Vikendica mjesto Zaluka kod Ozlja

Savršena Vikendica uz rijeku Kupu. U mjestu Zaluka, pokraj Ozalj. Na mirnoj lokaciji smjestila se predivna vikendica sa velikom okućnicom.

Priroda, mir, zelenilo, rijeka Kupa te pokoja kuća u blizini - to je ono čime na prvi pogled očarava ova vikendica. Kuća je solidne Marles gradnje sa zidanim podrumom tj prizemljem. Okružena je velikim dvorištem, a svega stotinjak metara ispod kuće blagom nizbrdicom se dolazi do rijeke Kupe.

Do parcele vodi asvaltirana cesta. U mjestu je razvedena struja i voda te je kuća priključena na komunalije.

Protekom vremena u kojem nitko nije koristio ovu nekretninu, došlo je do potrebe obnavljanja, ali to ovisi do koje faze novi vlasnik želi ići i do kojih detalja, jer kuća je useljiva i u ovakvom stanju sada.

Parcela je velika - 952 m2, dok je kuća nacrtne površine 54 m2 (na 2 etaže to je ukupno 114 m2). Postoji mogućnost i za dokup većih komada zemljišta. Ukoliko ste zainteresirani, odmah pokraj je desetak tisuća metara kvadratnih građevinskih terena, za koji se upravo ishode građevinski uvjeti za gradnju novih modernih drvenih kuća za odmor - sve je vlasništvo istog vlasnika te je moguće razgovarati o opcijama kupnje određenih dodatnih parcela.

Ovo je savršena oaza mira, direktno u netaknutoj prirodi, a do grada Zagreba je manje od sat vremena vožnje - želite li mjesto za vlastiti odmor, pecanje, bicikliranje, šetnje... ili želite investirati u moderan turistički smještaj, koji je sve traženiji od brojnih gostiju - javite se i pružit ćemo vam dodatne informacije.

Agencija Century 21, svojim dugogodišnjim iskustvom i profesionalnim pristupom, nudi vam praćenje svih administrativnih predradnji i postupaka, kako bi brzo i jednostavno postali vlasnik ove nekretnine.

Obratite nam se s povjerenjem.

Dalibor Šeatović - licencirani agent

Tel +385 98 248 306

Mail dalibor.seatovic@c21.hr

Interni broj: 1170497 REC - 108206-036

REC ID: 1170497

House - Sale - KARLOVAČKA - OZALJ - ZALUKA

Charming Weekend House by the Kupa River. Located in the village of Zaluka, near Ozalj. In a peaceful location, there is a beautiful weekend house with a large yard.

Nature, tranquility, greenery, the Kupa River, and a few houses nearby - this is what captivates at first glance about this weekend house. The house is solidly built by Marles with a brick basement, i.e., ground floor. It is surrounded by a large yard, and just a hundred meters below the house, you can gently descend to the Kupa River.

An asphalt road leads to the plot. The village has electricity and water, and the house is connected to utilities.

Due to the time during which no one has used this property, there is a need for renovation, but this depends on how far the new owner wants to go and to what details, as the house is habitable in its current condition.

The plot is large - 952 m2, while the house has a floor area of 54 m2 (with 2 floors, that totals 114 m2). There is also a possibility to purchase larger pieces of land. If you are interested, right next door, there are several thousand square meters of building land, for which construction conditions for new modern wooden holiday homes are currently being obtained - all under the same ownership, and it is possible to discuss options for purchasing specific additional plots.

This is a perfect oasis of peace, directly in unspoiled nature, and it is less than an hour's drive to the city of Zagreb - whether you want a place for your own vacation, fishing, cycling, walking... or you want to invest in modern tourist accommodation, which is increasingly sought after by numerous guests - contact us and we will provide you with additional information.

Century 21 Agency, with its many years of experience and professional approach, offers you guidance through all administrative preparations and procedures, so you can quickly and easily become the owner of this property.

Feel free to reach out to us.

Dalibor Šeatović - licensed agent

Tel +385 98 248 306

Mail dalibor.seatovic@c21.hr

Intrnal number: 108206-036

REC ID: 1170497

Charmante Wochenendhaus am Fluss Kupa. In der Gemeinde Zaluka, nahe Ozalj. An einem ruhigen Standort befindet sich ein wunderschönes Wochenendhaus mit großem Garten.

Natur, Ruhe, Grünflächen, der Fluss Kupa und ein paar Häuser in der Nähe - das ist es, was dieses Wochenendhaus auf den ersten Blick bezaubernd macht. Das Haus ist solide in Marles-Bauweise mit einem gemauerten Keller bzw. Erdgeschoss. Es ist von einem großen Hof umgeben, und nur etwa einhundert Meter unterhalb des Hauses gelangt man über einen sanften Abhang zum Fluss Kupa.

Zur Parzelle führt eine asphaltierte Straße. Im Ort sind Strom und Wasser verfügbar, und das Haus ist an die Versorgungsnetze angeschlossen.

Im Laufe der Zeit, in dem niemand diese Immobilie genutzt hat, ist eine Renovierung notwendig geworden, aber das hängt davon ab, bis zu welchem Grad der neue Eigentümer gehen möchte und welche Details, denn das Haus ist auch in diesem Zustand bezugsfertig.

Die Parzelle ist groß - 952 m2, während die geplante Fläche des Hauses 54 m2 beträgt (auf 2 Etagen insgesamt 114 m2). Es besteht auch die Möglichkeit, größere Grundstücke zu erwerben. Wenn Sie interessiert sind, gleich daneben stehen mehrere tausend Quadratmeter Bauland zur Verfügung, für das gerade die Baugenehmigungen für den Bau neuer moderner Holzferienhäuser beantragt werden - alles ist im Besitz desselben Eigentümers, und es ist möglich, über Optionen zum Kauf bestimmter zusätzlicher Parzellen zu sprechen.

