Rijeka, Bivio, građevinsko zemljište

Rijeka, Bivio-Turan, prodaje se građevinsko zemljište 1397 m2.

Ekskluzivnim ugovorom ova nekretnina se nalazi samo u našoj ponudi (također na raspolaganju smo i kolegama iz drugih agencija).

Na predmetnoj čestici može se graditi obiteljska kuća ili dvojna obiteljska kuća ili stambena zgrada do osam stanova, s time da je max BRP 600 m2 te u naravi stane pet stanova.

Uz zemljište se nalazi sva infrastruktura (cesta, voda, odvodnja i struja), te je s time spremno za projektiranje i za predaju zahtjeva za ishođenje građevinske dozvole.

Koeficijenti izgradnje:
Kig = 0,25
Kis = 0,60

Najveća dozvoljena katnost:
- Po (Su) +3
- Visina 8,0 m do vijenca za obiteljski kuću i 10 m za stambenu zgradu

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
EVERIS REAL ESTATE, koje možete preuzeti na našoj web stranici https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1177487 REC - E3562

REC ID: 1177487

Rijeka, Bivio, building land

Rijeka, Bivio-Turan, building land 1397 m2 for sale.

By exclusive agreement, this property is only available in our offer (we are also available to colleagues from other agencies).

On the subject plot, a family house or a semi-detached family house or a residential building with up to eight apartments can be built, with a maximum GFA of 600 m2 and a capacity of five apartments.

The land is equipped with all the infrastructure (road, water, drainage and electricity), and is therefore ready for design and submission of a request for a building permit.

Construction coefficients:
Kig= 0.25
Kis = 0.60

Maximum permitted number of floors:
- Po (Su) +3
- Height 8.0 m to the cornice for a family house and 10 m for a residential building

Intrnal number: E3562

REC ID: 1177487

Rijeka, Bivio, Bauland

Rijeka, Bivio-Turan, Baugrundstück 1.397 m2

Exklusiv in unserem Angebot (Wir stehen auch anderen Maklerkollegen gerne zur Verfügung).

Auf dem Grundstück kann ein Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte oder ein Wohngebäude mit bis zu acht Wohnungen gebaut werden, wobei die maximale Bruttofläche 600 m2 beträgt und in der Natur fünf Wohnungen können gebaut werden.

Neben dem Land befindet sich die gesamte Infrastruktur (Straße, Wasser, Abwasser und Strom), und das Bauland ist daher bereit für die Planung und Einreichung eines Antrags auf Baugenehmigung.

Baukoeffizienten:
Koeffizient KIG ((maximale Grundfläche des Ausbaues) = 0,25
Koeffizient KIS (Nutzungskoeffizient - maximale Fläche des gesamten Ausbaus) = 0,60

Maximal zulässige Anzahl Stockwerke:
- Keller (Untergeschoss) + 3
- Höhe 8,0 m bis zum Gesims bei einem Einfamilienhaus und 10 m bei einem Wohngebäude

Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden.

Interne Nummer: E3562

REC ID: 1177487

Numero interno: E3562

REC ID: 1177487

Внутренний номер: E3562

REC ID: 1177487