Vrbnik, dvojna kuća s pogledom na more!

Unutar tradicionalno atraktivne jadranske i kvarnerske turističke regije otok Krk, nudi se uređena i dobro održavana kuća za turistički boravak ili stanovanje. Navedena se kuća nalazi na vrlo lijepoj poziciji nedaleko mora i primorskog mjesta Vrbnik. Strukturno, ovo je dvojna kuća katnica.

Kuća vrlo dobre gradnje je sagrađena na 3 visinski funkcionalne etaže. Kuća zauzima prostor ukupne površine 130 m2. U navedenim gabaritima su sadržani u prizemlju konoba i zasebna prostorija koja trenutno služi kao vešeraj, a postoji mogućnost prenamjene cijelog prizemlja u dodatni apartman. Na 1. katu se nalazi dnevni boravak, spavaća soba, kuhinja, kupaonica i terasa, a na 2. katu su 2 spavaće sobe i velika terasa. Unutrašnjost nekretnine je opremljena setom funkcionalnih uređaja i namještajem dobre kvalitete.

Vlasništvo opisane kuće osim stambeno korisnog prostora obuhvaća pripadajuće dvorište površine 130 m2 na kojem se nalazi natkrivena terasa i vrt s roštiljem. Dvorište nekretnine obuhvaća dovoljno mjesta za mogućnost izrade parkinga. Postoji mogućnost kupnje 57 m2 zemljišta do kuće na kojem se nalazi štala upisana kao gospodarska zgrada površine 22 m2 i dvorište površine 35 m2. Tada će cijena iznositi 190.000 eura.

Osim ranije navedenog, potrebno je naglasiti da kuća ima lijep otvoreni pogled na more.

Vlasnik ove nekretnine je fizička osoba te se prilikom prijenosa njenog vlasništva kupcu obračunava porez na promet nekretnine u iznosu 3%. Prodavatelj nekretnine garantira brz prijenos vlasničkih prava te urednu vlasničku i tehničku dokumentaciju. Bit će nam zadovoljstvo primiti vas i uslužiti na otoku Krku. Ukoliko se odlučite na kupnju nekretnine kod nas, stručni i srdačni tim naše agencije bit će vam na raspolaganju za sve administrativne radnje oko prijenosa vlasništva nekretnine i pripadajućih računa na svoje ime.

Interni broj: 1167551 REC - 103324

REC ID: 1167551

Vrbnik, semi-detached house with sea view!

Within the traditionally attractive tourist region of the Adriatic and Kvarner, a well-maintained and fully equipped house is available for either tourist stays or permanent residence. This house is situated in a beautiful location, near the sea and the charming coastal town of Vrbnik. Structurally, it is a semi-detached, two-story house.

Built with high-quality construction, the house consists of three functional levels and covers a total area of 130 m². The ground floor includes a tavern and a separate room currently used as a laundry room, with the possibility of converting the entire space into an additional apartment. The first floor features a living room, a bedroom, a kitchen, a bathroom, and a terrace. The second floor consists of two bedrooms and a spacious terrace. The interior is furnished with high-quality furniture and functional appliances.

The ownership of this property also includes a 130 m² courtyard with a covered terrace and a garden with a barbecue area. The courtyard offers enough space to create a parking area. Additionally, there is an option to purchase an extra 57 m² of land next to the house, which includes a stable registered as a utility building (22 m²) and a yard (35 m²). In this case, the total price will be €190,000.

A key highlight of this property is its stunning open view of the sea.

The house is owned by a private individual, and upon purchase, the real estate transfer tax of 3% applies. The seller guarantees a fast transfer of ownership rights and ensures that all ownership and technical documentation is in order.

We would be delighted to welcome and assist you on Krk Island. If you decide to purchase this property, our professional and friendly real estate team will be at your service for all administrative procedures related to the ownership transfer and utility registrations.

For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us!

Intrnal number: 103324

REC ID: 1167551

Vrbnik, Doppelhaushälfte mit Meerblick!

