OPATIJA, IČIĆI – moderan stan s krovnim bazenom u novogradnji s pogledom na more

OPATIJA, IČIĆI – moderan stan s krovnim bazenom u novogradnji s pogledom na more

EKSKLUZIVNO u Dux ponudi izdvajamo savršenu investiciju. Na mirnoj lokaciji iznad prekrasne plaže Ičići, nudimo ovaj luksuzni stan površine 92 m² koji objedinjuje eleganciju, komfor i vrhunsku funkcionalnost. Idealno je rješenje za one koji traže dom za život, ekskluzivnu nekretninu za odmor ili sigurnu investiciju s izvrsnim potencijalom za turistički najam.

Stan se sastoji od dvije moderno dizajnirane spavaće sobe, a svaka od njih ima vlastitu kupaonicu i prostrane ugradbene ormare. Dnevni boravak je prozračan i pun prirodnog svjetla, s direktnim izlazom na privatnu terasu površine 17 m² – savršeno mjesto za jutarnju kavu, sunčanje ili opuštanje uz nezaboravan pogled na more. Terasi se pristupa iz dnevnog boravka i jedne od spavaćih soba.

Kuhinja je potpuno opremljena, uključujući perilicu posuđa, a cijeli prostor klimatiziran je i opremljen pametnim TV uređajem.

Posebna atrakcija ove nekretnine je zajednički krovni bazen koji omogućuje osvježenje s panoramskim pogledom na cijeli Kvarner – rijetkost i luksuz koji dodatno podiže vrijednost nekretnine.

Stan se nalazi u mirnom, rezidencijalnom dijelu Ičića. Do mora i plaže vodi ugodna 10-minutna šetnja nizbrdo, dok se povratak uzbrdo traje oko 15 minuta. Autom do plaže Ičići stiže se za tri minute. Centar Opatije i Lovran udaljeni su manje od 8 minuta vožnje, dok su Medveja i Mošćenička Draga dostupne u roku od 15 minuta.

Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1169802 REC - 38686

REC ID: 1169802

OPATIJA, IČIĆI – a modern apartment with a roof pool in a new building with a sea view

OPATIJA, IČIĆI – modern apartment with a rooftop pool in a new building with a sea view

EXCLUSIVELY in the Dux offer we highlight the perfect investment. In a quiet location above the beautiful Ičići beach, we offer this luxurious apartment of 92 m² that combines elegance, comfort and top functionality. It is an ideal solution for those looking for a home to live in, an exclusive holiday property or a secure investment with excellent potential for tourist rental. The apartment consists of two modernly designed bedrooms, each of which has its own bathroom and spacious built-in wardrobes. The living room is airy and full of natural light, with direct access to a private terrace of 17 m² – the perfect place for morning coffee, sunbathing or relaxing with an unforgettable sea view. The terrace is accessed from the living room and one of the bedrooms. The kitchen is fully equipped, including a dishwasher, and the entire space is air-conditioned and equipped with a smart TV. A special attraction of this property is the shared rooftop pool that allows for refreshment with a panoramic view of the entire Kvarner Bay - a rarity and luxury that further increases the value of the property. The apartment is located in a quiet, residential part of Ičići. The sea and beach are a pleasant 10-minute walk downhill, while the return uphill takes about 15 minutes. Ičići beach can be reached by car in three minutes. The center of Opatija and Lovran are less than an 8-minute drive away, while Medveja and Mošćenička Draga are accessible within 15 minutes. To arrange a visit to the property, call the agent with confidence - consultation in German is possible.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 38686

REC ID: 1169802

OPATIJA, IČIĆI – eine moderne Wohnung mit Dachpool in einem neuen Gebäude mit Meerblick

OPATIJA, IČIĆI – eine moderne Wohnung mit Dachpool in einem neuen Gebäude mit Meerblick

EXKLUSIV im Dux-Angebot heben wir die perfekte Investition hervor. In ruhiger Lage oberhalb des wunderschönen Strandes Ičići bieten wir dieses luxuriöse 92 m² große Apartment an, das Eleganz, Komfort und höchste Funktionalität vereint. Es ist die ideale Lösung für alle, die ein Eigenheim, eine exklusive Ferienimmobilie oder eine sichere Kapitalanlage mit hervorragendem Potenzial zur touristischen Vermietung suchen. Die Wohnung besteht aus zwei modern gestalteten Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad und geräumigen Einbauschränken. Das Wohnzimmer ist luftig und lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zu einer privaten 17 m² großen Terrasse – der perfekte Ort für den Morgenkaffee, zum Sonnenbaden oder Entspannen mit einem unvergesslichen Meerblick. Der Zugang zur Terrasse erfolgt vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer. Die Küche ist komplett ausgestattet, einschließlich einer Spülmaschine, und der gesamte Raum ist klimatisiert und mit einem Smart-TV ausgestattet. Eine besondere Attraktion dieser Immobilie ist der gemeinschaftlich genutzte Pool auf dem Dach, der Erfrischung mit Panoramablick auf die gesamte Kvarner Bucht ermöglicht – eine Seltenheit und ein Luxus, der den Wert der Immobilie zusätzlich steigert. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnviertel von Ičić. Das Meer und der Strand sind in einem angenehmen 10-minütigen Spaziergang bergab zu erreichen, während der Rückweg bergauf etwa 15 Minuten dauert. Den Strand Ičići erreichen Sie mit dem Auto in drei Minuten. Die Zentren von Opatija und Lovran sind weniger als 8 Autominuten entfernt, während Medveja und Mošćenička Draga in 15 Minuten erreichbar sind. Zur Vereinbarung einer Immobilienbesichtigung rufen Sie einen Makler Ihres Vertrauens an – Beratung auch auf Deutsch möglich.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 38686

