ISTRA, Poreč - elegantna novoizgrađena kuća, 1.000 m od plaže!

Na odličnoj lokaciji u Poreču, svega 1.000 metara od plaže, na prodaji je elegantna novosagrađena kuća – idealna za obiteljski život, odmor ili kao investicija za iznajmljivanje.To je o posljednja kuća u nizu, s ukupnom površinom od 100,30 m², koja nudi izvanredno osmišljen raspored prostora, visokokvalitetan namještaj i profinjeni dizajn koji spaja funkcionalnost i estetiku.

RASPORED PROSTORIJA:• Podrum – prostran prostor za druženje s opremljenom kuhinjom i ostavom — idealan za zabave i večernja okupljanja,• Prizemlje – prozračan dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, povezan s natkrivenom terasom i uređenim vrtom, te toalet za goste,• Kat – dvije udobne spavaće sobe i moderna kupaonica.

EKSTERIJER:U intimnom, ograđenom vrtu zasađenom mediteranskim biljem nalazi se jacuzzi i natkriveni kutak s roštiljem – savršeno mjesto za opuštanje i druženja na otvorenom. Vrt pruža privatnost i osjećaj pravog odmora.

OSTALE POGODNOSTI:• dva parkirna mjesta,• grijanje i hlađenje regulirano je putem klima uređaja, • namještaj i kućanski aparati uključeni u cijenu,• kuća je potpuno opremljena i spremna za useljenje.

LOKACIJA:Posebna pogodnost ove nekretnine je lokacija – plaža, restorani, caffe bar i market nalaze se na pješačkoj udaljenosti, a pritom uživate u miru i privatnosti.Savršena kombinacija moderne udobnosti, mirne lokacije i blizine mora.

Interni broj: 1171915 REC - 2322

REC ID: 1171915

ISTRIA, Poreč - elegant newly built house, 1.000 m from the beach!

In an excellent location in Poreč, only 1.000 meters from the beach, an elegant newly built house is for sale — ideal for family living, vacation or as an investment for rent.It is the last house in a row, with a total area of 100,30 m² with an exceptionally well-designed layout, high-quality furnishings, and refined design that perfectly blends functionality with aesthetics.

ROOM LAYOUT:• Basement – a spacious cellar with a fully equipped kitchen and storage room, perfect for evenings with friends,• Ground floor – an airy open-plan living room with kitchen and dining area, connected to a covered terrace and beautifully landscaped garden, and a guest toilet.• First floor – two comfortable bedrooms and a modern bathroom.

EXTERIOR: In the intimate, fenced garden planted with Mediterranean greenery, there's a jacuzzi and a covered outdoor lounge with a barbecue — an ideal space for relaxation. The garden provides privacy and the feeling of a real vacation atmosphere.

ADDITIONAL FEATURES:• two private parking spaces,• heating and cooling provided via air conditioning,• furniture and appliances included in the price,• the house is fully furnished and move-in ready.

LOCATION: The special advantage of this property is the location - the beach, restaurants, coffee bar and grocery store are within walking distance, while you enjoy peace and privacy.A perfect combination of modern comfort, quiet location and proximity to the sea.

Intrnal number: 2322

REC ID: 1171915

ISTRIEN, Poreč – elegantes Neubauhaus, 1.000 m vom Strand entfernt!

In ausgezeichneter Lage in Poreč, nur 1.000 Meter vom Strand entfernt, steht dieses elegante, neu gebaute Haus zum Verkauf — ideal für das Familienleben, den Urlaub oder als Investition zur Vermietung.Es handelt sich um das letzte Haus in der Reihe, mit einer Gesamtfläche von 100,30 m², einem durchdachten Grundriss, hochwertigen Möbeln und einem raffinierten Design, das Funktionalität und Ästhetik perfekt vereint.

RAUMAUFTEILUNG:• Kellergeschoss – ein großzügiger Raum mit voll ausgestatteter Küche und Abstellraum, ideal für gesellige Abende mit Freunden.• Erdgeschoss – ein offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, verbunden mit einer überdachten Terrasse und einem liebevoll angelegten Garten sowie einem Gäste-WC.• Erster Stock – zwei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.

AUSSENBEREICH:Im abgeschlossenen, mit mediterranen Pflanzen bepflanzten Garten befinden sich ein Jacuzzi und eine überdachte Lounge mit Grillplatz — der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen. Der Garten bietet Privatsphäre und eine echte Urlaubsatmosphäre.

WEITERE AUSSTATTUNGSMERKMALE:• Zwei private Parkplätze,• Klimaanlage für Heizung und Kühlung,• Möbel und Haushaltsgeräte sind im Preis inbegriffen,• Das Haus ist komplett möbliert und bezugsfertig.

LAGE:Der besondere Vorteil dieser Immobilie ist die Lage – Strand, Restaurants, Café und Lebensmittelgeschäft sind fußläufig erreichbar und genießen dennoch Ruhe und Privatsphäre.Eine perfekte Kombination aus modernem Komfort, ruhiger Lage und Nähe zum Meer.

Interne Nummer: 2322

REC ID: 1171915

ISTRIA, Parenzo - elegante casa di nuova costruzione, a 1.000 m dalla spiaggia!

In una posizione eccellente a Parenzo, a soli 1.000 m dalla spiaggia, è in vendita un'elegante casa di nuova costruzione, ideale per la vita in famiglia, le vacanze o come investimento da affittare.È l'ultima casa a schiera, con la superficie totale di 100,30 m² che offre una disposizione degli spazi studiata nei minimi dettagli, arredi di alta qualità e un design raffinato che unisce funzionalità ed estetica.

DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI:• Piano interrato: una spaziosa cantina con cucina completamente attrezzata e ripostiglio, perfetta per serate tra amici,• Piano terra: luminoso soggiorno open space con cucina e zona pranzo, collegato alla terrazza e al giardino curato, e un bagno per gli ospiti,• Primo piano: due comode camere da letto e un bagno moderno.

ESTERNO: Nell'intimo giardino recintato e piantumato con vegetazione mediterranea si trovano il jacuzzi e un angolo relax coperto con barbecue. Il giardino offre privacy e la sensazione di una vera atmosfera di vacanza.

CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE:• due posti auto privati,• riscaldamento e raffreddamento tramite climatizzatori,• mobili ed elettrodomestici inclusi nel prezzo,• la casa è completamente arredata e pronta per essere abitata.

POSIZIONE:Il vantaggio principale di questa proprietà è la posizione: la spiaggia, i ristoranti, il bar e il negozio di alimentari sono raggiungibili a piedi, garantendo tranquillità e privacy.Una combinazione perfetta di comfort moderni, posizione tranquilla e vicinanza al mare.

Numero interno: 2322

REC ID: 1171915

Внутренний номер: 2322

REC ID: 1171915