Poreč, okolica - stan u novogradnji s krovnom terasom

Poreč, okolica - lijepi stan s krovnom terasom i pogledom na more

U blizini centra mjesta sa svim potrebnim sadržajima za život, u punom je jeku izgradnja zgrade u kojoj se na drugom katu našao ovaj stan. Planirani završetak je krajem 2025-e godine. Udaljenost od Poreča je svega 10ak minuta vožnje.

Nekretnina se sastoji od stana sa 79,98 m2 na drugom katu te dodatne etaže na korištenje, sa jednom prostorijom i nenatkrivenom terasom s ukupnom neto površinom od 61,23 m2.
Stan je u svoju kvadraturu smjestio ulazni hodnik, dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom, te dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. U dnevnom dijelu je i izlaz na terasu s koje se pruža pogled prema moru, a odlično je to što je taj dio osmišljen s velikim staklenim stijenama koje pružaju obilje dnevnog svijetla tokom dana. Grijanje je osigurano podno, te će u stanu biti i kvalitetni klima uređaji.
S obzirom da je to novogradnja, koriste se samo najnoviji materijal i oprema koje osiguravaju visoku kvalitetu, poput stolarije antracit boje s troslojnim staklima i elektro roletama, ulazna protuprovalna vrata s mogućnošću ulaza na šifru vlasnika, magnetska vrata po stanu s skrivenim šarkama i slično.

Ovo je prilika za kupnju s obzirom da u ovoj fazi postoji mogućnost suradnje u izgradnji u vidu minimalnih izmjena ili pak odabira dizajna podnih obloga po vlastitim željama. U svakom slučaju ovo je stan koji čeka novog vlasnika koji će krenuti stvarati nove obiteljske uspomene ili će biti iskorišten u turističkom najmu za stvaranje dodatnih prihoda.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV (sveukupno 3,75%) i plaća se prilikom potpisivanja predugovora. Ako predugovor nije sklopljen, agencijska provizija plaća se odmah po sklapanju glavnog ugovora. Obilazak nekretnine moguć je nakon potpisivanja ugovora o posredovanju.

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Interni broj: 1167128 REC - 885

REC ID: 1167128

Poreč, surroundings - apartment in a new building with a roof terrace

Poreč, Surroundings – Beautiful Apartment with Rooftop Terrace and Sea View

Near the town center with all necessary amenities for everyday life, a building is under construction, and this apartment is located on the second floor. The planned completion is by the end of 2025. The distance from Poreč is only about 10 minutes by car.

The property consists of an apartment of 79.98 m² on the second floor and an additional level with one room and an uncovered terrace, with a total net area of 61.23 m².
The apartment includes an entrance hallway, a living area with a kitchen and dining room, two bedrooms, and two bathrooms. The living area opens onto a terrace with a sea view, and it is designed with large glass walls that provide plenty of natural light throughout the day.
Heating is provided via underfloor heating, and the apartment will also have high-quality air conditioning units.

As this is a new build, only the latest materials and equipment ensuring high quality are being used, such as anthracite-colored joinery with triple glazing and electric shutters, security entrance doors with code access for the owner, magnetic interior doors with concealed hinges, and more.

This is a great opportunity to purchase, as in this phase there is still the possibility to collaborate on construction with minimal modifications or choose flooring design according to your own preferences. In any case, this apartment awaits a new owner to create family memories or use it as a tourist rental for additional income.

The agency commission for the buyer amounts to 3% + VAT (total 3.75%) and is payable upon signing the preliminary contract. If the preliminary contract is not concluded, the agency commission is payable immediately upon signing the main purchase agreement. Property viewings are possible only after signing the agency mediation agreement.

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Intrnal number: 885

REC ID: 1167128

Poreč, Umgebung - Wohnung in einem Neubau mit Dachterrasse

Poreč, Umgebung – Schöne Wohnung mit Dachterrasse und Meerblick

In der Nähe des Stadtzentrums mit allen notwendigen Einrichtungen für das tägliche Leben befindet sich ein Gebäude im Bau, in dem sich diese Wohnung im zweiten Stock befindet. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant. Die Entfernung nach Poreč beträgt nur etwa 10 Autominuten.

