Istra, Vodnjan, 2s+db, 79.43m2, lođa

U Vodnjanu, pitoresknom istarskom gradiću, nalazi se ovaj održavan stan koji obuhvaća ukupno 79.43m2 unutarnjeg prostora.
Raspored prostorija je iznimno praktičan i ugodan za život – ulazni hodnik prirodno odvaja dnevni od noćnog dijela stana, a prostrani dnevni boravak povezan je s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu koji doprinosi osjećaju prozračnosti.
Lođa proširuje dnevni boravak prema vanjskom prostoru i omogućuje ugodno provođenje vremena na otvorenom, s pogledom na okolinu.
Dvije spavaće sobe, odvojenom od glavnog boravišnog prostora, što pruža dodatnu privatnost.
Grijanje i hlađenje osigurani su putem dvije klima jedinice, a tu je i peć na drva, koja prostoru daje poseban ugođaj. U vlasništvu stana je i vanjsko parkirno mjesto, smješteno odmah iza zgrade.
Ova nekretnina pruža ravnotežu između udobnosti, funkcionalnosti i života u autentičnom istarskom ambijentu, uz niske režije i odličnu vrijednost za uloženi novac.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1175694 REC - S3198

REC ID: 1175694

Flat Vodnjan, 79,43m2

In Vodnjan, a picturesque Istrian town, there is this well-maintained apartment located on the second floor of a small residential building with a total of six apartments. It covers a total of 79.43 m2 of interior space, and has a loggia that extends the living room to the outside space and allows for pleasant spending time outdoors, with a view of the surroundings. The layout of the rooms is extremely practical and pleasant for living - the entrance hall naturally separates the living from the night part of the apartment, and the spacious living room is connected to the kitchen and dining room in an open concept that contributes to the feeling of airiness. Two bedrooms, separated from the main living area, which provides additional privacy.
Heating and cooling are provided by two air conditioning units, and there is also a wood-burning stove, which gives the space a special atmosphere. The apartment also has an outdoor parking space, located right behind the building.
This property offers a balance between comfort, functionality and living in an authentic Istrian ambience, with low utilities and excellent value for money.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: S3198

REC ID: 1175694

Wohnung Vodnjan, 79,43m2

In Vodnjan, einer malerischen Stadt in Istrien, befindet sich diese gepflegte Wohnung im zweiten Stock eines kleineren Wohngebäudes mit insgesamt sechs Einheiten. Die Wohnfläche beträgt 79,43 m², ergänzt durch eine Loggia, die das Wohnzimmer nach außen erweitert und einen angenehmen Platz zum Verweilen im Freien mit Blick auf die Umgebung bietet. Der Grundriss ist äußerst praktisch und wohnlich – der Eingangsflur trennt auf natürliche Weise den Wohnbereich vom Schlafbereich, während das großzügige Wohnzimmer in einem offenen Konzept mit Küche und Essbereich verbunden ist, was für ein luftiges Raumgefühl sorgt. Zwei Schlafzimmer befinden sich im ruhigeren Teil der Wohnung und bieten zusätzliche Privatsphäre.
Für Heizung und Kühlung sorgen zwei Klimaanlagen sowie ein Holzofen, der dem Raum eine besondere, behagliche Atmosphäre verleiht. Zur Wohnung gehört auch ein Außenstellplatz, der sich direkt hinter dem Gebäude befindet.
Diese Immobilie bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Komfort, Funktionalität und dem Leben im authentischen istrischen Umfeld – mit niedrigen Betriebskosten und einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: S3198

REC ID: 1175694

Vodnjan, 79,43m2

A Vodnjan, pittoresca cittadina istriana, si trova questo appartamento ben tenuto, situato al secondo piano di un piccolo edificio residenziale composto da sei unità. L'appartamento copre una superficie interna totale di 79,43 m² e dispone di una loggia che estende il soggiorno verso l'esterno, offrendo uno spazio piacevole per il relax all'aperto con vista sull'ambiente circostante. La disposizione interna è estremamente funzionale e confortevole: il corridoio d'ingresso separa naturalmente la zona giorno dalla zona notte, mentre l'ampio soggiorno è collegato alla cucina e alla zona pranzo in un concetto open space che dona ariosità all'ambiente. Le due camere da letto si trovano in una parte separata dell'appartamento, offrendo così maggiore privacy.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da due climatizzatori, ed è presente anche una stufa a legna, che crea un'atmosfera particolarmente accogliente. L'appartamento dispone inoltre di un posto auto esterno di proprietà, situato subito dietro l'edificio.
Questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort, funzionalità e vita nell'autentico ambiente istriano, con bassi costi di gestione e un ottimo rapporto qualità-prezzo.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio.

Numero interno: S3198

REC ID: 1175694

Внутренний номер: S3198

REC ID: 1175694