ZADAR, DIKLO, KUĆA SA 6 STANA, NEDOVRŠENA, PREDIVAN POGLED NA MORE, ODLIČNA LOKACIJA

ZADAR, DIKLO, NEDOVRŠENA KUĆA SA 6 STANA, PREDIVAN POGLED NA MORE!



Prodaje se nedovršena kuća katnica sa 6 stambenih jedinica na traženoj lokaciji, Diklo, u lijepom i mirnom okruženju sa predivnim pogledom na more.

Zgrada se sastoji od 4 etaža ( suteren, prizemlje, 1 i 2 kat ) ukupne bruto površine cca 505 m2, neto cca 460 m2, sagrađena na zemljištu površine 560 m2.

U suterenu površine 120,09 m2 nalazi se opremljeni jednosobni stan sa zasebnom spavaćom sobom, kuhinjom, blagovaonicom i DB, hodnikom i kupaonicom u jednom dijelu te spremište u drugom dijelu suterena. Suteren ima posebni ulaz sa vanjske strane kuće.

V. prizemlje i 1 kat imaju isti raspored prostorija, svaka etaža ima 167,64 m2 bruto površine, gdje su predviđena 2 zasebna stana, a prema želji budućeg vlasnika na svakoj etaži može biti veliki prostrani stan sa terasama. Pogled na more je već sa visokog prizemlja.

2. katu ima bruto površinu 48,71 m2 te je predviđeni manji stan.

Komunikacija između etaža je unutarnjim stepeništem.

Zgrada ima priključak struje te javni vodovod te vodonepropusnu septičku jamu.

Stan u suterenu opremljeni je za stanovanje, za grijanje i hlađenje koristi se klima uređaj.

Dodatno u zgradi ima 2 dimnjaka, tako da je moguće grijanje i na kruta goriva ( npr. kamin ).

Dvorište je dovoljno veliko za parking više vozila, ograđeno sa bočnih strana sa po 4 čempresa ( ukupno ih ima 8 ).



Za više informacija:

Smiljana Drk, mob. + 385 98 492 873

e-mail: smiljana.drk@c21.hr

Century 21 Lider nekretnine

Ured: Zadar, B.Josipa Jelačića 1 d

Vir, Put Bunara 6

Rogoznica, A. Starčevića 4

Interni broj: 1170499 REC - 108147-602

REC ID: 1170499

House - Sale - ZADARSKA - ZADAR - DIKLO

ZADAR, DIKLO, INCOMPLETE HOUSE WITH 6 APARTMENTS, BEAUTIFUL SEA VIEW!



An incomplete two-storey house with 6 residential units is for sale in a sought-after location, Diklo, in a beautiful and quiet environment with a magnificent view of the sea.

The building consists of 4 levels (basement, ground floor, 1st and 2nd floor) with a total gross area of approximately 505 m2, net approximately 460 m2, built on a plot of land measuring 560 m2.

The basement, measuring 120.09 m2, contains a furnished one-bedroom apartment with a separate bedroom, kitchen, dining room, and living room, a hallway, and a bathroom in one part, as well as a storage room in the other part of the basement. The basement has a separate entrance from the outside of the house.

The ground floor and 1st floor have the same room layout, each floor has a gross area of 167.64 m2, where 2 separate apartments are planned, and according to the wishes of the future owner, each floor can have a large spacious apartment with terraces. The sea view is already available from the high ground floor.

The 2nd floor has a gross area of 48.71 m2 and is intended for a smaller apartment.

Communication between floors is via an internal staircase.

The building has an electricity connection, public water supply, and a waterproof septic tank.

The apartment in the basement is equipped for living, and for heating and cooling, an air conditioner is used.

Additionally, the building has 2 chimneys, so it is possible to heat with solid fuels (e.g., fireplace).

The yard is large enough for parking multiple vehicles, enclosed on the sides with 4 cypress trees each (a total of 8).



For more information:

Smiljana Drk, mob. + 385 98 492 873

e-mail: smiljana.drk@c21.hr

Century 21 Lider Real Estate

Office: Zadar, B.Josipa Jelačića 1 d

Vir, Put Bunara 6

Rogoznica, A. Starčevića 4

Intrnal number: 108147-602

REC ID: 1170499

ZADAR, DIKLO, UNVOLLENDETES HAUS MIT 6 WOHNUNGEN, WUNDERSCHÖNER MEERBLICK!



Zum Verkauf steht ein unvollendetes zweigeschossiges Haus mit 6 Wohneinheiten an einer gefragten Lage, Diklo, in einer schönen und ruhigen Umgebung mit wunderbarem Meerblick.

