OPATIJA, IČIĆI - građevinsko zemljište s pogledom samo 300 metara od plaže na mirnoj lokaciji

OPATIJA, IČIĆI - građevinsko zemljište s pogledom samo 300 metara od plaže na mirnoj lokaciji

Predstavljamo rijetku priliku na tržištu – građevinsko zemljište smješteno u mirnoj, slijepoj ulici bez prometa, idealno za izgradnju obiteljske kuće u neposrednoj blizini mora.

Parcela se nalazi svega 3 minute hoda nizbrdo od plaže, dok je automobilom do mora potrebno manje od minute. Do centra Opatije vožnja traje otprilike 5 minuta, što ovu lokaciju čini savršeno povezanom, a istovremeno dovoljno udaljenom od gradske vreve.

Teren je ravne konfiguracije, što omogućuje jednostavno planiranje okućnice i gradnju bez dodatnih troškova. Blagi pogled na more s terena dodatno upotpunjuje dojam, no prava vrijednost ove nekretnine leži u blizini mora i visokoj kvaliteti same ulice i okruženja.

Zemljište je očišćeno i spremno za gradnju, a sva potrebna infrastruktura nalazi se neposredno uz parcelu: asfaltirani pristupni put, priključci za vodu, struju i kanalizaciju.

Još jedna važna prednost je činjenica da se u neposrednoj blizini nalazi poljoprivredna zona, što znači da u okolini nije predviđena dodatna gradnja – mir i otvorenost prostora su zajamčeni.

Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1170895 REC - 28547

REC ID: 1170895

OPATIJA, IČIĆI - building land with a view just 300 meters from the beach in a quiet location

OPATIJA, IČIĆI - building plot with a view just 300 meters from the beach in a quiet location

We present a rare opportunity on the market - a building plot located in a quiet, dead-end street with no traffic, ideal for building a family house in the immediate vicinity of the sea. The plot is located just a 3-minute walk downhill from the beach, while it takes less than a minute to reach the sea by car. The drive to the center of Opatija takes approximately 5 minutes, which makes this location perfectly connected, and at the same time sufficiently far from the city bustle. The terrain is flat, which allows for easy planning of the garden and construction without additional costs. A gentle view of the sea from the terrain further completes the impression, but the real value of this property lies in the proximity of the sea and the high quality of the street itself and the surroundings. The land has been cleared and ready for construction, and all the necessary infrastructure is located right next to the plot: asphalt access road, water, electricity and sewage connections. Another important advantage is the fact that there is an agricultural zone in the immediate vicinity, which means that no additional construction is planned in the area - peace and openness of the space are guaranteed. To arrange a visit to the property, call the agent with confidence - consultation in German is possible.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 28547

REC ID: 1170895

OPATIJA, IČIĆI – Baugrundstück mit Aussicht, nur 300 Meter vom Strand entfernt in ruhiger Lage

OPATIJA, IČIĆI – Baugrundstück mit Aussicht, nur 300 Meter vom Strand entfernt, in ruhiger Lage

Wir präsentieren eine seltene Gelegenheit auf dem Markt – ein Baugrundstück in einer ruhigen Sackgasse ohne Verkehr, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses in unmittelbarer Nähe des Meeres. Das Grundstück liegt nur 3 Gehminuten bergab vom Strand entfernt, während man mit dem Auto in weniger als einer Minute ans Meer gelangt. Die Fahrtzeit ins Zentrum von Opatija beträgt etwa 5 Minuten, wodurch dieser Standort perfekt angebunden ist und gleichzeitig weit genug vom Trubel der Stadt entfernt liegt. Das Gelände ist eben, was eine einfache Gartenplanung und Bebauung ohne Mehrkosten ermöglicht. Der leichte Meerblick vom Feld rundet den Eindruck noch ab, der wahre Wert dieser Immobilie liegt jedoch in der Nähe zum Meer und der hohen Qualität der Straße selbst und der Umgebung. Das Grundstück ist geräumt und bebaubar, die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich direkt am Grundstück: asphaltierte Zufahrtsstraße, Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse. Ein weiterer wichtiger Vorteil ist die Tatsache, dass sich in unmittelbarer Nähe eine landwirtschaftliche Zone befindet, sodass in der Umgebung keine zusätzliche Bebauung geplant ist – Ruhe und Offenheit des Raumes sind gewährleistet. Zur Vereinbarung einer Immobilienbesichtigung rufen Sie einen Makler Ihres Vertrauens an – Beratung auch auf Deutsch möglich.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 28547