REC ID: 1169802

OPATIJA, IČIĆI – un moderno appartamento con piscina sul tetto in un nuovo edificio con vista mare

OPATIJA, IČIĆI – un moderno appartamento con piscina sul tetto in un nuovo edificio con vista sul mare

ESCLUSIVAMENTE nell'offerta Dux mettiamo in evidenza l'investimento perfetto. In una posizione tranquilla sopra la splendida spiaggia di Ičići, offriamo questo lussuoso appartamento di 92 m² che unisce eleganza, comfort e massima funzionalità. È una soluzione ideale per chi cerca una casa in cui vivere, un immobile esclusivo per le vacanze o un investimento sicuro con ottime potenzialità per la locazione turistica. L'appartamento è composto da due camere da letto dal design moderno, ciascuna con il proprio bagno e spaziosi armadi a muro. Il soggiorno è arioso e inondato di luce naturale, con accesso diretto a una terrazza privata di 17 m², il luogo perfetto per un caffè mattutino, prendere il sole o rilassarsi con un'indimenticabile vista sul mare. Si accede alla terrazza dal soggiorno e da una delle camere da letto. La cucina è completamente attrezzata, compresa la lavastoviglie, e l'intero spazio è dotato di aria condizionata e smart TV. Un'attrattiva speciale di questa proprietà è la piscina condivisa sul tetto, che consente di rinfrescarsi con una vista panoramica sull'intero Golfo del Quarnero: una rarità e un lusso che aumenta ulteriormente il valore della proprietà. L'appartamento si trova in una tranquilla zona residenziale di Ičić. Il mare e la spiaggia sono raggiungibili con una piacevole passeggiata di 10 minuti in discesa, mentre il ritorno in salita dura circa 15 minuti. La spiaggia di Ičići è raggiungibile in auto in tre minuti. Il centro di Abbazia e Laurana sono raggiungibili in meno di 8 minuti di auto, mentre Medveja e Mošćenička Draga sono raggiungibili in 15 minuti. Per organizzare una visita all'immobile, contatta un agente di fiducia: è possibile la consulenza in lingua tedesca.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 38686

REC ID: 1169802

ОПАТИЯ, ИЧИЧИ – современная квартира с бассейном на крыше в новом доме с видом на море

ОПАТИЯ, ИЧИЧИ – современная квартира с бассейном на крыше в новом доме с видом на море

ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО в предложении Dux мы подчеркиваем идеальную инвестицию. В тихом месте над прекрасным пляжем Ичичи мы предлагаем роскошные апартаменты площадью 92 м², которые сочетают в себе элегантность, комфорт и максимальную функциональность. Это идеальное решение для тех, кто ищет дом для проживания, эксклюзивную недвижимость для отдыха или надежную инвестицию с отличным потенциалом для сдачи в аренду туристам. Квартира состоит из двух современно оформленных спален, каждая с собственной ванной комнатой и просторными встроенными шкафами. Гостиная просторная и наполнена естественным светом, с прямым выходом на частную террасу площадью 17 м² — идеальное место для утреннего кофе, принятия солнечных ванн или отдыха с незабываемым видом на море. Выход на террасу осуществляется из гостиной и одной из спален. Кухня полностью оборудована, включая посудомоечную машину, все пространство кондиционировано и оснащено телевизором с функцией Smart TV. Особой достопримечательностью этого объекта недвижимости является общий бассейн на крыше, где можно освежиться, любуясь панорамным видом на весь залив Кварнер — редкость и роскошь, которые еще больше увеличивают стоимость недвижимости. Квартира расположена в тихом жилом районе Ичича. До моря и пляжа можно дойти за 10 минут с горы, а обратный путь вверх займет около 15 минут. До пляжа Ичичи можно добраться на машине за три минуты. До центра Опатии и Ловрана можно доехать менее чем за 8 минут, а до Медвеи и Мощенички Драги — за 15 минут. Чтобы организовать осмотр объекта, позвоните проверенному агенту — возможна консультация на немецком языке.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 38686

REC ID: 1169802