Die Immobilie besteht aus einer Wohnung von 79,98 m² im zweiten Stock sowie einer zusätzlichen Etage mit einem Raum und einer nicht überdachten Terrasse, mit einer Gesamtwohnfläche von 61,23 m².
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsflur, einen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse mit Meerblick. Große Glaswände sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht.
Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, und es werden hochwertige Klimaanlagen installiert.

Da es sich um einen Neubau handelt, werden ausschließlich modernste Materialien und Ausstattungen verwendet, die hohe Qualität garantieren, wie anthrazitfarbene Fensterrahmen mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden, eine einbruchssichere Eingangstür mit Zugangscode für den Eigentümer, magnetische Innentüren mit verdeckten Scharnieren und vieles mehr.

Dies ist eine großartige Kaufgelegenheit, da in dieser Bauphase noch die Möglichkeit besteht, kleinere Änderungen vorzunehmen oder Bodenbeläge nach eigenen Wünschen auszuwählen. Auf jeden Fall wartet diese Wohnung auf einen neuen Besitzer, um neue Familienerinnerungen zu schaffen oder als Ferienwohnung zusätzliche Einnahmen zu generieren.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. (insgesamt 3,75 %) und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags zu zahlen. Sollte kein Vorvertrag abgeschlossen werden, ist die Maklerprovision unmittelbar bei Abschluss des Hauptkaufvertrags fällig. Eine Besichtigung der Immobilie ist erst nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich.

Die Agentur übernimmt keine Haftung für mögliche Fehler, Auslassungen oder Ungenauigkeiten im Text und in der Beschreibung der Anzeige.

Interne Nummer: 885

REC ID: 1167128

Parenzo, dintorni - appartamento in un nuovo edificio con terrazza sul tetto

Poreč, Dintorni – Bellissimo Appartamento con Terrazza sul Tetto e Vista Mare

Vicino al centro del paese con tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, è in corso la costruzione di un edificio in cui si trova questo appartamento al secondo piano. Il completamento è previsto entro la fine del 2025. La distanza da Parenzo è di circa 10 minuti in auto.

L'immobile è composto da un appartamento di 79,98 m² al secondo piano e un ulteriore livello con una stanza e una terrazza scoperta, con una superficie netta totale di 61,23 m².
L'appartamento comprende un ingresso, un soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto e due bagni. Dal soggiorno si accede alla terrazza con vista mare, pensata con grandi pareti vetrate che offrono abbondante luce naturale durante tutto il giorno.
Il riscaldamento è a pavimento e l'appartamento sarà dotato di condizionatori d'aria di alta qualità.

Essendo una nuova costruzione, vengono utilizzati solo materiali e attrezzature di ultima generazione che garantiscono un'elevata qualità, come serramenti color antracite con vetri tripli e tapparelle elettriche, porta d'ingresso blindata con accesso tramite codice personale, porte interne magnetiche con cerniere nascoste, e altro ancora.

Un'ottima opportunità d'acquisto, poiché in questa fase è ancora possibile collaborare alla costruzione con modifiche minime o scegliere le finiture dei pavimenti secondo i propri gusti. In ogni caso, questo appartamento aspetta un nuovo proprietario che voglia creare nuovi ricordi familiari o utilizzarlo per l'affitto turistico e generare reddito extra.

La provvigione dell'agenzia per l'acquirente ammonta al 3% + IVA (totale 3,75%) ed è pagabile al momento della firma del contratto preliminare. Nel caso in cui il contratto preliminare non venga stipulato, la provvigione dell'agenzia è pagabile immediatamente alla firma del contratto principale di compravendita. La visita dell'immobile è possibile solo dopo la firma del contratto di mediazione.

L'agenzia non è responsabile per eventuali errori, omissioni o inesattezze nel testo e nella descrizione dell'annuncio.

Numero interno: 885

REC ID: 1167128

Внутренний номер: 885

REC ID: 1167128