Šarmantna kuća u nizu

U mirnom naselju Bužinija, u predgrađu Novigrada, prodaje se potpuno adaptirana i opremljena kuća u nizu unutarnje neto površine 135 m2. Nekretnina je spremna za useljenje ili iznajmljivanje, bez ikakvih dodatnih ulaganja.
Kuća se prostire na četiri etaže.
U prizemlju se nalazi kuhinja, kupaonica i blagovaonica s izlazom na natkrivenu terasu površine 25 m2. U prostoru prizemlja ugrađen je sustav električnog podnog grijanja, što osigurava ravnomjernu raspodjelu topline i optimalnu ugodnost boravka. Terasa je opremljena pomičnom pergolom i ljetnom kuhinjom, s vanjskim tušem i hidromasažnom kadom kapaciteta 5 osoba.
Na prvom katu smješteni su dnevni boravak i spavaća soba.
Drugi kat uključuje spavaću sobu i kupaonicu, dok se na trećem katu nalazi glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i pogledom na more.
Na svakoj etaži ugrađena je unutarnja jedinica klimatizacijskog sustava, četiri unutarnje i dvije vanjske jedinice. Opskrba toplom vodom osigurana je s dva električna bojlera.

Kuća je idealna za obiteljski život ili investiciju u turistički najam, zahvaljujući kvalitetnoj izvedbi, dobro osmišljenom rasporedu i dodatnim sadržajima koji jamče visoku razinu udobnosti.

Interni broj: 1174352 REC - 1473

REC ID: 1174352

Charming terraced house

In the quiet neighborhood of Bužinija, on the outskirts of Novigrad, a fully renovated and furnished terraced house with an internal net area of 135 m² is for sale. The property is ready for immediate occupancy or rental, with no additional investment required.

The house is spread over four floors.
On the ground floor, there is a kitchen, bathroom, and dining room with access to a covered terrace of 25 m². The ground floor is equipped with an electric underfloor heating system, ensuring even heat distribution and optimal living comfort. The terrace features a retractable pergola and a summer kitchen, with an outdoor shower and a hydromassage tub for up to 5 people.

The first floor accommodates a living room and a bedroom.
The second floor includes a bedroom and a bathroom, while the third floor houses the master bedroom with its own bathroom and sea view.

Each floor is equipped with an indoor air-conditioning unit — four indoor and two outdoor units in total. Hot water supply is provided by two electric boilers.

The house is ideal for family living or as an investment in tourist rental, thanks to its quality construction, well-thought-out layout, and additional amenities that guarantee a high level of comfort.

Intrnal number: 1473

REC ID: 1174352

Charmantes Reihenhaus

Im ruhigen Stadtteil Bužinija, am Stadtrand von Novigrad, steht ein komplett renoviertes und ausgestattetes Reihenhaus mit einer Wohnnutzfläche von 135 m² zum Verkauf. Die Immobilie ist bezugsfertig oder sofort vermietbar, ohne jegliche zusätzlichen Investitionen.

Das Haus erstreckt sich über vier Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Badezimmer und ein Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 25 m². Im Erdgeschoss ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und optimalen Wohnkomfort sorgt. Die Terrasse ist mit einer beweglichen Pergola und einer Sommerküche ausgestattet sowie mit einer Außendusche und einem Whirlpool für bis zu 5 Personen.

Im ersten Stock befinden sich ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.
Das zweite Stockwerk umfasst ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, während sich im dritten Stock das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Meerblick befindet.

Auf jeder Etage ist eine Inneneinheit der Klimaanlage installiert – insgesamt vier Inneneinheiten und zwei Außeneinheiten. Die Warmwasserversorgung wird durch zwei Elektrospeicherboiler gewährleistet.

Das Haus ist ideal für das Familienleben oder als Investition in die touristische Vermietung, dank hochwertiger Bauausführung, durchdachtem Grundriss und zusätzlicher Ausstattung, die ein hohes Maß an Komfort garantiert.

Interne Nummer: 1473

REC ID: 1174352

Graziosa casa a schiera

Nella tranquilla località di Bužinija, alla periferia di Novigrad, è in vendita una casa a schiera completamente ristrutturata e arredata, con una superficie netta interna di 135 m². L'immobile è pronto per essere abitato o affittato, senza alcun investimento aggiuntivo.

La casa si sviluppa su quattro piani.
Al piano terra si trovano la cucina, il bagno e la sala da pranzo con accesso a una terrazza coperta di 25 m². Al piano terra è installato un sistema di riscaldamento elettrico a pavimento che garantisce una distribuzione uniforme del calore e un comfort abitativo ottimale. La terrazza è dotata di pergola mobile e cucina estiva, con doccia esterna e vasca idromassaggio con capienza per 5 persone.

Al primo piano si trovano il soggiorno e una camera da letto.
Il secondo piano comprende una camera da letto e un bagno, mentre al terzo piano si trova la camera matrimoniale con bagno privato e vista mare.

Ogni piano è dotato di un'unità interna di climatizzazione — in totale quattro unità interne e due esterne. L'acqua calda è garantita da due scaldabagni elettrici.

La casa è ideale sia per la vita familiare sia come investimento per l'affitto turistico, grazie alla qualità della costruzione, alla distribuzione ben studiata degli spazi e ai comfort aggiuntivi che assicurano un elevato livello di abitabilità.

Numero interno: 1473

REC ID: 1174352

Oчаровательный таунхаус

В тихом районе Бужиния, в пригороде Новиграда, продаётся полностью отреставрированный и меблированный таунхаус с внутренней жилой площадью 135 м². Недвижимость готова к заселению или сдаче в аренду, без каких-либо дополнительных вложений.

Дом располагается на четырёх этажах.
На первом этаже находятся кухня, ванная комната и столовая с выходом на крытую террасу площадью 25 м². Здесь установлен электрический тёплый пол, который обеспечивает равномерное распределение тепла и оптимальный комфорт. Терраса оснащена раздвижной перголой и летней кухней, а также наружным душем и гидромассажной ванной на 5 человек.

На втором этаже расположены гостиная и спальня.
Третий этаж включает спальню и ванную комнату, а на четвёртом этаже находится главная спальня с собственной ванной комнатой и видом на море.

На каждом этаже установлены внутренние блоки системы кондиционирования воздуха — всего четыре внутренних и два внешних блока. Горячее водоснабжение обеспечивают два электрических бойлера.

Дом идеально подходит как для семейного проживания, так и для инвестиций в туристическую аренду, благодаря качественному исполнению, продуманной планировке и дополнительным удобствам, гарантирующим высокий уровень комфорта.

Внутренний номер: 1473

REC ID: 1174352