NOVIGRAD, NOVI STAN PRIZEMLJE 2 SPAVAĆE SOBE

PRIZEMLJE, DVIJE SPAVAĆE SOBE, OKUĆNICA, NAMJEŠTENO – NOVIGRAD, 1 KM OD MORA

Na prodaju je moderan i potpuno namješten stan u prizemlju kvalitetno građene zgrade s liftom, smještene na mirnoj lokaciji u Novigradu. Zgrada broji svega 8 stanova i pruža mir i privatnost.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, dodatnog WC-a te prostranog dnevnog prostora u kojem su kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu i okućnicu. Okućnica okružuje stan i pruža dodatni osjećaj prostora i privatnosti – idealno za obitelj s djecom ili za uživanje na otvorenom.

Grijanje i hlađenje osigurani su putem klima uređaja, dok kupaonica ima podno grijanje.

Uz stan dolazi i veliko spremište u podrumu zgrade, kao i dva natkrivena parkirna mjesta koja se nalaze neposredno uz okućnicu – što pruža iznimnu praktičnost.

Stan se prodaje namješten, što budućem vlasniku omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja.

Lokacija je izvrsna – 1 km do mora, uređenih plaža i centra Novigrada.


Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV (sveukupno 3,75%) i plaća se prilikom potpisivanja predugovora. Ako predugovor nije sklopljen, agencijska provizija plaća se odmah po sklapanju glavnog ugovora. Obilazak nekretnine moguć je nakon potpisivanja ugovora o posredovanju.

Agencija ne odgovara za eventualne greške, omaške ili netočnosti u tekstu i opisu oglasa.

Interni broj: 1168636 REC - 898

REC ID: 1168636

NOVIGRAD, NEW APARTMENT GROUND FLOOR 2 BEDROOMS

GROUND FLOOR, 2 BEDROOMS, GARDEN, FURNISHED – NOVIGRAD, 1 KM FROM THE SEA

For sale is a modern and fully furnished apartment on the ground floor of a high-quality residential building with an elevator, located in a quiet area of Novigrad. The building has only 8 apartments, offering peace and privacy.

The apartment consists of an entrance hallway, two bedrooms, a bathroom, an additional WC, and a spacious open-plan area with kitchen, dining room, and living room with access to a covered terrace and garden. The private garden surrounds the apartment, offering extra space and privacy – ideal for families with children or outdoor enjoyment.

Heating and cooling are provided via air conditioning, with underfloor heating in the bathroom.

The apartment includes a large storage unit in the basement and two covered parking spaces located right next to the garden – a great convenience.

It is sold fully furnished, allowing immediate move-in without additional costs.

Great location – only 1 km from the sea, well-kept beaches, and the town center of Novigrad.

The agency commission for the buyer amounts to 3% + VAT (total 3.75%) and is payable upon signing the preliminary contract. If the preliminary contract is not concluded, the agency commission is payable immediately upon signing the main purchase agreement. Property viewings are possible only after signing the agency mediation agreement.

The agency is not responsible for possible errors, omissions, or inaccuracies in the text and description of the advertisement.

Intrnal number: 898

REC ID: 1168636

NOVIGRAD, NEUE WOHNUNG IM ERDGESCHOSS MIT 2 SCHLAFZIMMERN

ERDGESCHOSS, 2 SCHLAFZIMMER, GARTEN, MÖBLIERT – NOVIGRAD, 1 KM VOM MEER

Zum Verkauf steht eine moderne, komplett möblierte Wohnung im Erdgeschoss eines hochwertig gebauten Wohnhauses mit Aufzug in ruhiger Lage in Novigrad. Das Gebäude hat nur 8 Wohneinheiten und bietet somit viel Privatsphäre.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem zusätzlichen WC sowie einem großzügigen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten. Der Garten umgibt die Wohnung und bietet zusätzlichen Raum und Privatsphäre – ideal für Familien mit Kindern oder zum Entspannen im Freien.

Beheizt und gekühlt wird über eine Klimaanlage, zusätzlich gibt es Fußbodenheizung im Badezimmer.

Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil sowie zwei überdachte Parkplätze direkt beim Garten – besonders praktisch.

Die Wohnung wird möbliert verkauft, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht.

Top-Lage – nur 1 km vom Meer, gepflegten Stränden und dem Zentrum von Novigrad entfernt.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. (insgesamt 3,75 %) und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags zu zahlen. Sollte kein Vorvertrag abgeschlossen werden, ist die Maklerprovision unmittelbar bei Abschluss des Hauptkaufvertrags fällig. Eine Besichtigung der Immobilie ist erst nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich.

Die Agentur übernimmt keine Haftung für mögliche Fehler, Auslassungen oder Ungenauigkeiten im Text und in der Beschreibung der Anzeige.

Interne Nummer: 898

REC ID: 1168636

NOVIGRAD, NUOVO APPARTAMENTO PIANO TERRA 2 CAMERE DA LETTO

PIANO TERRA, 2 CAMERE, GIARDINO, ARREDATO – NOVIGRAD, A 1 KM DAL MARE

In vendita un moderno appartamento completamente arredato al piano terra di un edificio residenziale di alta qualità con ascensore, situato in una zona tranquilla di Novigrad. L'edificio ha solo 8 unità abitative, garantendo tranquillità e privacy.

L'appartamento comprende un ingresso, due camere da letto, un bagno, un WC aggiuntivo e una zona giorno open-space con cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza coperta e al giardino privato. Il giardino circonda l'appartamento e offre spazio extra e privacy – ideale per famiglie con bambini o per rilassarsi all'aperto.

Riscaldamento e raffrescamento sono garantiti da climatizzatore, con riscaldamento a pavimento nel bagno.

La proprietà include anche un grande ripostiglio nel seminterrato e due posti auto coperti accanto al giardino – una comodità rara.

Si vende arredato, pronto per essere abitato subito senza spese aggiuntive.

Ottima posizione – a soli 1 km dal mare, dalle spiagge curate e dal centro di Novigrad.

La provvigione dell'agenzia per l'acquirente ammonta al 3% + IVA (totale 3,75%) ed è pagabile al momento della firma del contratto preliminare. Nel caso in cui il contratto preliminare non venga stipulato, la provvigione dell'agenzia è pagabile immediatamente alla firma del contratto principale di compravendita. La visita dell'immobile è possibile solo dopo la firma del contratto di mediazione.

L'agenzia non è responsabile per eventuali errori, omissioni o inesattezze nel testo e nella descrizione dell'annuncio.

Numero interno: 898

REC ID: 1168636

Внутренний номер: 898

REC ID: 1168636