Dies ist eine perfekte Oase der Ruhe, direkt in unberührter Natur, und die Stadt Zagreb ist in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar - möchten Sie einen Ort für Ihren eigenen Urlaub, Angeln, Radfahren, Wandern... oder möchten Sie in moderne touristische Unterkünfte investieren, die bei zahlreichen Gästen immer gefragter werden - kontaktieren Sie uns und wir werden Ihnen weitere Informationen zur Verfügung stellen.

Die Agentur Century 21 bietet Ihnen mit jahrelanger Erfahrung und professionellem Ansatz die Begleitung aller administrativen Vorbereitungen und Verfahren, damit Sie schnell und einfach Eigentümer dieser Immobilie werden.

Kontaktieren Sie uns mit Vertrauen.

Dalibor Šeatović - lizenzierter Agent

Tel +385 98 248 306

Mail dalibor.seatovic@c21.hr

Interne Nummer: 108206-036

REC ID: 1170497

Vikendica Savršena uz il fiume Kupa. Nel paese di Zaluka, vicino a Ozalj. In una posizione tranquilla si trova una splendida casa di vacanza con un ampio giardino.

La natura, la tranquillità, il verde, il fiume Kupa e qualche casa nelle vicinanze - è ciò che incanta a prima vista questa casa di vacanza. La casa è di solida costruzione Marles con un seminterrato, cioè piano terra. È circondata da un grande cortile, e a solo un centinaio di metri sotto la casa, scendendo dolcemente, si arriva al fiume Kupa.

Alla proprietà si accede tramite una strada asfaltata. Nel paese ci sono elettricità e acqua, e la casa è collegata ai servizi comunali.

Col passare del tempo in cui nessuno ha utilizzato questa proprietà, è sorta la necessità di un rinnovamento, ma ciò dipende da quanto il nuovo proprietario desidera procedere e quali dettagli, poiché la casa è abitabile anche in questo stato attuale.

La proprietà è ampia - 952 m2, mentre la casa ha una superficie catastale di 54 m2 (su 2 piani, per un totale di 114 m2). C'è anche la possibilità di acquistare ulteriori lotti di terreno più grandi. Se siete interessati, proprio accanto ci sono circa diecimila metri quadrati di terreni edificabili, per i quali sono in corso le procedure per ottenere le condizioni per la costruzione di nuove case in legno moderne per le vacanze - sono tutte di proprietà dello stesso proprietario, ed è possibile discutere le opzioni per l'acquisto di ulteriori lotti.

Questa è un'oasi di pace perfetta, direttamente nella natura incontaminata, e si trova a meno di un'ora di auto dalla città di Zagabria - se desiderate un luogo per il vostro riposo, pesca, ciclismo, passeggiate... oppure se volete investire in un moderno alloggio turistico, sempre più richiesto da numerosi ospiti - contattateci e vi forniremo ulteriori informazioni.

L'agenzia Century 21, con la sua lunga esperienza e approccio professionale, vi offre il supporto per tutte le pratiche amministrative e le procedure, affinché possiate diventare rapidamente e facilmente proprietari di questa proprietà.

Contattateci con fiducia.

Dalibor Šeatović - agente autorizzato

Tel +385 98 248 306

Mail dalibor.seatovic@c21.hr

Numero interno: 108206-036

REC ID: 1170497

Совершенная дача у реки Купа. В поселке Залука, рядом с Озальем. На тихом месте расположилась прекрасная дача с большим приусадебным участком.

Природа, тишина, зелень, река Купа и несколько домов поблизости - это то, чем на первый взгляд очаровывает эта дача. Дом надежной строительной компании Marles с кирпичным подвалом, то есть с первым этажом. Он окружен большим двором, а всего в ста метрах ниже дома по пологому склону можно добраться до реки Купы.

К участку ведет асфальтированная дорога. В поселке проведено электричество и вода, и дом подключен к коммунальным услугам.

С течением времени, когда никто не использовал эту недвижимость, возникла необходимость в обновлении, но это зависит от того, на какую стадию новый владелец хочет идти и до каких деталей, так как дом пригоден для проживания и в таком состоянии сейчас.

Участок большой - 952 м2, в то время как площадь дома составляет 54 м2 (на 2 этажа это в сумме 114 м2). Существует возможность и для покупки больших участков земли. Если вы заинтересованы, прямо рядом находится десяток тысяч квадратных метров строительных земель, для которых сейчас оформляются строительные условия для строительства новых современных деревянных домов для отдыха - все это собственность одного владельца, и возможно обсудить варианты покупки определенных дополнительных участков.

Это идеальная оаза спокойствия, прямо в нетронутой природе, а до города Загреба менее часа езды - хотите ли вы место для собственного отдыха, рыбалки, велопрогулок, пеших прогулок... или хотите инвестировать в современное туристическое размещение, которое становится все более востребованным у многочисленных гостей - свяжитесь с нами, и мы предоставим вам дополнительные сведения.

Агентство Century 21, со своим многолетним опытом и профессиональным подходом, предлагает вам сопровождение всех административных процедур и процессов, чтобы вы быстро и просто стали владельцем этой недвижимости.

Обращайтесь к нам с доверием.

Далибор Шеатовић - лицензированный агент

Тел. +385 98 248 306

Почта dalibor.seatovic@c21.hr

Внутренний номер: 108206-036

REC ID: 1170497