Novi Vinodolski, renovirana kamena kuća

U mirnom selu Jakov Polje, svega nekoliko minuta iznad Klenovice i u blizini Novog Vinodolskog, nalazi se lijepo renovirana kamena kuća s prekrasnim pogledom na otok Krk i Kvarnerski zaljev. Kuća je idealna za one koji traže mir, prirodu i autentičan primorski ugođaj, daleko od gradske vreve.

Prostire se na tri etaže. U suterenu se nalaze dnevni boravak, kuhinja, kupaonica i spremište, s očuvanim kamenim zidom koji prostoru daje poseban karakter. Na katu je spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dok se u potkrovlju nalaze dodatna soba i velika terasa s pogledom koji oduzima dah.

Uređeno dvorište obloženo je kamenim pločama, zasađeno biljem i nudi natkriveni prostor idealan za druženja i opuštanje. Kuća koristi šternu za vodu i ima vlastitu septičku jamu. Parking je osiguran na parceli udaljenoj 50-ak metara od kuće (108 m²).

Lokacija je savršena za ljubitelje mora i planina – plaže su na 5 minuta vožnje, a planinske staze, šume i prirodne ljepote udaljene su desetak minuta u drugom smjeru. Nekretnina je potpuno opremljena i odmah spremna za korištenje, bilo kao mirna oaza za odmor ili kao autentična kuća za život.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.

Interni broj: 1175307 REC - 2477

REC ID: 1175307

House Jakov Polje, Novi Vinodolski, 77m2

In the peaceful village of Jakov Polje, just a few minutes above Klenovica and near Novi Vinodolski, lies a beautifully renovated stone house with a stunning view of Krk Island and the Kvarner Bay. This house is perfect for those seeking peace, nature, and an authentic coastal atmosphere, away from the city bustle.

The property spans three floors. The basement includes a living room, kitchen, bathroom, and storage area, with preserved stone walls that give the space a unique charm. The first floor has a bedroom with a private bathroom, while the attic features an additional room and a spacious terrace with breathtaking views.

The landscaped courtyard is paved with stone, planted with greenery, and offers a covered area ideal for gatherings and relaxation. The house uses a cistern for water and has its own septic tank. Parking is provided on a 108 m² plot about 50 meters from the house.

The location is ideal for sea and mountain lovers – beaches are just 5 minutes away by car, and mountain trails, forests, and nature are only 10 minutes in the other direction. The property is fully equipped and ready for immediate use, either as a peaceful retreat or an authentic permanent home.

Viewings are possible only with a signed mediation agreement, in accordance with Croatian real estate laws. In case of a successful purchase, the buyer is obligated to pay the agency fee.

Intrnal number: 2477

REC ID: 1175307

Haus Jakov Polje, Novi Vinodolski, 77m2

Im ruhigen Dorf Jakov Polje, nur wenige Minuten oberhalb von Klenovica und in der Nähe von Novi Vinodolski, befindet sich ein schön renoviertes Steinhaus mit herrlichem Blick auf die Insel Krk und die Kvarner Bucht. Ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die ein authentisches Küstenambiente fernab vom Trubel der Stadt suchen.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im Untergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Abstellraum, wobei eine originale Steinmauer für besonderen Charme sorgt. Im ersten Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer und eine große Terrasse mit atemberaubender Aussicht.

Der gepflegte Hof ist mit Steinplatten ausgelegt, mit Pflanzen geschmückt und verfügt über einen überdachten Bereich, der sich hervorragend zum Entspannen oder geselligen Beisammensein eignet. Das Haus nutzt eine Zisterne zur Wasserversorgung und besitzt eine eigene Klärgrube. Der Parkplatz befindet sich etwa 50 Meter vom Haus entfernt auf einem 108 m² großen Grundstück.

Die Lage ist ideal für Liebhaber von Meer und Bergen – der Strand ist nur 5 Autominuten entfernt, während Wanderwege, Wälder und Naturgebiete in der entgegengesetzten Richtung nur 10 Minuten entfernt sind. Die Immobilie ist komplett ausgestattet und sofort bezugsbereit – ob als Rückzugsort oder dauerhaftes Zuhause.

Besichtigungen sind nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag gemäß dem kroatischen Immobiliengesetz möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, die Maklerprovision zu zahlen.

Interne Nummer: 2477

REC ID: 1175307

Casa Jakov Polje, Novi Vinodolski, 77m2

Nel tranquillo villaggio di Jakov Polje, a pochi minuti sopra Klenovica e vicino a Novi Vinodolski, si trova una bellissima casa in pietra ristrutturata con una splendida vista sull'isola di Krk e sul Golfo del Quarnaro. Ideale per chi cerca tranquillità, natura e un'atmosfera autentica costiera, lontano dal trambusto della città.

La casa si sviluppa su tre piani. Al piano seminterrato si trovano il soggiorno, la cucina, il bagno e un ripostiglio, con muri in pietra originali che donano un carattere unico. Il primo piano dispone di una camera da letto con bagno privato, mentre nella mansarda ci sono un'altra stanza e un'ampia terrazza con vista mozzafiato.

Il cortile è ben curato, pavimentato in pietra, con piante ornamentali e un'area coperta perfetta per rilassarsi o socializzare. La casa utilizza una cisterna per l'acqua e dispone di una fossa settica privata. Il parcheggio è situato a circa 50 metri dalla casa, su un terreno di 108 m².

La posizione è perfetta per gli amanti del mare e della montagna – le spiagge sono a soli 5 minuti in auto, mentre i sentieri montani e i boschi si trovano a circa 10 minuti nella direzione opposta. La casa è completamente arredata e pronta per essere abitata, sia come rifugio vacanziero sia come abitazione permanente.

Le visite sono possibili solo con la firma di un contratto di mediazione, secondo la legge croata sugli immobili. In caso di acquisto, il compratore è tenuto a pagare la provvigione dell'agenzia.

Numero interno: 2477

REC ID: 1175307

Внутренний номер: 2477

REC ID: 1175307