Das Gebäude besteht aus 4 Etagen (Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. und 2. Stock) mit einer Gesamtbruttofläche von ca. 505 m2, netto ca. 460 m2, erbaut auf einem Grundstück mit einer Fläche von 560 m2.

Im Untergeschoss mit einer Fläche von 120,09 m2 befindet sich eine ausgestattete Ein-Zimmer-Wohnung mit separatem Schlafzimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Flur und Badezimmer in einem Teil sowie ein Abstellraum im anderen Teil des Untergeschosses. Das Untergeschoss hat einen separaten Eingang von der Außenseite des Hauses.

Das Erdgeschoss und der 1. Stock haben denselben Raumaufteilungsplan, jede Etage hat 167,64 m2 Bruttofläche, wo 2 separate Wohnungen vorgesehen sind. Je nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers kann jede Etage eine große geräumige Wohnung mit Terrassen sein. Der Meerblick ist bereits vom hohen Erdgeschoss aus gegeben.

Im 2. Stock beträgt die Bruttofläche 48,71 m2 und ist eine kleinere Wohnung vorgesehen.

Die Kommunikation zwischen den Etagen erfolgt über eine interne Treppe.

Das Gebäude hat einen Stromanschluss sowie einen öffentlichen Wasseranschluss und eine wasserdichte Klärgrube.

Die Wohnung im Untergeschoss ist für das Wohnen ausgestattet, zur Heizung und Kühlung wird eine Klimaanlage verwendet.

Zusätzlich gibt es im Gebäude 2 Schornsteine, sodass auch eine Heizung mit festen Brennstoffen (z.B. Kamin) möglich ist.

Der Hof ist groß genug für das Parken mehrerer Fahrzeuge, umgeben von je 4 Zypressen an den Seiten (insgesamt gibt es 8).



Für weitere Informationen:

Smiljana Drk, mobil. + 385 98 492 873

E-Mail: smiljana.drk@c21.hr

Century 21 Lider Immobilien

Büro: Zadar, B.Josipa Jelačića 1 d

Vir, Put Bunara 6

Rogoznica, A. Starčevića 4

Interne Nummer: 108147-602

REC ID: 1170499

ZADAR, DIKLO, CASA IN FASE DI RIFINITURA CON 6 APPARTAMENTI, VISTA MOZZAFIATO SUL MARE!



In vendita una casa in fase di rifinitura su due piani con 6 unità abitative in una posizione ricercata, Diklo, in un bel e tranquillo contesto con una vista straordinaria sul mare.

Il palazzo è composto da 4 piani (seminterrato, piano terra, 1° e 2° piano) con una superficie lorda totale di circa 505 m2, superficie netta di circa 460 m2, costruito su un terreno di 560 m2.

Nel seminterrato di 120,09 m2 si trova un appartamento arredato con una camera da letto separata, cucina, sala da pranzo e soggiorno, corridoio e bagno in una parte, e ripostiglio nell'altra parte del seminterrato. Il seminterrato ha un ingresso separato dal lato esterno della casa.

Il piano terra e il 1° piano hanno la stessa disposizione degli spazi, ogni piano ha 167,64 m2 di superficie lorda, dove sono previsti 2 appartamenti separati, e a seconda delle preferenze del futuro proprietario, ogni piano può essere trasformato in un grande appartamento spazioso con terrazze. La vista sul mare è già dal piano terra alto.

Il 2° piano ha una superficie lorda di 48,71 m2 ed è previsto un appartamento più piccolo.

La comunicazione tra i piani avviene tramite una scala interna.

Il palazzo è dotato di allaccio elettrico e acqua pubblica, oltre a una fossa settica impermeabile.

L'appartamento nel seminterrato è arredato per l'abitazione, il riscaldamento e il raffreddamento avvengono tramite un condizionatore d'aria.

Inoltre, nel palazzo ci sono 2 camini, quindi è possibile riscaldare anche con combustibili solidi (ad esempio, camino).

Il cortile è abbastanza grande per il parcheggio di più veicoli, recintato lateralmente con 4 cipressi (in totale ce ne sono 8).



Per ulteriori informazioni:

Smiljana Drk, cell. + 385 98 492 873

e-mail: smiljana.drk@c21.hr

Century 21 Lider immobili

Ufficio: Zadar, B.Josipa Jelačića 1 d

Vir, Put Bunara 6

Rogoznica, A. Starčevića 4

Numero interno: 108147-602

REC ID: 1170499

Внутренний номер: 108147-602

REC ID: 1170499