Zaton - apartmani u prvom redu do mora

APARTMANI U STAMBENOJ ZGRADI, NOVOGRADNJA, PRVI RED DO MORA - ZATON

Prodaju se APARTMANI u stambenoj zgradi u izgradnji u Zatonu. Nekretnina se prostire na prizemlje te 1. i 2. kat, a nalazi se u prvom redu do mora, neposredno uz uvalu Zaton 2 i šetnicu koja se proteže cijelom obalom, a u blizini su i mnoge druge plaže na svega 3-5 minuta hoda.Uz velik broj plaža, u blizini se nalazi i Zaton Family Resort kojeg čine veliki bazenski kompleks te razne druge obiteljske aktivnosti i zanimljivosti.

OPIS NEKRETNINE:

PRIZEMLJE - S1 (ostava, kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak, hodnik, 3 spavaće sobe od kojih je jedna zamišljena kao studio apartman, a može biti i soba, 3 kupaonice, praonica, 2 natkrivene terase, 2 parkirališna mjesta, bazen, 160 m2 zelene površine (okoliš, priprema za roštilj i ljetnu kuhinju)) - 237.14 m2 - 1615000 EUR

1. KAT - S2 (2 spavaće sobe, kupaonica, hodnik, kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak, natkrivena terasa) - 94.98 m2 - 725000 EUR

S3 (2 spavaće sobe, hodnik, kupaonica, kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak, natkrivena terasa) - 89.57 m2 - 685000 EUR

2. KAT - S4 (ostava, kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak, hodnik, 3 spavaće sobe od kojih je jedna zamišljena kao studio apartman, a može biti i soba, 3 kupaonice, praonica, 2 natkrivene terase, lođa, WC, mogućnost postavljanja bazena, jacuzzija, izvedeni spojevi za klimu u slučaju zatvaranja pergole) - 208.51 m2 - 1695000 EUR



DODATNE INFORMACIJE:

- armiranobetonska struktura; izolacija: striopor (10) i kamena vuna;

- aluminijska šuko stolarija sa staklom s kontrolom propuštanja sunčevog zračenja najviše kvalitete;

- toplinska pumpa - podno grijanje i Mitsubishi klime za hlađenje (s unutarnjim jedinicama u svakoj spavaćoj sobi te u dnevnom boravku);

- sustavi grijanja i hlađenja bit će povezani na Wi-Fi za potrebe upravljanja uređajima na daljinu;

- električne rolete i komarnici;

- pomične žaluzine na terasama;

- smart ulazna vrata;

- video nadzor u prizemlju;

- dizalo proizvođača OTIS s direktnim pristupom od prizemlja do krovne terase;

- prizemni apartman će imati grijani bazen, preljevni sa slanom vodom;

- prizemnim apartmanima pripadaju veliki vrt, vanjski tuš, ljetna kuhinja te infinity bazen, dok apartmanima na drugom katu pripada krovna terasa s mogućim dodacima (infinity bazen, tuš, ljetna kuhinja, bioklimatska pergola);

- priprema za pergole i bazen/jacuzzi na krovnoj terasi - penthouse te dodatan WC i kupaonica - krovna terasa;

- filteri za pročišćavanje vode;

- podne obloge - keramika velikih formata;

- fasada je izvedena u ETICS sustavu;

- svakom apartmanu pripadaju dva prostrana parkirališna mjesta s punjačem za električna vozila;

- na prostranim lođama na prvom i drugom katu s vanjske strane balkona postavljene su pomične klizne aluminijske grilje za zaštitu od sunca u svakom trenutku i svakoj poziciji;

- unutarnja vrata su luksuzna visoka vrata bez štoka;

- zbog privatnosti napravljena je dodatna zvučna izolacija između apartmana te je postavljena dodatna zvučna i termoizolacijaThermo-tech na svakoj ploči kata;

- sanitarna oprema u kupaonicama je najviše klase, od proizvođača Hansgrohe, umivaonici i WC školjke su od proizvođača Villeroy&Boch

USELJENJE: KRAJ 2025. GODINE


Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Interni broj: 1171094 REC - 6794

REC ID: 1171094

Zaton - apartments in the first row to the sea

APARTMENTS IN A RESIDENTIAL BUILDING, NEWLY BUILT, FIRST ROW TO THE SEA - ZATON

APARTMENTS for sale in a residential building under construction in Zaton. The property covers the ground floor, 1st and 2nd floors, and is located first row to the sea, right next to the Zaton 2 bay and the promenade that runs along the entire coast, and there are many other beaches nearby, just a 3-5 minute walk away. In addition to a large number of beaches, there is also the Zaton Family Resort nearby, which consists of a large swimming pool complex and various other family activities and attractions.

