Poreč - stan sa 3 spavaće sobe, POGLED NA MORE!

U neposrednoj blizini plaža i samog centra Poreča, na posljednjem katu stambene zgrade, smješten je ovaj prostrani i svijetao stan sa pogledom na more i stari grad. Udaljen samo 300 m od plaže i 500 m od centra, pruža idealan spoj mirnog života i blizine svih sadržaja.

Karakteristike stana:✅ 3 prostrane spavaće sobe, kupaonica te dodatna galerija koja može poslužiti kao radni prostor ili spremište.✅ Dnevna zona: prostrani i svijetao dnevni boravak s blagovaonicom, odvojena kuhinja te balkon sa pogledom na more i zalazak sunca.✅ Renovacije: nova moderna kuhinja s aparatima, nova PVC stolarija s roletama, te novo obnovljeni podovi u dnevnom boravku.✅ Grijanje i hlađenje: klima uređaji za grijanje i hlađenje, uz mogućnost grijanja na drva ili pelete (stan ima dimnjak).

Dodatne pogodnosti: - Ostava 6m² u prizemlju zgrade. - Zajednička terasa 24m² odmah uz ulaz u stan. - Kategoriziran za turistički najam – izvrsna investicija s potencijalom za prihod!

Stan se nalazi na iznimno traženoj lokaciji u Poreču, u blizini plaža, restorana, trgovina i svih važnih sadržaja.

Interni broj: 1167010 REC - 2313

REC ID: 1167010

Poreč - apartment with 3 bedrooms, SEA VIEW!

In the immediate vicinity of the beaches and the center of Poreč, on the top floor of a residential building, is located this spacious and bright apartment with a view of the sea and the old town. Only 300 m from the beach and 500 m from the center, it offers the ideal combination of peaceful living and proximity to all amenities.

Apartment features:✅3 spacious bedrooms, bathroom and an additional gallery that can be used as a work space or storage.✅ Living area: spacious and bright living room with dining room, separate kitchen and balcony with a view of the sea and sunset.✅ Renovations: new modern kitchen with appliances, new PVC windows with shutters, and newly renovated floors in the living room.✅ Heating and cooling: air conditioning for heating and cooling, with the possibility of heating with wood or pellets (the apartment has a chimney).

Additional amenities: - 6m² storage room on the ground floor of the building. - 24m² shared terrace right next to the entrance to the apartment. - Categorized for tourist rental - an excellent investment with income potential!

The apartment is located in a highly sought-after location in Poreč, close to beaches, restaurants, shops and all important amenities.

Intrnal number: 2313

REC ID: 1167010

Poreč – Wohnung mit 3 Schlafzimmern, MEERBLICK!

In unmittelbarer Nähe der Strände und des Zentrums von Poreč, im obersten Stockwerk eines Wohngebäudes, befindet sich diese geräumige und helle Wohnung mit Blick auf das Meer und die Altstadt. Nur 300 m vom Strand und 500 m vom Zentrum entfernt, bietet sie die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Ausstattung der Wohnung:✅ 3 geräumige Schlafzimmer, Badezimmer und eine zusätzliche Galerie, die als Arbeits- oder Abstellraum genutzt werden kann.✅ Wohnbereich: Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Esszimmer, separater Küche und Balkon mit Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang.✅ Renovierungen: Neue moderne Küche mit Geräten, neue PVC-Fenster mit Rollläden und neu renovierte Böden im Wohnzimmer.✅ Heizung und Kühlung: Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, mit der Möglichkeit zum Heizen mit Holz oder Pellets (die Wohnung verfügt über einen Kamin).

Zusätzliche Ausstattung: - 6 m² großer Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes. - 24 m² große Gemeinschaftsterrasse direkt neben dem Wohnungseingang. - Kategorisiert für touristische Vermietung – ausgezeichnete Investition mit Ertragspotenzial!

Die Wohnung befindet sich in einer sehr begehrten Lage in Poreč, in der Nähe von Stränden, Restaurants, Geschäften und allen wichtigen Annehmlichkeiten.

Interne Nummer: 2313

REC ID: 1167010

Parenzo - appartamento con 3 camere da letto, VISTA MARE!

Nelle immediate vicinanze delle spiagge e del centro di Parenzo, all'ultimo piano di un edificio residenziale, si trova questo spazioso e luminoso appartamento con vista sul mare e sul centro storico. A soli 300 m dalla spiaggia e 500 m dal centro, offre la combinazione ideale di vita tranquilla e vicinanza a tutti i servizi.

Caratteristiche dell'appartamento:✅ 3 spaziose camere da letto, bagno e una galleria aggiuntiva che può essere utilizzata come studio o deposito.✅ Zona giorno: spazioso e luminoso soggiorno con sala da pranzo, cucina separata e balcone con vista sul mare e sul tramonto.✅ Ristrutturazioni: nuova cucina moderna con elettrodomestici, nuove finestre in PVC con persiane e pavimenti recentemente ristrutturati nel soggiorno.✅ Riscaldamento e raffreddamento: climatizzatori per riscaldamento e raffreddamento, con possibilità di riscaldamento a legna o pellet (l'appartamento ha una canna fumaria).

Servizi aggiuntivi: - Deposito di 6 m² al piano terra dell'edificio. - Terrazza in comune di 24 m² proprio accanto all'ingresso dell'appartamento. - Categorizzato per affitto turistico: un investimento eccellente con potenziale di reddito!

L'appartamento si trova in una posizione molto ricercata a Parenzo, vicino a spiagge, ristoranti, negozi e tutti i servizi importanti.

Numero interno: 2313

REC ID: 1167010

Внутренний номер: 2313

REC ID: 1167010