SMOKVICA KRMPOTSKA - dvojna kuća, 70m do mora

Prodajemo dvojnu kuću površine 245m2 sa okućnicom od 108m2. Ima 3 stana koji se nalaze na tri etaže. Kući pripada garaža, podrumska prostorija i parking. Cijela kuća ima solarni uređaj na krovu za toplu vodu.
Donji stan sa 93,85 m2 neto ima veliku terasu od 48 m2, poseban ulaz sa glavne ulice i registriran je kao poslovni prostor. Idealan je za restoran, kafić ili trgovinu, a može se koristiti i kao stan.
1. kat: Stan na prvom katu sa 68,51 m2 neto sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje i dnevnog boravka (open space) te velike terase sa pogledom na more. Stan je klimatiziran.
2. kat: Stan na prvom katu sa 82,54 m2 neto sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje i dnevnog boravka (open space) te velike terase sa predivnim pogledom na more i otok Krk. Stan je klimatiziran.
Kuća ima veliko potkrovlje s potencijalom za daljnju izgradnju.

Kuća je građena masivno, očuvana je i u jako dobrom stanju. Prozori i balkonska vrata su od aluminijuma, ograda od inoksa na velikoj terasi donjeg stana je nova, također novi su balkoni ostala dva stana. Kuća ima energetski razred C.

Smokvica Krmpotska je atraktivno turističko mjesto u Hrvatskom primorju koje se zadnjih godina proširilo i čija se infrastruktura konstantno izgrađuje. Planiran je i novi dio autoceste od čvora Žuta Lokva preko Novog Vinodolskog do Križišća koji će doprinjeti daljnjem razvoju cijelog ovog kraja.

Za sve dodatne informacije i razgled nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1167724 REC - 493

REC ID: 1167724

SMOKVICA KRMPOTSKA - semi-detached house, 70m from the sea

We are selling a semi-detached house with an area of ​​245m2 and a garden of 108m2. It has 3 apartments located on three floors. The house has a garage, basement and parking. The whole house has a solar device on the roof for hot water.
The lower apartment with 93.85 m2 net has a large terrace of 48 m2, a separate entrance from the main street and is registered as a business space. It is ideal for a restaurant, cafe or shop, and can also be used as an apartment.
1st floor: The apartment on the first floor with 68.51 m2 net consists of two bedrooms, a bathroom, a kitchen and a living room (open space) and a large terrace with a view of the sea. The apartment is air-conditioned.
2nd floor: The apartment on the first floor with 82.54 m2 net consists of two bedrooms, a bathroom, a kitchen and a living room (open space) and a large terrace with a beautiful view of the sea and the island of Krk. The apartment is air-conditioned.
The house has a large attic with potential for further construction.

The house is massively built, well-preserved and in very good condition. The windows and balcony doors are made of aluminum, the stainless steel railing on the large terrace of the lower apartment is new, and the balconies of the other two apartments are also new. The house has an energy class C.

Smokvica Krmpotska is an attractive tourist resort on the Croatian coast that has expanded in recent years and whose infrastructure is constantly being built. A new section of the highway from the Žuta Lokva junction via Novi Vinodolski to Križišće is also planned, which will contribute to the further development of this entire area.

For all additional information and a viewing of the property, please feel free to contact us.

Intrnal number: 493

REC ID: 1167724

SMOKVICA KRMPOTSKA - Doppelhaushälfte, 70 m vom Meer entfernt

Wir verkaufen eine Doppelhaushälfte mit 245 m² und einem Garten von 108 m². Es gibt 3 Wohnungen auf drei Etagen. Zum Haus gehören eine Garage, ein Keller und ein Stellplatz. Das gesamte Haus verfügt über eine Solaranlage auf dem Dach zur Warmwasserbereitung.
Die untere Wohnung mit 93,85 m2 netto verfügt über eine große Terrasse von 48 m2, einen separaten Eingang von der Hauptstraße und ist als Gewerbefläche eingetragen. Es eignet sich ideal für ein Restaurant, Café oder Geschäft und kann auch als Wohnung genutzt werden.
1. Stock: Die Wohnung im ersten Stock mit 68,51 m2 Nettofläche besteht aus zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Küche und Wohnzimmer (offener Raum) und einer großen Terrasse mit Meerblick. Die Wohnung ist klimatisiert.
2. Stock: Die Wohnung im ersten Stock mit 82,54 m2 Nettofläche besteht aus zwei Schlafzimmern, Bad, Küche und Wohnzimmer (offener Raum) und einer großen Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer und die Insel Krk. Die Wohnung ist klimatisiert.
Das Haus verfügt über einen großen Dachboden mit Ausbaupotenzial.

Das Haus ist massiv gebaut, erhalten und in einem sehr guten Zustand. Die Fenster und Balkontüren sind aus Aluminium, das Edelstahlgeländer an der großen Terrasse der unteren Wohnung ist neu, auch die Balkone der beiden anderen Wohnungen sind neu. Das Haus hat die Energieklasse C.

Smokvica Krmpotska ist ein attraktiver Touristenort an der kroatischen Küste, der in den letzten Jahren gewachsen ist und dessen Infrastruktur ständig ausgebaut wird. Geplant ist außerdem ein neuer Autobahnabschnitt vom Autobahnkreuz Žuta Lokva über Novi Vinodolski nach Križišće, der zur weiteren Entwicklung der gesamten Region beitragen wird.

Für weitere Informationen und Besichtigungen der Immobilie können Sie sich gerne an uns wenden.

Interne Nummer: 493

REC ID: 1167724

SMOKVICA KRMPOTSKA - casa bifamiliare, 70 metri dal mare

Vendiamo una casa bifamiliare di 245 m2 con giardino di 108 m2. Ci sono 3 appartamenti distribuiti su tre piani. La casa dispone di garage, cantina e posto auto. Tutta la casa è dotata di un impianto solare sul tetto per la produzione di acqua calda.
L'appartamento al piano inferiore, di 93,85 m2 netti, ha una grande terrazza di 48 m2, un ingresso separato dalla strada principale ed è registrato come spazio commerciale. È ideale per un ristorante, un bar o un negozio, ma può essere utilizzato anche come appartamento.
1° piano: Appartamento al primo piano di 68,51 m2 netti, composto da due camere da letto, bagno, cucina e soggiorno (open space) e un'ampia terrazza con vista mare. L'appartamento è dotato di aria condizionata.
2° piano: Appartamento al primo piano di 82,54 m2 netti, composto da due camere da letto, bagno, cucina e soggiorno (open space) e una grande terrazza con una splendida vista sul mare e sull'isola di Krk. L'appartamento è dotato di aria condizionata.
La casa dispone di un'ampia soffitta con possibilità di ulteriori lavori di costruzione.

La casa è costruita in maniera massiccia, è ben conservata e in ottime condizioni. Le finestre e le porte-finestre sono in alluminio, la ringhiera in acciaio inox della grande terrazza dell'appartamento al piano inferiore è nuova, così come i balconi degli altri due appartamenti. La casa è in classe energetica C.

Smokvica Krmpotska è un'attraente località turistica sulla costa croata che negli ultimi anni si è ampliata e la cui infrastruttura è in continua evoluzione. È inoltre previsto un nuovo tratto dell'autostrada dallo svincolo di Žuta Lokva attraverso Novi Vinodolski fino a Križišće, che contribuirà all'ulteriore sviluppo dell'intera regione.

Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile non esitate a contattarci.

Numero interno: 493

REC ID: 1167724

Внутренний номер: 493

REC ID: 1167724