PRILIKA!! ISTRA, POREČ okolica- 2 stana u novogradnji sa POGLEDOM NA MORE!

S314

U mirnom mjestu nedaleko od Poreča, koje nudi sve što je potrebno za udoban svakodnevni život, na prodaji je prostrani stan ukupne površine 95,75 m², smješten na drugom katu ujedno posljednjem katu moderne zgrade izgrađene 2022. godine.
Stan je funkcionalno podijeljen na dvije potpuno zasebne stambene jedinice. Svaki stan površine 47,80 m² – savršeno rješenje za turistički najam, dugoročno iznajmljivanje ili kombinaciju privatnog korištenja i investicije.



Svaki stan sadrži:
• prostrani open space dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom,
• 1 spavaću sobu,
• kupaonicu s podnim grijanjem,
• prostranu natkrivenu terasu sa pogledom na more.



Oba stana se prodaju kompletno namještena i opremljena – spremni za useljenje ili najam bez dodatnih ulaganja. PVC stolarija, visokokvalitetni laminati, klima uređaji u spavaćim sobama i dnevnim boravcima te pažljivo biran namještaj stvaraju ugodan i moderan ambijent.



Praktičnost upotpunjuju:
• ostava površine 5 m² (sa priključcima za struju i vodu, perilicom rublja),
• dva označena parkirna mjesta ispred zgrade,
• južna orijentacija koja osigurava obilje dnevnog svjetla.

Interni broj: 1168456 REC - 2091

REC ID: 1168456

OPPORTUNITY!! ISTRIA, POREČ area - 2 apartments in a new building with SEA VIEW!

S314

In a quiet place near Poreč, which offers everything you need for a comfortable everyday life, a spacious apartment with a total area of ​​95.75 m² is for sale, located on the second and last floor of a modern building built in 2022.

The apartment is functionally divided into two completely separate residential units. Each apartment has an area of ​​47.80 m² - a perfect solution for tourist rental, long-term rental or a combination of private use and investment.

Each apartment contains:
• a spacious open space living room with kitchen and dining room,
• 1 bedroom,
• a bathroom with underfloor heating,
• a spacious covered terrace with a sea view.

Both apartments are sold fully furnished and equipped - ready to move in or rent without additional investment. PVC joinery, high-quality laminate flooring, air conditioning in the bedrooms and living rooms and carefully selected furniture create a pleasant and modern ambiance.

Practicality is completed by:
• storage area of ​​5 m² (with electricity and water connections, washing machine),
• two marked parking spaces in front of the building,
• southern orientation that ensures plenty of daylight.

Intrnal number: 2091

REC ID: 1168456

GELEGENHEIT!! ISTRIEN, Gebiet POREČ – 2 Wohnungen in einem Neubau mit MEERBLICK!

S314

In einem ruhigen Ort in der Nähe von Poreč, der alles bietet, was Sie für einen komfortablen Alltag benötigen, steht eine geräumige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 95,75 m² zum Verkauf, die sich im zweiten und letzten Stock eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2022 befindet.
Die Wohnung ist funktional in zwei komplett getrennte Wohneinheiten aufgeteilt. Jede Wohnung verfügt über eine Fläche von 47,80 m² – eine perfekte Lösung für die touristische Vermietung, Langzeitmiete oder eine Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage.



Jede Wohnung verfügt über:
• geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer,
• 1 Schlafzimmer,
• Badezimmer mit Fußbodenheizung,
• eine geräumige überdachte Terrasse mit Meerblick.



Beide Wohnungen werden komplett möbliert und ausgestattet verkauft – bezugsfertig oder mietfertig ohne zusätzliche Investitionen. PVC-Tischlerei, hochwertiger Laminatboden, Klimaanlage in Schlaf- und Wohnräumen sowie sorgfältig ausgewählte Möbel schaffen ein angenehmes und modernes Ambiente.



Die Praktikabilität wird ergänzt durch:
• Lagerfläche von 5 m² (mit Strom- und Wasseranschluss, Waschmaschine),
• zwei markierte Parkplätze vor dem Gebäude,
• Südausrichtung, die für viel Tageslicht sorgt.

Interne Nummer: 2091

REC ID: 1168456

OPPORTUNITÀ!! ISTRIA, zona PARENZO - 2 appartamenti in un nuovo edificio con VISTA MARE!

S314

In una zona tranquilla vicino a Parenzo, che offre tutto il necessario per una confortevole vita quotidiana, è in vendita un spazioso appartamento con una superficie totale di 95,75 m², situato al secondo e ultimo piano di un moderno edificio costruito nel 2022.
L'appartamento è funzionalmente suddiviso in due unità abitative completamente separate. Ogni appartamento ha una superficie di 47,80 m²: una soluzione perfetta per affitti turistici, affitti a lungo termine o una combinazione tra uso privato e investimento.



Ogni appartamento è dotato di:
• ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo,
• 1 camera da letto,
• bagno con riscaldamento a pavimento,
• un'ampia terrazza coperta con vista mare.



Entrambi gli appartamenti vengono venduti completamente arredati e attrezzati, pronti per essere abitati o affittati senza ulteriori investimenti. Serramenti in PVC, pavimenti in laminato di alta qualità, aria condizionata nelle camere da letto e nei soggiorni e mobili accuratamente selezionati creano un'atmosfera piacevole e moderna.



La praticità è completata da:
• ripostiglio di 5 m² (con allacciamenti luce e acqua, lavatrice),
• due posti auto segnalati di fronte all'edificio,
• orientamento a sud che garantisce abbondante luce diurna.

Numero interno: 2091

REC ID: 1168456

ВОЗМОЖНОСТЬ!! ИСТРИЯ, район ПОРЕЧ - 2 квартиры в новом доме с ВИДОМ НА МОРЕ!

С314

В тихом месте недалеко от Пореча, где есть все необходимое для комфортной повседневной жизни, продается просторная квартира общей площадью 95,75 м², расположенная на втором и последнем этаже современного здания, построенного в 2022 году.
Квартира функционально разделена на две совершенно отдельные жилые единицы. Каждая квартира имеет площадь 47,80 м² — идеальное решение для туристической аренды, долгосрочной аренды или сочетания личного пользования и инвестиций.



В каждой квартире имеется:
• просторная гостиная открытой планировки с кухней и столовой,
• 1 спальня,
• ванная комната с подогревом пола,
• просторная крытая терраса с видом на море.



Обе квартиры продаются полностью меблированными и оборудованными — готовыми к заселению или сдаче в аренду без дополнительных вложений. Окна из ПВХ, высококачественный ламинат, кондиционеры в спальнях и гостиных, а также тщательно подобранная мебель создают приятную и современную атмосферу.



Практичность дополняется:
• складское помещение площадью 5 м² (с подключением к электричеству и воде, стиральной машиной),
• два обозначенных парковочных места перед зданием,
• южная ориентация, обеспечивающая обилие дневного света.

Внутренний номер: 2091

REC ID: 1168456