Polača, Kakma, Samostojeća kuća sa solarnim panelima

Biograd na Moru, Kakma, Novo naselje, prodaje se katnica s garažom i kaminom. Kuća se sastoji od dva stana: manji na katu, s posebnim ulazom izvana, je neto površine 78 m2, a veći u prizemlju je neto površine 90 m2. Uz njih je tu garaža za dva auta, površine 33 m2 te crna kuhinja s kominom od 20 m2. U podzemlju je i podrum od dodatnih 20 m2. Krovovi sa svim hidro-izolacijama i fasada sa 10 cm stiropora su potpuno novi, a vanjska stolarija je iz 2018. Grijanje je s peći na pelete, a za hlađenje je klima uređaj. Kuća je namještena i takva se prodaje. Bruto površina stambenog prostora je 300 m2, a neto 233 m2. Ukupna površina terena je 463 m2, a neizgrađenog dvorišta 262 m2. Parkirati se može unutar dvorišta, ali i izvan ograde. Unutarnje dvorište je savršeno za intiman boravak na otvorenom te dovoljno prostrano za izgradnju bazena za kupanje.

Novo naselje Kakma je lijepo urbanizirano, opremljeno svom komunalnom infrastrukturom i gotovo potpuno dovršeno. Uz stalno naseljene, kuće za odmor su pogodne za iznajmljivanje. Lokacija bogata izvorima pitke vode na rubu Vranskog polja u blizini glavne pristupne prometnice k auto cesti, blizina mora i Vranskog jezera čine destinaciju primamljivom pa brendiranje u turističkom smislu tek slijedi.

Sve dodatne informacije slobodno zatražite na: +385 98 546 540 ili e-mail: danijel.katicin@c21.hr Danijel

Interni broj: 1170324 REC - 108160-97

REC ID: 1170324

House - Sale - ZADARSKA - POLAČA - KAKMA

Biograd na Moru, Kakma, Novo naselje, a two-apartment house with a garage and a fireplace is for sale. The house consists of two apartments: the smaller one on the first floor, with a separate entrance from the outside, has a net area of 78 m2, while the larger one on the ground floor has a net area of 90 m2. In addition to them, there is a garage for two cars, with an area of 33 m2, and a black kitchen with a chimney of 20 m2. In the basement, there is also an additional cellar of 20 m2. The roofs with all waterproofing and the facade with 10 cm of Styrofoam are completely new, and the external carpentry is from 2018. Heating is provided by a pellet stove, and for cooling, there is an air conditioning unit. The house is furnished and is being sold as such. The gross living area is 300 m2, and the net area is 233 m2. The total area of the land is 463 m2, and the undeveloped yard is 262 m2. Parking is possible within the yard, but also outside the fence. The inner yard is perfect for intimate outdoor living and spacious enough for the construction of a swimming pool.

The new settlement of Kakma is beautifully urbanized, equipped with all communal infrastructure, and almost completely finished. In addition to permanent residents, holiday homes are suitable for rental. The location, rich in drinking water sources at the edge of the Vransko field, near the main access road to the highway, and the proximity of the sea and Vransko Lake make the destination attractive, so branding in a tourist sense is just about to begin.

For all additional information, feel free to request at: +385 98 546 540 or email: danijel.katicin@c21.hr Danijel

Intrnal number: 108160-97

REC ID: 1170324

Biograd na Moru, Kakma, Novo naselje, es wird ein zweigeschossiges Haus mit Garage und Kamin verkauft. Das Haus besteht aus zwei Wohnungen: die kleinere im Obergeschoss, mit separatem Eingang von außen, hat eine netto Fläche von 78 m2, und die größere im Erdgeschoss hat eine netto Fläche von 90 m2. Dazu gibt es eine Garage für zwei Autos, mit einer Fläche von 33 m2 sowie eine schwarze Küche mit Kamin von 20 m2. Im Untergeschoss befindet sich auch ein Keller mit zusätzlichen 20 m2. Die Dächer mit allen Wasserisolierungen und die Fassade mit 10 cm Styropor sind völlig neu, und die äußeren Fenster sind aus dem Jahr 2018. Die Heizung erfolgt über einen Pelletofen, und zur Kühlung gibt es eine Klimaanlage. Das Haus ist möbliert und wird so verkauft. Die Bruttofläche des Wohnraums beträgt 300 m2 und die Nettofläche 233 m2. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 463 m2, davon 262 m2 unbebaute Hoffläche. Parken kann man innerhalb des Hofes, aber auch außerhalb der Umzäunung. Der Innenhof ist perfekt für einen intimen Aufenthalt im Freien und bietet ausreichend Platz für den Bau eines Schwimmbeckens.

Das neue Wohngebiet Kakma ist schön urbanisiert, mit allen kommunalen Infrastrukturen ausgestattet und fast vollständig abgeschlossen. Neben den ständig bewohnten Häusern sind auch Ferienhäuser zur Vermietung geeignet. Die Lage, die reich an Trinkwasserquellen am Rand des Vrana-Feldes in der Nähe der Hauptverkehrsstraße zur Autobahn liegt, die Nähe zum Meer und zum Vrana-See machen das Ziel attraktiv, sodass die touristische Markenbildung erst bevorsteht.

Für weitere Informationen können Sie sich gerne unter: +385 98 546 540 oder per E-Mail: danijel.katicin@c21.hr an Danijel wenden.

Interne Nummer: 108160-97

REC ID: 1170324

Numero interno: 108160-97

REC ID: 1170324

Биоград на Мору, Какма, Ново насеље, продаје се катница са гаражом и камином. Кућа се састоји од два стана: мањи на спрату, са посебним улазом споља, је нето површине 78 м2, а већи у приземљу је нето површине 90 м2. Уз њих је ту гаража за два аутомобила, површине 33 м2, те црна кухиња с комином од 20 м2. У подземљу је и подрум од додатних 20 м2. Кровови са свим хидро-изолацијама и фасада са 10 цм стиропора су потпуно нови, а спољна столарија је из 2018. Грејање је са пећи на пелете, а за хлађење је климатска уређај. Кућа је намештена и таква се продаје. Бруто површина стамбеног простора је 300 м2, а нето 233 м2. Укупна површина терена је 463 м2, а неизграђеног дворишта 262 м2. Паркирати се може унутар дворишта, али и изван ограде. Унутрашње двориште је савршено за интиман боравак на отвореном те довољно пространо за изградњу базена за купање.

Ново насеље Какма је лепо урбанизовано, опремљено свом комуналном инфраструктуром и готово потпуно завршено. Уз стално насељене, куће за одмор су погодне за изнајмљивање. Локација богата изворима питке воде на рубу Вранског поља у близини главне приступне саобраћајнице к ауто путу, близина мора и Вранског језера чини дестинацију примамљивом па брендарирање у туристичком смислу тек следи.

Све додатне информације слободно затражите на: +385 98 546 540 или е-маил: danijel.katicin@c21.hr Данијел

Внутренний номер: 108160-97

REC ID: 1170324