Stan s pogledom na more u okolici Umaga – 66,84 m², 2SS+DB, parking, terasa, Istra.

Na prodaju stan u okolici Umaga, idealan za ljubitelje mira i prirode, ali i svega što grad nudi. Ovaj luksuzno opremljeni stan površine 66,84 m2 nalazi se u mirnoj i atraktivnoj lokaciji, svega 2000 m od centra Umaga i blizu svih važnih sadržaja.

Stan se sastoji od:

- Ulaznog hodnika


- Prostranog dnevnog boravka s otvorenom kuhinjom i blagovaonicom


- Dvije ugodne spavaće sobe


- Kupaonice


- Natkrivene terase od 6,10 m2 s prekrasnim pogledom na more



U vlasništvu stana nalazi se i ostava u stubištu površine 3,30 m2 te parkirno mjesto površine 12,50 m2. Zgrada je izgrađena od visokokvalitetnih građevinskih materijala, a stan je opremljen PVC stolarijom, roletama i komarnicima, klima uređajem, dimnjakom te svim potrebnim komunalnim infrastrukturnim priključcima.

Ključne značajke nekretnine:

- Stan 66,84 m2 s 2 spavaće sobe + dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom


- Prekrasan pogled na more


- Natkrivena terasa (6,10 m2)


- Kvalitetna gradnja i komforna oprema


- Parking mjesto (12,50 m2) i ostava (3,30 m2)


- 2000 m od centra Umaga, blizina svih sadržaja (trgovine, restorani, plaže)


- Ugrađena PVC stolarija, rolete i komarnici


- Kompletno završeno i useljivo


- Otkup po sistemu "ključ u ruke", bez namještaja


- PDV uključen u cijenu – kupac ne plaća porez na promet nekretnina



Idealno za one koji žele uživati u mirnom okruženju, a istovremeno biti u blizini svih urbanih sadržaja. Savršen izbor za stalni boravak ili kao investicija za iznajmljivanje.

Za više informacija o ovoj nekretnini i zakazivanje razgledanja:

Tamara

telefon: +385 95 829 2058
mail: tamara@istriaroyal.com

Interni broj: 1172514 REC - JT128

REC ID: 1172514

Apartment with sea view near Umag – 66.84 m², 2 bedrooms + living room + dining room, parking, terrace, Istria.

Apartment for sale in the vicinity of Umag, ideal for lovers of peace and nature, but also everything the city has to offer. This luxuriously equipped apartment with an area of 66.84 m2 is located in a quiet and attractive location, only 2000 m from the center of Umag and close to all important amenities.

The apartment consists of:

- Entrance hallway


- Spacious living room with open kitchen and dining area


- Two comfortable bedrooms


- Bathroom


- Covered terrace of 6.10 m2 with a beautiful sea view



Included in the ownership of the apartment are a storage room in the staircase with an area of 3.30 m2 and a parking space of 12.50 m2. The building is constructed from high-quality building materials, and the apartment is equipped with PVC joinery, shutters and insect screens, air conditioning, a chimney, and all necessary utility infrastructure connections.

Key property features:

- Apartment 66.84 m2 with 2 bedrooms + living room with kitchen and dining area


- Beautiful sea view


- Covered terrace (6.10 m2)


- Quality construction and comfortable equipment


- Parking space (12.50 m2) and storage room (3.30 m2)


- 2000 m from the center of Umag, close to all amenities (shops, restaurants, beaches)


- Installed PVC joinery, shutters, and insect screens


- Fully finished and move-in ready


- Purchase on a "turnkey" basis, without furniture


- VAT included in the price – the buyer does not pay real estate transfer tax



Ideal for those who want to enjoy a peaceful environment while being close to all urban amenities. A perfect choice for permanent residence or as an investment for rental purposes.

For more information about this property and to schedule a viewing:

Tamara

phone: +385 95 829 2058
email: tamara@istriaroyal.com

Intrnal number: JT128

REC ID: 1172514

Wohnung mit Meerblick in der Umgebung von Umag – 66,84 m², 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Parkplatz, Terrasse, Istrien.

Zu verkaufen: Wohnung in der Umgebung von Umag, ideal für Liebhaber von Ruhe und Natur, aber auch für all das, was die Stadt zu bieten hat. Diese luxuriös ausgestattete Wohnung mit einer Fläche von 66,84 m2 befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage, nur 2000 m vom Zentrum Umags entfernt und in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen.

Die Wohnung besteht aus:

- Eingangsflur


- Geräumigem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich


- Zwei angenehmen Schlafzimmern


- Badezimmer


- Überdachter Terrasse von 6,10 m2 mit wunderschönem Meerblick



Zum Eigentum der Wohnung gehören auch ein Abstellraum im Treppenhaus mit einer Fläche von 3,30 m2 sowie ein Parkplatz mit einer Fläche von 12,50 m2. Das Gebäude wurde aus hochwertigen Baumaterialien errichtet, die Wohnung ist mit PVC-Fenstern, Rollläden und Fliegengittern, Klimaanlage, Schornstein sowie allen notwendigen kommunalen Infrastrukturanschlüssen ausgestattet.