In der traditionell beliebten Tourismusregion der Adria und der Kvarner-Bucht steht ein gepflegtes und voll ausgestattetes Haus zum Verkauf, ideal sowohl für den Urlaub als auch für den dauerhaften Wohnsitz. Das Haus befindet sich in einer wunderschönen Lage, nahe dem Meer und der malerischen Küstenstadt Vrbnik. Strukturell handelt es sich um ein Doppelhaus mit zwei Wohnetagen.

Das Haus wurde in hochwertiger Bauweise errichtet und erstreckt sich über drei funktionale Ebenen mit einer Gesamtfläche von 130 m². Im Erdgeschoss gibt es eine Taverne und einen separaten Raum, der derzeit als Waschküche genutzt wird. Es besteht die Möglichkeit, das gesamte Erdgeschoss in eine zusätzliche Wohnung umzuwandeln. Im ersten Stock befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Terrasse. Der zweite Stock umfasst zwei Schlafzimmer und eine große Terrasse. Das Innere des Hauses ist mit hochwertigen Möbeln und funktionalen Geräten ausgestattet.

Zum Eigentum gehört ein 130 m² großer Hof mit einer überdachten Terrasse und einem Garten mit Grillplatz. Es gibt ausreichend Platz für die Schaffung eines Parkplatzes. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes 57 m² großes Grundstück zu erwerben, das eine 22 m² große, als Wirtschaftsgebäude eingetragene Stallung sowie einen 35 m² großen Hof umfasst. In diesem Fall beträgt der Gesamtpreis 190.000 Euro.

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der wunderschöne, offene Meerblick.

Die Immobilie gehört einer Privatperson, sodass beim Kauf eine Grundwerbsteuer von 3 % anfällt. Der Verkäufer garantiert eine schnelle Eigentumsübertragung sowie eine ordnungsgemäße und vollständige Eigentums- und technische Dokumentation.

Wir freuen uns darauf, Sie auf der Insel Krk willkommen zu heißen! Wenn Sie sich für den Kauf dieser Immobilie entscheiden, steht Ihnen unser professionelles und freundliches Team für alle administrativen Aufgaben, einschließlich der Eigentumsübertragung und der Anmeldung der Versorgungsanschlüsse, zur Verfügung.

Interne Nummer: 103324

REC ID: 1167551

Vrbnik, casa bifamiliare con vista mare!

All'interno della tradizionale e attraente regione turistica dell'Adriatico e del Quarnero, è disponibile una casa ben mantenuta e completamente arredata, ideale sia per soggiorni turistici che per residenza permanente. La proprietà si trova in una splendida posizione, vicino al mare e al caratteristico borgo di Vrbnik. Strutturalmente, si tratta di una casa bifamiliare su due livelli.

Costruita con materiali di alta qualità, la casa è distribuita su tre piani funzionali, per una superficie totale di 130 m². Il piano terra comprende una taverna e una stanza separata attualmente adibita a lavanderia, con la possibilità di trasformare l'intero spazio in un appartamento aggiuntivo. Al primo piano si trovano un soggiorno, una camera da letto, una cucina, un bagno e una terrazza. Il secondo piano dispone di due camere da letto e di un'ampia terrazza. L'interno della casa è arredato con mobili di qualità e dotato di elettrodomestici funzionali.

La proprietà include anche un cortile di 130 m², con una terrazza coperta e un giardino con barbecue. Il cortile offre abbastanza spazio per realizzare un'area parcheggio. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un ulteriore terreno di 57 m² accanto alla casa, che comprende una stalla registrata come edificio agricolo (22 m²) e un cortile (35 m²). In questo caso, il prezzo totale sarà di 190.000 euro.

Uno dei punti di forza di questa casa è la meravigliosa vista aperta sul mare.

La proprietà è intestata a una persona fisica e, al momento dell'acquisto, si applica un'imposta sul trasferimento immobiliare del 3%. Il venditore garantisce un rapido trasferimento dei diritti di proprietà e documentazione regolare sia dal punto di vista legale che tecnico.

Saremo lieti di accogliervi e assistervi sull'Isola di Krk. Se decidete di acquistare questa proprietà, il nostro team di esperti vi fornirà tutto il supporto necessario per le pratiche amministrative relative al trasferimento di proprietà e alla registrazione delle utenze.

Numero interno: 103324

REC ID: 1167551

Внутренний номер: 103324

REC ID: 1167551