PROPERTY DESCRIPTION:

GROUND FLOOR - S1 (storage, kitchen + dining room + living room, hallway, 3 bedrooms, one of which is designed as a studio apartment, and can also be a room, 3 bathrooms, laundry room, 2 covered terraces, 2 parking spaces, swimming pool, 160 m2 of green space (environment, preparation for barbecue and summer kitchen)) - 237.14 m2 - 1615000 EUR

1ST FLOOR - S2 (2 bedrooms, bathroom, hallway, kitchen + dining room + living room, covered terrace) - 94.98 m2 - 725000 EUR

S3 (2 bedrooms, hallway, bathroom, kitchen + dining room + living room, covered terrace) - 89.57 m2 - 685000 EUR

2ND FLOOR - S4 (storage, kitchen + dining room + living room, hallway, 3 bedrooms, one of which is designed as a studio apartment, and can also be a room, 3 bathrooms, laundry room, 2 covered terraces, loggia, toilet, possibility of installing a swimming pool, jacuzzi, connections for air conditioning in case of closing the pergola) - 208.51 m2 - 1695000 EUR

ADDITIONAL INFORMATION:

- reinforced concrete structure; insulation: Styrofoam (10) and rock wool;

- aluminum schuko joinery with glass with solar radiation control of the highest quality;

- heat pump - underfloor heating and Mitsubishi air conditioners for cooling (with indoor units in each bedroom and in the living room);

- heating and cooling systems will be connected to Wi-Fi for remote device control;

- electric shutters and mosquito nets;

- movable blinds on the terraces;

- smart entrance door;

- video surveillance on the ground floor;

- OTIS elevator with direct access from the ground floor to the roof terrace;

- the ground floor apartment will have a heated pool, overflowing with salt water;

- the ground floor apartments have a large garden, outdoor shower, summer kitchen and infinity pool, while the apartments on the second floor have a roof terrace with possible additions (infinity pool, shower, summer kitchen, bioclimatic pergola);

- preparation for pergolas and pool/jacuzzi on the roof terrace - penthouse and additional toilet and bathroom - roof terrace;

- water purification filters;

- floor coverings - large-format ceramics;

- the facade is made in the ETICS system;

- each apartment has two spacious parking spaces with a charger for electric vehicles;

- on the spacious loggias on the first and second floors, movable sliding aluminum shutters are installed on the outside of the balcony for sun protection at any time and in any position;

- the interior doors are luxurious high doors without frames;

- for privacy, additional soundproofing was made between the apartments and additional soundproofing and thermal insulationThermo-tech was installed on each floor slab;

- the sanitary equipment in the bathrooms is of the highest class, from the manufacturer Hansgrohe, the sinks and toilets are from the manufacturer Villeroy&Boch

MOVING IN: END OF 2025

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Intrnal number: 6794

REC ID: 1171094

Zaton – Wohnungen in der ersten Reihe zum Meer

WOHNUNGEN IN EINEM WOHNGEBÄUDE, NEU GEBAUT, ERSTE REIHE ZUM MEER – ZATON

WOHNUNGEN zum Verkauf in einem im Bau befindlichen Wohngebäude in Zaton. Das Objekt erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie die 1. und 2. Etage und liegt in der ersten Reihe zum Meer, direkt neben der Bucht Zaton 2 und der Promenade, die sich entlang der gesamten Küste erstreckt. In der Nähe befinden sich zahlreiche weitere Strände, die zu Fuß in nur 3-5 Minuten zu erreichen sind. Neben einer großen Anzahl an Stränden befindet sich in der Nähe auch das Zaton Family Resort, das aus einem großen Poolkomplex und verschiedenen anderen Aktivitäten und Attraktionen für die ganze Familie besteht.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