Wesentliche Merkmale der Immobilie:

- Wohnung 66,84 m2 mit 2 Schlafzimmern + Wohnzimmer mit Küche und Essbereich


- Wunderschöner Meerblick


- Überdachte Terrasse (6,10 m2)


- Qualitativ hochwertiger Bau und komfortable Ausstattung


- Parkplatz (12,50 m2) und Abstellraum (3,30 m2)


- 2000 m vom Zentrum Umags entfernt, nahe aller Einrichtungen (Geschäfte, Restaurants, Strände)


- Eingebaute PVC-Fenster, Rollläden und Fliegengitter


- Komplett fertiggestellt und bezugsfertig


- Kauf im „Schlüsselfertig"-System, ohne Möbel


- Mehrwertsteuer im Preis enthalten – Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer



Ideal für diejenigen, die eine ruhige Umgebung genießen möchten und gleichzeitig die Nähe zu allen urbanen Einrichtungen schätzen. Perfekte Wahl für den Dauerwohnsitz oder als Investition zur Vermietung.

Für weitere Informationen zu dieser Immobilie und zur Vereinbarung einer Besichtigung:

Tamara

Telefon: +385 95 829 2058
E-Mail: tamara@istriaroyal.com

Interne Nummer: JT128

REC ID: 1172514

Appartamento con vista mare nei dintorni di Umago – 66,84 m², 2 camere da letto + soggiorno, posto auto, terrazza, Istria.

Appartamento in vendita nei dintorni di Umago, ideale per gli amanti della pace e della natura, ma anche di tutto ciò che la città offre. Questo appartamento di lusso di 66,84 m2 si trova in una posizione tranquilla e attraente, a soli 2000 m dal centro di Umago e vicino a tutti i servizi importanti.

L'appartamento è composto da:

- Ingresso


- Ampio soggiorno con cucina a vista e zona pranzo


- Due confortevoli camere da letto


- Bagno


- Terrazza coperta di 6,10 m2 con splendida vista sul mare



La proprietà dell'appartamento comprende anche un ripostiglio nel vano scale di 3,30 m2 e un posto auto di 12,50 m2. L'edificio è stato costruito con materiali da costruzione di alta qualità, e l'appartamento è dotato di infissi in PVC, tapparelle e zanzariere, climatizzatore, camino e tutti i necessari allacciamenti alle infrastrutture comunali.

Caratteristiche principali dell'immobile:

- Appartamento di 66,84 m2 con 2 camere da letto + soggiorno con cucina e zona pranzo


- Splendida vista sul mare


- Terrazza coperta (6,10 m2)


- Costruzione di qualità e dotazioni confortevoli


- Posto auto (12,50 m2) e ripostiglio (3,30 m2)


- 2000 m dal centro di Umago, vicinanza a tutti i servizi (negozi, ristoranti, spiagge)


- Infissi in PVC integrati, tapparelle e zanzariere


- Completamente finito e abitabile


- Acquisto con sistema "chiavi in mano", senza arredamento


- IVA inclusa nel prezzo – l'acquirente non paga l'imposta di registro sugli immobili



Ideale per chi desidera godere di un ambiente tranquillo, ma allo stesso tempo essere vicino a tutti i servizi urbani. Scelta perfetta per residenza permanente o come investimento per affitto.

Per ulteriori informazioni su questa proprietà e per prenotare una visita:

Tamara

telefono: +385 95 829 2058
mail: tamara@istriaroyal.com

Numero interno: JT128

REC ID: 1172514

Квартира с видом на море в окрестностях Умага – 66,84 м², 2 спальни + гостиная, парковка, терраса, Истрия.

Продаётся квартира в окрестностях Умага, идеально подходящая для любителей тишины и природы, а также всего, что предлагает город. Эта роскошно оснащённая квартира площадью 66,84 м2 расположена в спокойном и привлекательном районе, всего в 2000 м от центра Умага и рядом со всеми важными объектами инфраструктуры.

Квартира состоит из:

- Прихожей


- Просторной гостиной с открытой кухней и столовой


- Двух уютных спален


- Ванной комнаты


- Крытой террасы площадью 6,10 м2 с прекрасным видом на море



В собственности квартиры также находится кладовая в лестничной клетке площадью 3,30 м2 и парковочное место площадью 12,50 м2. Здание построено из высококачественных строительных материалов, квартира оснащена ПВХ-окнами, жалюзи и москитными сетками, кондиционером, дымоходом и всеми необходимыми коммунальными инфраструктурными подключениями.

Ключевые характеристики недвижимости:

- Квартира 66,84 м2 с 2 спальнями + гостиная с кухней и столовой


- Прекрасный вид на море


- Крытая терраса (6,10 м2)


- Качественное строительство и комфортная отделка


- Парковочное место (12,50 м2) и кладовая (3,30 м2)


- 2000 м от центра Умага, близость ко всем объектам (магазины, рестораны, пляжи)


- Встроенные ПВХ-окна, жалюзи и москитные сетки


- Полностью готова к проживанию


- Покупка по системе «ключ в руки», без мебели


- НДС включён в цену – покупатель не платит налог на сделки с недвижимостью



Идеально для тех, кто хочет наслаждаться спокойной обстановкой, оставаясь при этом близко ко всем городским удобствам. Отличный выбор для постоянного проживания или как инвестиция для сдачи в аренду.

Для получения дополнительной информации об этом объекте и записи на просмотр:

Тамара

телефон: +385 95 829 2058
почта: tamara@istriaroyal.com

Внутренний номер: JT128

REC ID: 1172514