REC ID: 1170895

OPATIJA, IČIĆI - terreno edificabile con vista a soli 300 metri dalla spiaggia in posizione tranquilla

OPATIJA, IČIĆI - terreno edificabile con vista a soli 300 metri dalla spiaggia, in posizione tranquilla

Vi presentiamo una rara opportunità sul mercato: un terreno edificabile situato in una tranquilla strada chiusa al traffico, ideale per costruire una casa unifamiliare nelle immediate vicinanze del mare. Il terreno si trova a soli 3 minuti a piedi in discesa dalla spiaggia, mentre in auto ci vuole meno di un minuto per raggiungere il mare. Ci vogliono circa 5 minuti di auto per raggiungere il centro di Opatija, il che rende questa posizione perfettamente collegata, ma allo stesso tempo sufficientemente lontana dal trambusto della città. Il terreno è pianeggiante, il che consente una facile progettazione del giardino e della costruzione senza costi aggiuntivi. La leggera vista sul mare dal campo completa ulteriormente l'impressione, ma il vero valore di questa proprietà risiede nella sua vicinanza al mare e nell'alta qualità della strada stessa e dei dintorni. Il terreno è sgomberato e pronto per la costruzione; tutte le infrastrutture necessarie si trovano proprio accanto al lotto: strada di accesso asfaltata, allacciamenti idrici, elettrici e fognari. Un altro importante vantaggio è il fatto che nelle immediate vicinanze si trova una zona agricola, per cui non sono previste ulteriori costruzioni nella zona: la tranquillità e la tranquillità dello spazio sono garantite. Per organizzare una visita all'immobile, contatta un agente di fiducia: è possibile la consulenza in lingua tedesca.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 28547

REC ID: 1170895

ОПАТИЯ, ИЧИЧИ - участок под застройку с видом всего в 300 метрах от пляжа в тихом месте

ОПАТИЯ, ИЧИЧИ - участок под застройку с видом всего в 300 метрах от пляжа в тихом месте

Мы представляем редкую возможность на рынке — земельный участок под застройку, расположенный на тихой тупиковой улице без движения транспорта, идеально подходящий для строительства семейного дома в непосредственной близости от моря. Участок расположен всего в 3 минутах ходьбы вниз по склону от пляжа, а до моря можно добраться менее чем за минуту на машине. До центра Опатии можно доехать примерно за 5 минут, что делает это место идеально связанным, но в то же время достаточно удаленным от шума и суеты города. Рельеф местности ровный, что позволяет легко планировать сад и строительство без дополнительных затрат. Небольшой вид на море с поля еще больше дополняет впечатление, но настоящая ценность этого объекта недвижимости заключается в его близости к морю и высоком качестве самой улицы и окрестностей. Участок расчищен и готов к строительству, вся необходимая инфраструктура расположена прямо рядом с участком: асфальтированная подъездная дорога, вода, электричество и канализация. Еще одним важным преимуществом является то, что в непосредственной близости находится сельскохозяйственная зона, а это значит, что на территории не планируется никакого дополнительного строительства — тишина и открытость пространства гарантированы. Чтобы организовать осмотр объекта, позвоните проверенному агенту — возможна консультация на немецком языке.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 28547

REC ID: 1170895