ERDGESCHOSS - S1 (Speisekammer, Küche + Esszimmer + Wohnzimmer, Flur, 3 Schlafzimmer, eines davon ist als Studio-Apartment konzipiert und kann auch als Zimmer genutzt werden, 3 Badezimmer, Waschküche, 2 überdachte Terrassen, 2 Parkplätze, Swimmingpool, 160 m2 Grünfläche (Umgebung, Vorbereitung für Grill und Sommerküche)) - 237,14 m2 - 1615000 EUR

1. STOCK - S2 (2 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Küche + Esszimmer + Wohnzimmer, überdachte Terrasse) - 94,98 m2 - 725.000 EUR

S3 (2 Schlafzimmer, Flur, Bad, Küche + Esszimmer + Wohnzimmer, überdachte Terrasse) – 89,57 m2 – 685.000 EUR

2. STOCK - S4 (Abstellraum, Küche + Esszimmer + Wohnzimmer, Flur, 3 Schlafzimmer, eines davon als Studio-Apartment konzipiert und kann auch als Zimmer genutzt werden, 3 Badezimmer, Waschküche, 2 überdachte Terrassen, Loggia, Toilette, Möglichkeit zum Einbau eines Swimmingpools, Jacuzzi, Anschlüsse für Klimaanlage, falls die Pergola geschlossen ist) - 208,51 m2 - 1.695.000 EUR



WEITERE INFORMATIONEN:

- Stahlbetonkonstruktion; Isolierung: Striopor (10) und Steinwolle;

- Aluminiumschreinereiarbeiten mit Glas mit Sonnenschutzkontrolle höchster Qualität;

- Wärmepumpe - Fußbodenheizung und Mitsubishi-Klimaanlagen zur Kühlung (mit Innengeräten in jedem Schlafzimmer und im Wohnzimmer);

- Heiz- und Kühlsysteme werden zur Fernsteuerung der Geräte mit WLAN verbunden;

- elektrische Jalousien und Moskitonetze;

- bewegliche Jalousien auf den Terrassen;

- intelligente Eingangstür;

- Videoüberwachung im Erdgeschoss;

- OTIS-Aufzug mit direktem Zugang vom Erdgeschoss zur Dachterrasse;

- die Erdgeschosswohnung wird über einen beheizten Überlauf-Salzwasserpool verfügen;

- Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen großen Garten, eine Außendusche, eine Sommerküche und einen Infinity-Pool, während die Wohnungen im zweiten Stock über eine Dachterrasse mit möglichen Erweiterungen (Infinity-Pool, Dusche, Sommerküche, bioklimatische Pergola) verfügen.

- Vorbereitung für Pergolen und einen Pool/Whirlpool auf der Dachterrasse - Penthouse und zusätzliche Toilette und Badezimmer - Dachterrasse;

- Wasserreinigungsfilter;

- Bodenbeläge – großformatige Keramik;

- die Fassade ist im WDVS-System ausgeführt;

- jede Wohnung verfügt über zwei geräumige Parkplätze mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge;

- auf den großzügigen Loggien im ersten und zweiten Obergeschoss wurden an der Balkonaußenseite bewegliche Aluminium-Schiebeläden angebracht, die jederzeit und in jeder Position Sonnenschutz bieten;

- die Innentüren sind luxuriöse hohe Türen ohne Rahmen;

- aus Gründen der Privatsphäre wurde zwischen den Wohnungen eine zusätzliche Schalldämmung angebracht und auf jeder Bodenplatte eine zusätzliche Schall- und Wärmedämmung vom Typ Thermo-tech installiert;

- Sanitärausstattung in den Bädern ist hochwertig, vom Hersteller Hansgrohe, Waschbecken und Toiletten sind vom Hersteller Villeroy&Boch



Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Interne Nummer: 6794

REC ID: 1171094

Zaton - appartamenti in prima fila al mare

APPARTAMENTI IN EDIFICIO RESIDENZIALE, DI NUOVA COSTRUZIONE, PRIMA FILA SUL MARE - ZATON

APPARTAMENTI in vendita in un edificio residenziale in costruzione a Zaton. La proprietà si estende sul piano terra, sul 1° e sul 2° piano ed è situata in prima fila sul mare, proprio accanto alla baia di Zaton 2 e al lungomare che si estende lungo tutta la costa. Nelle vicinanze si trovano anche molte altre spiagge, raggiungibili in soli 3-5 minuti a piedi. Oltre al gran numero di spiagge, nelle vicinanze si trova anche lo Zaton Family Resort, che comprende un grande complesso di piscine e varie altre attività e attrazioni per famiglie.

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ:

PIANO TERRA - S1 (dispensa, cucina + sala da pranzo + soggiorno, disimpegno, 3 camere da letto, di cui una predisposta come monolocale, ma utilizzabile anche come camera, 3 bagni, lavanderia, 2 terrazze coperte, 2 posti auto, piscina, 160 m2 di area verde (ambiente, predisposizione per barbecue e cucina estiva)) - 237,14 m2 - 1615000 EUR

1° PIANO - S2 (2 camere da letto, bagno, disimpegno, cucina + sala da pranzo + soggiorno, terrazza coperta) - 94,98 m2 - 725.000 EUR

S3 (2 camere da letto, disimpegno, bagno, cucina + sala da pranzo + soggiorno, terrazza coperta) - 89,57 m2 - 685.000 EUR

PIANO 2 - S4 (ripostiglio, cucina + sala da pranzo + soggiorno, disimpegno, 3 camere da letto, di cui una adibita a monolocale, ma utilizzabile anche come camera, 3 bagni, lavanderia, 2 terrazze coperte, loggia, WC, possibilità di installare una piscina, jacuzzi, attacchi per aria condizionata in caso di chiusura del pergolato) - 208,51 m2 - 1.695.000 EUR



ULTERIORI INFORMAZIONI:

- struttura in cemento armato; isolamento: striopor (10) e lana di roccia;

- serramenti in alluminio con vetri a controllo solare di altissima qualità;

- pompa di calore - riscaldamento a pavimento e condizionatori Mitsubishi per il raffrescamento (con unità interne in ogni camera da letto e nel soggiorno);

- gli impianti di riscaldamento e raffreddamento saranno connessi al Wi-Fi per la gestione remota dei dispositivi;

- tapparelle elettriche e zanzariere;

- tende mobili sulle terrazze;

- porta d'ingresso intelligente;

- videosorveglianza al piano terra;

- Ascensore OTIS con accesso diretto dal piano terra alla terrazza sul tetto;

- l'appartamento al piano terra sarà dotato di una piscina riscaldata con acqua salata a sfioro;

- gli appartamenti al piano terra dispongono di un ampio giardino, doccia esterna, cucina estiva e piscina a sfioro, mentre gli appartamenti al secondo piano hanno una terrazza sul tetto con possibili ampliamenti (piscina a sfioro, doccia, cucina estiva, pergola bioclimatica);

- predisposizione per pergolati e piscina/jacuzzi sul tetto terrazzato - attico e servizi igienici e bagno aggiuntivi - tetto terrazzato;

- filtri per la purificazione dell'acqua;

- rivestimenti per pavimenti - ceramiche di grande formato;

- la facciata è realizzata con il sistema ETICS;

- ogni appartamento dispone di due spaziosi posti auto con colonnina di ricarica per veicoli elettrici;

- sulle ampie logge del primo e del secondo piano sono state installate, sul lato esterno del balcone, delle persiane scorrevoli mobili in alluminio, per una protezione solare in ogni momento e posizione;

- le porte interne sono lussuose porte alte senza telaio;

- per garantire la privacy è stato realizzato un ulteriore isolamento acustico tra gli appartamenti e su ogni solaio è stato installato un ulteriore isolamento acustico e termico Thermo-tech;

- gli impianti sanitari nei bagni sono di altissima qualità, del produttore Hansgrohe, i lavandini e i WC sono del produttore Villeroy&Boch



Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Numero interno: 6794

REC ID: 1171094

Внутренний номер: 6794

REC ID: 1171094