Crikvenica, vila sa jedinstvenim pogledom, u izgradnji

Kaiser Immobilien stavlja u prodaju urbanu vilu u Crikvenici sa jedinstvenim pogledom na more, otok Krk i Kvarner, ukupne površine 380 m2.

Vila je u izgradnji i krajnji rok završetka je rujan 2025. Godine.

Vila se sastoji od tri etaže.
U suterenu je smješten prostor za druženje i kino sala, garderoba, wc, vešeraj, spremište, te garaža za dva automobila.

Na prizemlju se nalazi open space dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom koji ima direktan izlaz na terasu sa bazenom i sunčalištem. Tu su još garderoba, toalet i prostor za fitnes i spa.

Na katu se nalaze četiri spavaće sobe sa garderobom i kupatilom, svaka ima balkon s kojeg se pruža pogled na more.

Unutrašnje stepenište pruža se od suterena , preko prizemlja do kata.
Na terasi vile predviđen je i infinity grijani bazen.

Za izgradnju ville se koriste najkvalitetniji materijali, te će biti ugrađena alu stolarija, vrhunska keramika, podno grijanje putem toplinskih pumpi, te je kompletno klimatizirana.
Vilu je moguće kupiti i u toku izgradnje, što otvara mogućnost biranja podnih obloga-keramike, sanitarija.
Isto tako moguća je kupnja u bilo kojoj etapi izgradnje, što otvara mogućnost dogovora oko cijene.

Centar Crikvenice, plaža: 3 km
Zračna luka Rijeka: 22 km
Zračna luka Zagreb: 177 km
Ljubljana: 148 km
Beč, Munchen: 530 km

Agencijska provizija za kupca iznoci 3% * PDV, i plaća se samo u slučaju kupnje nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta.

Za sve druge informacije obratite se na:
Marijana Cuculić
Telefon: + 385 98 186 9950
E- mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1169344 REC - 135-8

REC ID: 1169344

Villa Crikvenica, 380m2

Kaiser Immobilien is offering for sale an urban villa in Crikvenica with a unique view of the sea, the island of Krk and Kvarner, with a total area of 380 m2. The villa is under construction and the deadline for completion is September 2025. The villa consists of three floors. In the basement there is a social area and a cinema room, a dressing room, a toilet, a laundry room, a storage room, and a garage for two cars. On the ground floor there is an open space living room with a kitchen and a dining room that has direct access to the terrace with a swimming pool and a sunbathing area. There is also a dressing room, a toilet and a fitness and spa area. On the first floor there are four bedrooms with a dressing room and a bathroom, each with a balcony overlooking the sea. The internal staircase extends from the basement, through the ground floor to the first floor. An infinity heated pool is also planned on the terrace of the villa. The highest quality materials were used for the construction of the villa, and aluminum joinery, top-quality ceramics, underfloor heating via heat pumps will be installed, and it is fully air-conditioned. It is possible to buy a villa during construction, which opens up the possibility of choosing floor coverings-ceramics, sanitary ware. It is also possible to buy at any stage of construction, which opens up the possibility of negotiating the price. Center of Crikvenica, beach: 3 km Rijeka airport: 22 km Zagreb airport: 177 km Ljubljana: 148 km Vienna, Munich: 530 km Agent's commission for the buyer amounts to 3% * VAT, and is paid only in case of real estate purchase, at the conclusion of the first legal act. For all other information, contact: Marijana Cuculić Phone: + 385 98 186 9950 E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 135-8

REC ID: 1169344

Villa Crikvenica, 380m2

Kaiser Immobilien bietet zum Verkauf eine Stadtvilla in Crikvenica mit einzigartigem Blick auf das Meer, die Insel Krk und Kvarner, mit einer Gesamtfläche von 380 m2. Die Villa befindet sich im Bau und die Fertigstellung ist im September 2025 geplant. Die Villa besteht aus drei Etagen. Im Keller befinden sich ein Gesellschafts- und Kinoraum, eine Garderobe, eine Toilette, eine Waschküche, ein Abstellraum und eine Garage für zwei Autos. Im Erdgeschoss befindet sich ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, das direkten Zugang zur Terrasse mit Swimmingpool und Sonnendeck hat. Außerdem gibt es eine Umkleidekabine, eine Toilette und einen Bereich für Fitness und Spa. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit Einbauschränken und Badezimmern, jedes mit einem Balkon mit Meerblick. Die Innentreppe führt vom Keller über das Erdgeschoss in den ersten Stock. Auf der Terrasse der Villa gibt es außerdem einen beheizten Infinity-Pool. Für den Bau der Villa wurden Materialien höchster Qualität verwendet, darunter Aluminiumschreinereiarbeiten, hochwertige Keramik, Fußbodenheizung über Wärmepumpen und eine komplette Klimaanlage. Es besteht die Möglichkeit, eine Villa während des Baus zu kaufen, was die Möglichkeit eröffnet, Bodenbeläge – Keramik und Sanitärkeramik – auszuwählen. Darüber hinaus ist ein Kauf in jedem Baustadium möglich, was die Möglichkeit einer Preisverhandlung eröffnet. Crikvenica Zentrum, Strand: 3 km Flughafen Rijeka: 22 km Flughafen Zagreb: 177 km Ljubljana: 148 km Wien, München: 530 km Die Maklerprovision des Käufers beträgt 3% * MwSt. und wird nur im Falle des Kaufs einer Immobilie bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts gezahlt. Für alle weiteren Informationen wenden Sie sich bitte an: Marijana Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 E-Mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 135-8

