Istra, Peroj - dvoetažan komforan stan

RE/MAX Centar nekretnina iz ponude izdvaja ovaj predivan dvoetažni stan 167m2 s otvorenim pogledom na more i maslinik.

Nalazi se u mirnom i zelenilom okruženom dijelu naselja, na drugom katu novije zgrade. Prostran i svijetao idealan za obitelj ili kao luksuzna investicija, stan se ističe pažljivo osmišljenim rasporedom, prirodnom svjetlošću i toplim ambijentom koji odmah ostavlja dojam doma.
Na donjoj etaži, koja se prostire na 109 m², nalazi se prostran dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, s izlazom na veliku natkrivenu terasu s pogledom na zeleni maslinik – savršeno mjesto za jutarnju kavu ili obiteljski ručak. U nastavku se nalaze tri udobne spavaće sobe, moderno uređeno kupatilo s kadom te dodatni toalet za goste.
Gornja etaža, površine 60 m², do koje vode lijepe, drvene stepenice, krije još jednu manju sobu koja može poslužiti kao radna ili dodatna spavaća soba,kupaonicu s jacuzzi kadom te prostranu master spavaću sobu od 21 m². Izlazom iz sobe dolazi se na drugu, veliku terasu koja pruža prekrasan, otvoreni pogled na more i okolno zelenilo – idealno mjesto za večernje opuštanje ili druženje pod zvijezdama.
Stan ima etažno centralno grijanje na plin, dodatno je opremljen s dvije klima jedinice za hlađenje i dogrijavanje, te vlastiti dimnjak. Podovi su obloženi kvalitetnim hrastovim parketom, ok su kupaonice i terase opremljene vrhunskom keramikom.
Stan se prodaje s namještajem – po dogovoru, što budućem vlasniku omogućuje dodatnu fleksibilnost u uređenju prostora prema vlastitim željama.

Ova nekretnina nudi ravnotežu između modernog stanovanja, prirodnog okruženja i osjećaja mira, a istovremeno je u blizini svih bitnih sadržaja.

Interni broj: 1171106 REC - 300041070-740

REC ID: 1171106

Condo/Apartment Peroj, Vodnjan, 167,05m2

RE/MAX Centar Nekretnina proudly presents this stunning two-story apartment of 167 m², offering an open view of the sea and olive grove.

Located in a peaceful, green part of the neighborhood, on the second floor of a newer building, this spacious and bright apartment is ideal for a family or as a luxury investment. It stands out with its thoughtfully designed layout, natural light, and warm ambiance that immediately gives a sense of home.
The lower floor, covering 109 m², features a spacious living room connected to the kitchen and dining area, with access to a large covered terrace overlooking the olive grove – a perfect spot for morning coffee or family lunch. This level also includes three comfortable bedrooms, a modern bathroom with a bathtub, and an additional guest toilet.
The upper floor, measuring 60 m² and accessed by beautiful wooden stairs, offers another smaller room that can be used as a study or additional bedroom, a bathroom with a jacuzzi tub, and a spacious master bedroom of 21 m². From the bedroom, there is access to a second large terrace with breathtaking open views of the sea and surrounding greenery – an ideal place for evening relaxation or socializing under the stars.
The apartment is equipped with gas central heating, two air conditioning units for cooling and additional heating, and a private chimney. The floors are covered with high-quality oak parquet, while the bathrooms and terraces feature premium ceramic tiles.
The apartment is being sold furnished – upon agreement – offering the future owner flexibility in arranging the space according to their own preferences.
This property offers a perfect balance between modern living, a natural environment, and a sense of tranquility, while still being close to all essential amenities.

---

Let me know if you'd like it adapted for a brochure, website listing, or social media!

Intrnal number: 300041070-740

REC ID: 1171106

Wohnung Peroj, Vodnjan, 167,05m2

RE/MAX Centar nekretnina präsentiert diese wunderschöne Maisonette-Wohnung mit 167 m² Wohnfläche, offenem Blick auf das Meer und einen Olivenhain.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, von Grün umgebenen Wohngegend, im zweiten Stock eines neueren Gebäudes. Sie ist geräumig und lichtdurchflutet – ideal für Familien oder als luxuriöse Investition. Der durchdachte Grundriss, das natürliche Licht und das warme Ambiente schaffen sofort ein Gefühl von Zuhause.
Die untere Etage mit 109 m² umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist. Von hier aus gelangt man auf eine große, überdachte Terrasse mit Blick auf den Olivenhain – der perfekte Ort für den Morgenkaffee oder ein Familienmittagessen. Außerdem gibt es drei komfortable Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Über eine schöne Holztreppe gelangt man in die obere Etage mit 60 m², die ein weiteres, kleineres Zimmer bietet – ideal als Arbeits- oder Gästezimmer –, ein Badezimmer mit Jacuzzi-Badewanne sowie ein großzügiges Master-Schlafzimmer mit 21 m². Von diesem Schlafzimmer aus hat man Zugang zu einer weiteren großen Terrasse mit herrlichem, offenem Meerblick und Blick ins Grüne – perfekt zum Entspannen am Abend oder für gesellige Stunden unter dem Sternenhimmel.
Die Wohnung verfügt über eine zentrale Gasheizung, zwei Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen sowie einen eigenen Kaminanschluss. Die Böden sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt, während die Bäder und Terrassen mit erstklassiger Keramik ausgestattet sind.
Die Wohnung wird möbliert verkauft – nach Vereinbarung –, was dem zukünftigen Eigentümer zusätzliche Flexibilität bei der Gestaltung nach eigenen Wünschen bietet.
Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit natürlicher Umgebung und einem Gefühl von Ruhe, ohne auf die Nähe zu wichtigen Einrichtungen verzichten zu müssen.

Interne Nummer: 300041070-740

REC ID: 1171106

Appartamento Peroj, Vodnjan, 167,05m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: 300041070-740

REC ID: 1171106

Квартира/Апартамент Peroj, Vodnjan, 167,05m2

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: 300041070-740

REC ID: 1171106