Peroj, stan na prvom katu nove zgrade, dvije spavaće sobe, blizu mora!

Na prvom katu moderne zgrade u Peroju prodaje se stan površine 61,35 m², idealan za ugodan život ili opuštajući odmor u blizini mora.

Stan se odlikuje funkcionalnim rasporedom i sastoji se od ulaznog prostora, dvije udobne spavaće sobe, svijetlog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, moderne kupaonice s tušem te natkrivene terase koja pruža dovoljno prostora za uživanje na otvorenom.

Grijanje i hlađenje osigurani su putem klima uređaja i električnog podnog grijanja u dnevnom boravku, kuhinji i kupaonici. U kupaonici su predviđene i instalacije za zidne električne grijalice.

Stan se prodaje nenamješten, uz napomenu da su kuhinja i potpuno opremljena kupaonica uključene u cijenu. Po želji kupca, moguće je kupiti stan u potpunosti namješten uz odgovarajuće prilagodbe cijene.

Zgrada je građena prema suvremenim standardima, s termoizolacijskom fasadom, PVC stolarijom s izo-staklima i roletama te kvalitetnom keramikom u svim prostorijama. Na terasama i lođama postavljena je protuklizna keramika.

Lokacija stana je izuzetno atraktivna – u neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani i svi osnovni sadržaji, dok su plaže, more i slikovite šetnice udaljene svega 1,5 km. Centar Fažane nalazi se na nekoliko minuta vožnje.

Stan ima uredno vlasništvo, bez tereta, a zgrada posjeduje uporabnu dozvolu. Stanovi su etažirani, svaki ima vlastito brojilo za struju i vodu. Uz stan dolazi i parkirno mjesto ispred zgrade, koje je uključeno u cijenu.

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!

Interni broj: 1168119 REC - 1647

REC ID: 1168119

Apartment on the first floor of a new building, two bedrooms, close to the sea!

An apartment of 61.35 m² is for sale on the first floor of a modern building in Peroj, ideal for comfortable living or a relaxing holiday close to the sea.

The apartment features a functional layout and consists of an entrance area, two comfortable bedrooms, a bright living room with kitchen and dining area, a modern bathroom with a shower, and a covered terrace providing ample space for outdoor enjoyment.

Heating and cooling are provided via air conditioning and electric underfloor heating in the living room, kitchen, and bathroom. The bathroom is also equipped with installations for wall-mounted electric heaters.

The apartment is sold unfurnished, with the kitchen and fully equipped bathroom included in the price. Upon the buyer's request, it is possible to purchase the apartment fully furnished with appropriate price adjustments.

The building is constructed according to modern standards, with thermal insulation facade, PVC windows with double glazing and shutters, and high-quality ceramic tiles in all rooms. Non-slip ceramic tiles are installed on terraces and balconies.

The location of the apartment is highly attractive – shops, restaurants, and all essential amenities are nearby, while beaches, the sea, and scenic promenades are only 1.5 km away. The center of Fažana is a few minutes' drive.

The apartment has clear ownership, free of encumbrances, and the building has a usage permit. Apartments are individually metered for electricity and water. A parking space in front of the building is included in the price.

For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us!

Intrnal number: 1647

REC ID: 1168119

Wohnung im ersten Stock eines neuen Gebäudes, zwei Schlafzimmer, in der Nähe des Meeres!

Im ersten Stock eines modernen Gebäudes in Peroj wird eine Wohnung mit 61,35 m² zum Verkauf angeboten, ideal für ein komfortables Leben oder einen entspannten Urlaub in Meeresnähe.

Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss und besteht aus einem Eingangsbereich, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem modernen Badezimmer mit Dusche sowie einer überdachten Terrasse, die ausreichend Platz für den Aufenthalt im Freien bietet.

Die Beheizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlage und elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer, in der Küche und im Badezimmer. Im Badezimmer sind auch Installationen für elektrische Wandheizkörper vorgesehen.

Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, wobei Küche und komplett ausgestattetes Badezimmer im Preis enthalten sind. Auf Wunsch des Käufers ist es möglich, die Wohnung komplett möbliert zu erwerben, mit entsprechender Preis Anpassung.

Das Gebäude wurde nach modernen Standards errichtet, mit wärmegedämmter Fassade, PVC-Fenstern mit Isolierverglasung und Rollläden sowie hochwertiger Keramik in allen Räumen. Auf den Terrassen und Loggien wurde rutschfeste Keramik verlegt.

Die Lage der Wohnung ist äußerst attraktiv – Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle grundlegenden Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während Strände, das Meer und malerische Promenaden nur 1,5 km entfernt sind. Das Zentrum von Fažana ist nur wenige Autominuten entfernt.

Die Wohnung verfügt über ein ordentliches Eigentum, lastenfrei, und das Gebäude besitzt eine Nutzungsbewilligung. Die Wohnungen sind getrennt abgerechnet, jede hat einen eigenen Strom- und Wasserzähler. Ein Parkplatz vor dem Gebäude ist im Preis enthalten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte!

Interne Nummer: 1647

REC ID: 1168119

Appartamento al primo piano di un nuovo edificio, due camere da letto, vicino al mare!

In vendita un appartamento di 61,35 m² al primo piano di un edificio moderno a Peroj, ideale per una vita confortevole o una vacanza rilassante vicino al mare.

L'appartamento presenta una disposizione funzionale ed è composto da un ingresso, due camere da letto confortevoli, un soggiorno luminoso con cucina e zona pranzo, un bagno moderno con doccia e una terrazza coperta che offre ampio spazio per godersi l'aria aperta.

Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da aria condizionata e riscaldamento elettrico a pavimento nel soggiorno, cucina e bagno. Nel bagno sono previste installazioni per scaldasalviette elettrici a parete.

L'appartamento viene venduto non arredato, con cucina e bagno completamente attrezzato inclusi nel prezzo. Su richiesta dell'acquirente è possibile acquistare l'appartamento completamente arredato con adeguamenti di prezzo.

L'edificio è costruito secondo standard moderni, con facciata termoisolante, serramenti in PVC con doppi vetri e persiane, e ceramiche di alta qualità in tutti gli ambienti. Sui terrazzi e balconi è posata ceramica antiscivolo.

La posizione dell'appartamento è molto attraente – nelle immediate vicinanze ci sono negozi, ristoranti e tutti i servizi essenziali, mentre spiagge, mare e suggestive passeggiate sono a soli 1,5 km. Il centro di Fažana è a pochi minuti di auto.

L'appartamento ha proprietà regolare, senza oneri, e l'edificio possiede il permesso di utilizzo. Gli appartamenti sono catastalmente separati, ciascuno con proprio contatore di luce e acqua. Incluso nel prezzo anche un posto auto davanti all'edificio.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

Numero interno: 1647

REC ID: 1168119

Внутренний номер: 1647

REC ID: 1168119