JEDINSTVENA OAZA LUKSUZA

Na samo 100 metara od kristalno čistog mora, smjestila se ova izuzetna luksuzna vila koja oduzima dah svojom elegancijom i savršenom lokacijom u blizini plaže u Sukošanu. Prostirući se na impresivnih 411 m², vila pruža vrhunski komfor, sofisticiran dizajn i ambijent koji poziva na uživanje u svakom trenutku.

Već pri ulasku dočekat će vas prostrani prizemni dio s garažom, elegantnim ulaznim prostorom, garderobom, modernom kuhinjom, blagovaonicom i raskošnim dnevnim boravkom koji se kroz velike staklene stijene otvara prema uređenom dvorištu. Ondje vas očekuje natkrivena terasa, bazen i prostor idealan za opuštanje ili druženje s obitelji i prijateljima.

Na katu se nalaze tri luksuzno uređene spavaće sobe, svaka sa svojom privatnom kupaonicom i izlazom na terasu s koje se pruža pogled koji umiruje dušu. A vrhunac ove nekretnine je spektakularna krovna terasa – privatna oaza sa sunčalištem i jacuzzijem, gdje se horizont spaja s morem i otocima.

Dizajnirana s posebnom pažnjom prema detaljima, vila odiše čistoćom linija i suptilnom elegancijom. Uređena okućnica savršeno prati estetiku interijera, stvarajući skladan prostor u kojem je svaki kutak promišljeno osmišljen za maksimalan užitak.

Značajke vile su: podno grijanje, garaža, grijani bazen, krovna terasa s prostorom za sunčanje, jacuzzi, video nadzor, alarmni sustav i mnogo više.

Ova vila nije samo dom – ona je stil života. Idealna za one koji traže spoj luksuza, privatnosti i blizine mora, nudi sve što biste mogli poželjeti – i više od toga.

Prodavatelj je u sustavu PDV-a, te kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Posrednička naknada za kupca: 3%+PDV

Kontakt:
Ivana Zanjko Mađarić
0911788818
email: nekretnine@a2z.hr
https://nekretnine.a2z.hr/

Interni broj: 1177571 REC - 69

REC ID: 1177571

A beautiful luxury villa

A beautiful luxury villa, located 100 meters from the sea, with a total developed area of 411 m². The villa is situated in an exceptional location, near the main beach of Sukošan. It consists of a ground floor which includes: a garage, entrance area, wardrobe, toilet, kitchen, dining room and living room with access to the yard with a covered terrace and swimming pool.

On the first floor, there are 3 bedrooms, each with its own private bathroom and access to the terrace. On the second floor, there is a rooftop terrace with a sunbathing area and jacuzzi offering a view of the sea and islands, adding to the comfort this luxury property provides.

This elegant villa is characterized by clean and simple lines in both the exterior and interior, creating a perfect ambiance for complete relaxation. The entire outdoor area is as impressive as the interior, perfectly landscaped with comfort as its main imperative.

Features of the villa include: underfloor heating, a garage, heated pool, rooftop terrace with a sunbathing area, jacuzzi, video surveillance, alarm system, and much more.

The pool, sun deck, and social area are all designed with the idea of making every moment spent in this villa pleasant and relaxing. This is a property with all the potential you could wish for.

The seller is in the VAT system, so the buyer does not pay real estate transfer tax.
Buyer agency commission: 3% + VAT

Contact:
Ivana Zanjko Mađarić
0911788818
email: nekretnine@a2z.hr
https://nekretnine.a2z.hr/

Intrnal number: 69

REC ID: 1177571

Eine wunderschöne Luxusvilla

Eine wunderschöne Luxusvilla, nur 100 Meter vom Meer entfernt, mit einer gesamten entwickelten Fläche von 411 m². Die Villa befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, in der Nähe des Hauptstrandes von Sukošan. Sie besteht aus einem Erdgeschoss, in dem sich eine Garage, Eingangsbereich, Garderobe, WC, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer befinden, mit Ausgang zum Hof mit überdachter Terrasse und Pool.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Zugang zur Terrasse. Im zweiten Stock befindet sich eine Dachterrasse mit Sonnenbereich und Jacuzzi, mit Blick auf das Meer und die Inseln, was den Komfort dieser luxuriösen Immobilie zusätzlich unterstreicht.

Diese elegante Villa zeichnet sich durch klare und einfache Linien im Außen- und Innenbereich aus und schafft eine perfekte Atmosphäre für vollkommene Entspannung. Das gesamte Grundstück ist ebenso beeindruckend wie das Innere, perfekt landschaftlich gestaltet, wobei der Komfort im Vordergrund steht.

Die Merkmale der Villa sind: Fußbodenheizung, Garage, beheizter Pool, Dachterrasse mit Sonnenbereich, Jacuzzi, Videoüberwachung, Alarmsystem und vieles mehr.

Pool, Sonnenterrasse, Aufenthaltsbereich – alles ist darauf ausgelegt, jeden Moment in dieser Villa angenehm und entspannend zu gestalten. Es handelt sich um eine Immobilie mit allen Potenzialen, die man sich wünschen kann.

Der Verkäufer ist im Mehrwertsteuersystem, daher zahlt der Käufer keine Grunderwerbssteuer.
Maklerprovision für den Käufer: 3 % + MwSt

Kontakt:
Ivana Zanjko Mađarić
0911788818
email: nekretnine@a2z.hr
https://nekretnine.a2z.hr/

Interne Nummer: 69

REC ID: 1177571

Numero interno: 69

REC ID: 1177571

Внутренний номер: 69

REC ID: 1177571