Urbane Vile Dubrava, S5A 2S+DB, 77,65 m2

Stan 5A – 2S+DB s vrtom
Prizemlje | Neto površina 67,90 m² | Garažno mjesto u podzemnoj etaži -1

U sklopu novog, pažljivo planiranog stambenog naselja u zagrebačkoj Dubravi, u ponudi je stan koji se po rasporedu, orijentaciji i doživljaju prostora izdvaja kao idealan dom za urbanu obitelj koja traži više od standardne novogradnje.

Smješten u prizemlju zgrade broj 5, stan ukupne neto površine 67,90 m² nudi iznimno funkcionalan raspored. Dnevna zona – otvoreni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom – povezana je s privatnim vrtom, savršenim za jutarnju kavu ili večernji predah. Obje spavaće sobe imaju izlaz u vrt, čime je svakom članu obitelji omogućen vlastiti vanjski kutak.

Stan ima prostranu, moderno opremljenu kupaonicu te dodatni gostinjski toalet za svakodnevnu praktičnost. Grijanje je etažno plinsko, a svaka prostorija opremljena je vlastitim radijatorom i termostatom, što omogućuje individualnu regulaciju temperature i višu energetsku učinkovitost.

U cijenu nije uključeno, ali je dostupno prostrano privatno parkirno mjesto u podzemnoj garaži na etaži -1, po cijeni od 25.000 €. Garaža ima izravan pristup stanu putem lifta, što dodatno povećava sigurnost i udobnost stanovanja.

Ovaj stan predstavlja idealan spoj pametnog dizajna, visokih standarda gradnje i osjećaja doma. Prilika za obitelj koja želi kvalitetu života u urbanom okruženju, uz mir i privatnost suvremenog naselja.

Predviđeni završetak gradnje: prosinac 2025.

Maison – jer dom nije samo mjesto, već način života.način života.

Interni broj: 1175733 REC - 402

REC ID: 1175733

Urban Villas Dubrava, 3 Bedrooms + Living Room, 70.90 m²

Apartment 5A – 2B+LR with Garden
Ground Floor | Net Area 67.90 m² | Parking Space in Underground Level -1

Located within a newly planned residential complex in the Dubrava district of Zagreb, this apartment stands out due to its layout, orientation, and overall space, making it an ideal home for an urban family looking for more than a typical new-build.

Situated on the ground floor of building number 5, this apartment offers a net area of 67.90 m² and a highly functional layout. The living area, an open-plan space combining the kitchen, dining room, and living room, connects seamlessly to a private garden – perfect for a morning coffee or evening relaxation. Both bedrooms have access to the garden, providing each family member with their own outdoor corner.

The apartment features a spacious, modernly equipped bathroom and an additional guest toilet for everyday convenience. The heating is gas-fired, with each room having its own radiator and thermostat, allowing for individual temperature regulation and increased energy efficiency.

The price does not include, but there is a spacious private parking space available in the underground garage at level -1 for an additional 25,000 €. The garage offers direct access to the apartment via a lift, further enhancing security and comfort.

This apartment represents the ideal blend of smart design, high building standards, and a true sense of home. A perfect opportunity for a family seeking quality living in an urban environment with the peace and privacy offered by a modern residential development.

Intrnal number: 402

REC ID: 1175733

Wohnung Donja Dubrava, 70,90m2

Wohnung 5A – 2SZ+WB mit Garten
Erdgeschoss | Nettofläche 67,90 m² | Parkplatz im Untergeschoss -1

Im Rahmen eines neu geplanten, sorgfältig gestalteten Wohngebiets im Zagreber Stadtteil Dubrava bieten wir eine Wohnung an, die sich durch ihre Raumaufteilung, Ausrichtung und das Raumgefühl als ideales Zuhause für eine urbane Familie auszeichnet, die mehr als eine typische Neubauwohnung sucht.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes Nr. 5 und hat eine Nettofläche von 67,90 m², die eine äußerst funktionale Raumaufteilung bietet. Der Wohnbereich – ein offener Raum mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer – ist mit einem privaten Garten verbunden, der sich perfekt für einen morgendlichen Kaffee oder einen abendlichen Rückzugsort eignet. Beide Schlafzimmer haben Zugang zum Garten, wodurch jedes Familienmitglied seinen eigenen Außenbereich genießen kann.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges, modern ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC für den täglichen Komfort. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, wobei jedes Zimmer mit einem eigenen Heizkörper und Thermostat ausgestattet ist, was eine individuelle Temperaturregelung und eine höhere Energieeffizienz ermöglicht.

Der Preis beinhaltet nicht, aber es gibt einen geräumigen privaten Parkplatz in der Tiefgarage im Untergeschoss -1, der für 25.000 € verfügbar ist. Die Tiefgarage bietet direkten Zugang zur Wohnung über einen Aufzug, was die Sicherheit und den Komfort weiter erhöht.

Diese Wohnung stellt die ideale Kombination aus intelligentem Design, hohen Baustandards und dem Gefühl eines Zuhauses dar. Eine hervorragende Gelegenheit für eine Familie, die Lebensqualität in einer urbanen Umgebung sucht, mit der Ruhe und Privatsphäre eines modernen Wohngebiets.

Interne Nummer: 402

REC ID: 1175733

Appartamento Donja Dubrava, 70,90m2

Appartamento 5A – 2 Camere da Letto + Soggiorno con Giardino
Piano Terra | Superficie Netta 67,90 m² | Posto Auto nel Piano Interrato -1

All'interno di un nuovo complesso residenziale ben progettato nel quartiere Dubrava di Zagabria, proponiamo un appartamento che, grazie alla sua disposizione, orientamento e sensazione di spazio, si distingue come la casa ideale per una famiglia urbana alla ricerca di qualcosa di più rispetto a una tipica nuova costruzione.

Situato al piano terra dell'edificio numero 5, l'appartamento ha una superficie netta di 67,90 m² e una disposizione estremamente funzionale. La zona giorno, un open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, è collegata a un giardino privato, perfetto per una colazione al mattino o un momento di relax serale. Entrambe le camere da letto hanno accesso al giardino, offrendo a ogni membro della famiglia il proprio angolo esterno.

L'appartamento è dotato di un ampio bagno moderno e di un ulteriore WC per gli ospiti, per una maggiore praticità quotidiana. Il riscaldamento è autonomo a gas, con ogni stanza dotata di un proprio radiatore e termostato, permettendo una regolazione individuale della temperatura e una maggiore efficienza energetica.

Il prezzo non include, ma è disponibile un ampio posto auto privato nel garage interrato al piano -1, al costo di 25.000 €. Il garage offre un accesso diretto all'appartamento tramite ascensore, aumentando ulteriormente la sicurezza e il comfort.

Questo appartamento rappresenta la combinazione ideale di design intelligente, alti standard costruttivi e una sensazione autentica di casa. Un'opportunità perfetta per una famiglia che cerca qualità della vita in un ambiente urbano, con la tranquillità e la privacy offerte da un moderno quartiere residenziale.

Numero interno: 402

REC ID: 1175733

Внутренний номер: 402

REC ID: 1175733