Dvojna Villa sa pogledom na more - Vir

Prodaje se prekrasna dvojna Villa sa bazenom na otoku Viru.

Villa se nalazi na parceli površine 314m2 i raspolaže sa prizemljem i katom .

U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom, kupaona i spremište. Iz dnevnog boravka se izlazi u dvorište gdje je smješten bazen površine 32,50m2.
Unutarnje stepenice vode na kat kuće gdje su smještene tri spavaće sobe sa vlastitim kupaonama. Iz glavne spavaće sobe se pruža panoramski pogled na more.
U svakoj kupaoni je postavljeno podno grijanje.
Stolarija Antracit boje sa roletama.
Cisterna i bioseptička jama.

Villa je još u izgradnji te se očekuje završetak gradnje do 09/2025 godine.
Udaljenost do mora je cca 800m.

Dokumentacija uredna, moguć dogovor


Otok Vir obogaćuje veliki društveno-zabavni programi tijekom turističke sezone, za svakoga ponešto zanimljivo. Povezan je turističkim brodovima s ostalim turističkim destinacijama poput poznate kristalno plave i pješčane plaže Saharun, Kornati, Telašćica i sl. Grad Zadar udaljen je cca. 25km te zračna luka Zadar cca. 32km. U blizini je i grad Nin kojeg krase povijesne znamenitosti, a i pješčana Kraljičina plaža.

Grad Zadar i Nin nalaze se u neposrednoj blizini, što čini veliku prednost življenja i sezonskog uživanja.
Idealna je investicija za miran život, samim time pogodna je i za turistički najam koji će gostima pružiti idiličan odmor u malom mjestu nedaleko Zadra i Nina.

Zadar je miran, a ujedno dinamičan grad na Jadranskoj obali. Bogat je brojnim povijesnim znamenitostima, društveno zabavnim aktivnostima te mediteranskim specijalitetima. Iznimno je dobro povezan sa raznim nacionalnim parkovima, otocima zadarskog arhipelaga, ali i mnoštvom zračnih linija koji polaze iz zadarske zračne luke Zemunik. Sve prethodno navedeno uvelike pridonosi odabiru stranih turista za turistički dolazak, kao i za kupnju nekretnina na ovim prostorima.

Interni broj: 1170938 REC - 2489

REC ID: 1170938

House Vir, 130,24m2

A beautiful semi-detached villa with a swimming pool is for sale on the island of Vir.

The villa is located on a plot of 314m2 and has a ground floor and an upper floor.

On the ground floor there is a spacious living room with a kitchen and dining area, a bathroom and a storage room. The living room leads to the courtyard where the 32.50m2 swimming pool is located.
Internal stairs lead to the first floor of the house where there are three bedrooms with private bathrooms. The master bedroom offers a panoramic view of the sea.
Each bathroom has underfloor heating.
Anthracite-colored woodwork with roller blinds.
Cistern and bioseptic tank.

The villa is still under construction and is expected to be completed by 09/2025.
The distance to the sea is approximately 800m.

Documentation is in order, possible to negotiate

The island of Vir offers a wide range of social and entertainment programs during the tourist season, something interesting for everyone. It is connected by tourist boats to other tourist destinations such as the famous crystal blue and sandy beaches of Saharun, Kornati, Telašćica, etc. The city of Zadar is approximately 25 km away and Zadar airport is approximately 32 km away. The city of Nin is also nearby, which is adorned with historical sights and the sandy Queen's Beach.

The cities of Zadar and Nin are located in close proximity, which is a great advantage for living and seasonal enjoyment.
It is an ideal investment for a quiet life, and therefore suitable for tourist rental that will provide guests with an idyllic vacation in a small town near Zadar and Nin.

Zadar is a quiet and at the same time dynamic city on the Adriatic coast. It is rich in numerous historical sights, social and entertainment activities and Mediterranean specialties. It is exceptionally well connected to various national parks, islands of the Zadar archipelago, but also to numerous air routes departing from Zadar's Zemunik airport. All of the above contributes greatly to foreign tourists choosing to come here for tourism purposes, as well as to purchase real estate in this area.

Intrnal number: 2489

REC ID: 1170938

Haus Vir, 130,24m2

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Doppelhaushälfte mit Swimmingpool auf der Insel Vir.

Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 314 m² und verfügt über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Vom Wohnzimmer gelangt man in den Innenhof, wo sich ein 32,50 m² großer Swimmingpool befindet.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock des Hauses, wo sich drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern befinden. Das Hauptschlafzimmer bietet einen Panoramablick auf das Meer.
In jedem Badezimmer ist eine Fußbodenheizung installiert.
Anthrazitfarbene Tischlerei mit Rollläden.
Zisterne und Bioseptikumtank.

Die Villa befindet sich noch im Bau und soll bis September 2025 fertiggestellt sein.
Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 800m.

Dokumentation in Ordnung, mögliche Verhandlungen

Die Insel Vir wird während der Touristensaison durch umfangreiche Gesellschafts- und Unterhaltungsprogramme bereichert, die für jeden etwas Interessantes bieten. Es ist durch Touristenboote mit anderen Touristenzielen wie den berühmten kristallblauen Sandstränden von Saharun, Kornati, Telašćica usw. verbunden. Die Stadt Zadar ist ca. 25 km und der Flughafen Zadar ca. 32 km. In der Nähe liegt die Stadt Nin, die mit historischen Sehenswürdigkeiten geschmückt ist, und der Sandstrand Queen's Beach.

Die Städte Zadar und Nin liegen in unmittelbarer Nähe, was ein großer Vorteil für das Wohnen und den saisonalen Genuss ist.
Es ist eine ideale Investition für ein ruhiges Leben und eignet sich daher auch zur touristischen Vermietung, die den Gästen einen idyllischen Urlaub in einer kleinen Stadt unweit von Zadar und Nin bietet.

Zadar ist eine ruhige und doch dynamische Stadt an der Adriaküste. Es ist reich an zahlreichen historischen Stätten, gesellschaftlichen und unterhaltsamen Aktivitäten und mediterranen Spezialitäten. Es ist außergewöhnlich gut an verschiedene Nationalparks und Inseln des Zadar-Archipels angebunden, aber auch an zahlreiche Flugrouten, die vom Flughafen Zadar Zemunik abgehen. All dies trägt wesentlich dazu bei, dass sich ausländische Touristen für einen Besuch in dieser Gegend entscheiden und dort auch Immobilien erwerben.

Interne Nummer: 2489

REC ID: 1170938

Numero interno: 2489

REC ID: 1170938

Внутренний номер: 2489

REC ID: 1170938