Istra, Kršan – Vila s bazenom, 2 kamene kuće, 400 m² + 5.000 m² dvorišta – IDEALNO ZA TURIZAM!

Prodaje se prekrasno imanje u mjestu Kršan, Istra – savršeno za turističku djelatnost ili luksuzno obiteljsko življenje. Sastoji se od dvije kompletno renovirane kamene kuće ukupne površine 400 m2, velikog dvorišta od 5.000 m2, bazena, vrtne kuhinje s roštiljem i dodatne prostorije za druženje ili predavanja.

Kuća 1 – 130 m2: kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak, dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama.
Kuća 2 – 230 m2: apartman + veliki stan, ukupno 3 spavaće sobe, 3 kupaonice, jacuzzi, radna soba, dnevni prostori.
Dodatni prostor – 30 m2 za predavanja ili odmor.
Centralno grijanje, klimatizacija, dva prilaza s daljinskim otvaranjem, senzorska rasvjeta, ograđeno dvorište.
Površina zemljišta: 4.766 m2 građevinsko + 1.035 m2 vrt.
Kategorizacija za turizam!

Mirna pozicija, na uzvisini, s očaravajućim pogledom na prirodu – 15 km od Plomina. Koristili su se samo prvoklasni materijali: drveni podovi, škure, stepenice i prirodni kamen.

Za više informacija o ovoj nekretnini i zakazivanje razgledanja:

telefon: +385 95 829 2058
mail: tamara@istriaroyal.com

Interni broj: 1171664 REC - JT087

REC ID: 1171664

Istria, Kršan – Villa with swimming pool, 2 stone houses, 400 m² + 5,000 m² yard – IDEAL FOR TOURISM!

For sale is a beautiful estate in the village of Kršan, Istria – perfect for tourist activities or luxury family living. It consists of two completely renovated stone houses with a total area of 400 m2, a large yard of 5,000 m2, a swimming pool, a garden kitchen with a grill, and additional space for socializing or lectures.

✅ House 1 – 130 m2: kitchen, dining room, living room, two bedrooms with en-suite bathrooms.
✅ House 2 – 230 m2: apartment + large flat, a total of 3 bedrooms, 3 bathrooms, jacuzzi, study room, living spaces.
✅ Additional space – 30 m2 for lectures or relaxation.
✅ Central heating, air conditioning, two entrances with remote opening, sensor lighting, fenced yard.
✅ Land area: 4,766 m2 building plot + 1,035 m2 garden.
✅ Categorization for tourism!

Quiet position, on a hill, with a stunning view of nature – 15 km from Plomin. Only top-quality materials were used: wooden floors, shutters, stairs, and natural stone.

For more information about this property and to schedule a viewing:

phone: +385 95 829 2058
mail: tamara@istriaroyal.com

Intrnal number: JT087

REC ID: 1171664

Istrien, Kršan – Villa mit Pool, 2 Steinhäuser, 400 m² + 5.000 m² Garten – IDEAL FÜR DEN TOURISMUS!

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Anwesen in der Ortschaft Kršan, Istrien – perfekt für touristische Aktivitäten oder luxuriöses Familienleben. Es besteht aus zwei komplett renovierten Steinhäusern mit einer Gesamtfläche von 400 m2, einem großen Garten von 5.000 m2, einem Pool, einer Gartenküche mit Grill und einem zusätzlichen Raum für gesellige Zusammenkünfte oder Vorträge.

✅ Haus 1 – 130 m2: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern.
✅ Haus 2 – 230 m2: Apartment + große Wohnung, insgesamt 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Jacuzzi, Arbeitszimmer, Wohnbereiche.
✅ Zusätzlicher Raum – 30 m2 für Vorträge oder Entspannung.
✅ Zentralheizung, Klimaanlage, zwei Zugänge mit Fernbedienung, Sensorbeleuchtung, eingezäunter Garten.
✅ Grundstücksfläche: 4.766 m2 Bauland + 1.035 m2 Garten.
✅ Kategorisierung für den Tourismus!

Ruhige Lage, auf einer Erhebung, mit bezauberndem Blick auf die Natur – 15 km von Plomin entfernt. Nur hochwertige Materialien wurden verwendet: Holzfußböden, Fensterläden, Treppen und Naturstein.

Für weitere Informationen zu dieser Immobilie und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:

Telefon: +385 95 829 2058
Mail: tamara@istriaroyal.com

Interne Nummer: JT087

REC ID: 1171664

Istria, Kršan – Villa con piscina, 2 case in pietra, 400 m² + 5.000 m² di giardino – IDEALE PER IL TURISMO!

In vendita una splendida proprietà nel comune di Kršan, Istria – perfetta per attività turistiche o vita familiare di lusso. Composta da due case in pietra completamente ristrutturate, per una superficie totale di 400 m2, un ampio giardino di 5.000 m2, piscina, cucina da giardino con barbecue e un'ulteriore stanza per socializzare o conferenze.

✅ Casa 1 – 130 m2: cucina, sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto con bagno privato.
✅ Casa 2 – 230 m2: appartamento + grande appartamento, per un totale di 3 camere da letto, 3 bagni, jacuzzi, studio, spazi giorno.
✅ Spazio aggiuntivo – 30 m2 per conferenze o relax.
✅ Riscaldamento centralizzato, climatizzazione, due accessi con apertura a distanza, illuminazione con sensori, giardino recintato.
✅ Superficie del terreno: 4.766 m2 edificabile + 1.035 m2 giardino.
✅ Categorizzazione per il turismo!

Posizione tranquilla, su un'altura, con vista incantevole sulla natura – 15 km da Plomin. Sono stati utilizzati solo materiali di prima qualità: pavimenti in legno, persiane, scale e pietra naturale.

Per ulteriori informazioni su questa proprietà e per fissare un appuntamento per la visita:

telefono: +385 95 829 2058
mail: tamara@istriaroyal.com

Numero interno: JT087

REC ID: 1171664

Истра, Кршан – Вила с базеном, 2 камене куће, 400 м² + 5.000 м² дворишта – ИДЕАЛНО ЗА ТУРИЗАМ!

Продается прекрасное имение в месте Кршчан, Истра – идеально для туристической деятельности или роскошной семейной жизни. Состоит из двух полностью отремонтированных каменных домов общей площадью 400 м2, большого двора площадью 5.000 м2, бассейна, садовой кухни с грилем и дополнительных помещений для встреч или лекций.

✅ Дом 1 – 130 м2: кухня, столовая, гостиная, две спальни с собственными ванными комнатами.
✅ Дом 2 – 230 м2: апартаменты + большая квартира, всего 3 спальни, 3 ванные комнаты, джакузи, рабочий кабинет, дневные зоны.
✅ Дополнительное помещение – 30 м2 для лекций или отдыха.
✅ Центральное отопление, кондиционирование воздуха, два доступа с дистанционным открыванием, сенсорное освещение, огороженный двор.
✅ Площадь земельного участка: 4.766 м2 строительного + 1.035 м2 сад.
✅ Категоризация для туризма!

Тихое местоположение, на возвышенности, с очаровательным видом на природу – 15 км от Пломина. Использовались только первоклассные материалы: деревянные полы, рамы, лестницы и натуральный камень.

Для получения дополнительной информации об этой недвижимости и для записи на просмотр:

телефон: +385 95 829 2058
почта: tamara@istriaroyal.com

Внутренний номер: JT087

REC ID: 1171664