REC ID: 1169344

Villa Crikvenica, 380m2

Kaiser Immobilien propone in vendita una villa urbana a Crikvenica con una vista unica sul mare, sull'isola di Krk e sul Quarnero, con una superficie totale di 380 m2. La villa è in costruzione e la scadenza per il completamento è settembre 2025. La villa è composta da tre piani. Il seminterrato ospita un'area comune e una sala cinema, un guardaroba, un bagno, una lavanderia, un ripostiglio e un garage per due auto. Al piano terra si trova un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza con piscina e solarium. Sono presenti anche uno spogliatoio, servizi igienici e un'area dedicata al fitness e alla spa. Al piano superiore si trovano quattro camere da letto con armadi e bagni, ciascuna dotata di balcone con vista sul mare. La scala interna si estende dal seminterrato, attraverso il piano terra, fino al primo piano. Sulla terrazza della villa è presente anche una piscina a sfioro riscaldata. Per la costruzione della villa sono stati utilizzati materiali di altissima qualità: infissi in alluminio, ceramiche di alta qualità, riscaldamento a pavimento tramite pompe di calore ed è completamente climatizzata. È possibile acquistare una villa durante la costruzione, il che apre la possibilità di scegliere i rivestimenti dei pavimenti, le ceramiche e i sanitari. È inoltre possibile acquistare in qualsiasi fase della costruzione, il che offre la possibilità di negoziare il prezzo. Centro di Crikvenica, spiaggia: 3 km Aeroporto di Rijeka: 22 km Aeroporto di Zagabria: 177 km Lubiana: 148 km Vienna, Monaco di Baviera: 530 km La provvigione dell'agenzia dell'acquirente ammonta al 3% * IVA e viene pagata solo in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. Per ulteriori informazioni, contattare: Marijana Cuculić Telefono: + 385 98 186 9950 E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 135-8

REC ID: 1169344

Вилла Crikvenica, 380m2

Kaiser Immobilien предлагает на продажу городскую виллу в Цриквенице с уникальным видом на море, остров Крк и Кварнер, общей площадью 380 м2. Вилла находится в стадии строительства, срок завершения — сентябрь 2025 года. Вилла состоит из трех этажей. В подвале есть общественная зона и кинозал, гардеробная, туалет, прачечная, кладовая и гараж на две машины. На первом этаже расположена гостиная открытой планировки с кухней и столовой, откуда есть прямой выход на террасу с бассейном и террасой для загара. Также имеется раздевалка, туалет и зона для фитнеса и СПА. На втором этаже расположены четыре спальни с гардеробными и ванными комнатами, каждая с балконом с видом на море. Внутренняя лестница ведет из подвала через первый этаж на второй этаж. На террасе виллы также имеется пейзажный бассейн с подогревом. При строительстве виллы использовались материалы высочайшего качества: алюминиевые столярные изделия, высококачественная керамика, подогрев полов с помощью тепловых насосов, а также полностью кондиционирование воздуха. Возможна покупка виллы на этапе строительства, что открывает возможность выбора напольных покрытий – керамики, сантехники. Также возможна покупка на любой стадии строительства, что открывает возможность ведения переговоров о цене. Центр Цриквеницы, пляж: 3 км Аэропорт Риека: 22 км Аэропорт Загреб: 177 км Любляна: 148 км Вена, Мюнхен: 530 км Комиссия агентства покупателя составляет 3% * НДС и выплачивается только в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. За любой другой информацией обращайтесь: Марияна Цукулич Телефон: + 385 98 186 9950 Электронная почта: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 135-8

REC ID: 1169344