Prodaja: Dva potpuno uređena apartmana u centru Rijeke, Korzo – 82 m²

Na prodaju su dva moderno uređena apartmana smještena na drugom katu stambene zgrade u samom srcu Rijeke – na Korzu. Ukupna površina stana iznosi 82 m2, a prostor je 2020. godine temeljito renoviran i funkcionalno podijeljen u dvije smještajne jedinice, koje dijele zajednički ulazni hodnik s pametnim bravama i video nadzorom.

Raspored i sadržaj:

- Svaki apartman ima vlastitu spavaću sobu, dnevni boravak s kuhinjom i dodatnim ležajem (ukupan kapacitet po apartmanu: 4 osobe).


- Svaki apartman ima vlastitu kupaonicu (ukupno 2 kupaonice).


- Veći apartman je opremljen podnim grijanjem i perilicom rublja.


- Klima uređaji su prisutni u oba apartmana (jedan u većem, dva u manjem).


- Svaka jedinica ima po dvije televizije sa zemaljskim i satelitskim programima te pristupom Netflixu.



Ostale značajke:

- Stan ima gradski vodovod i kanalizaciju.


- Ugrađena su protuprovalna vrata.


- Zgrada se sastoji od ukupno tri kata, a apartmani se nalaze na drugom katu.


- Stan je kategoriziran za dnevni najam.


- Nema mogućnosti zamjene za drugu nekretninu.



Vlasništvo:

- Nekretnina je u vlasništvu pravne osobe (d.o.o.), što kupcu koji je također pravna osoba omogućuje kupnju bez rekategorizacije i plaćanja poreza.



Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1177911 REC - OM-1319

REC ID: 1177911

Sale: Two fully furnished apartments in the center of Rijeka, Korzo – 82 m²

For sale are two modernly furnished apartments located on the second floor of a residential building in the very heart of Rijeka – on Korzo. The total apartment area is 82 m2, and the space was thoroughly renovated in 2020 and functionally divided into two accommodation units, which share a common entrance hallway with smart locks and video surveillance.

Layout and features:

- Each apartment has its own bedroom, living room with kitchen, and an additional bed (total capacity per apartment: 4 persons).


- Each apartment has its own bathroom (total of 2 bathrooms).


- The larger apartment is equipped with underfloor heating and a washing machine.


- Air conditioning units are present in both apartments (one in the larger, two in the smaller).


- Each unit has two televisions with terrestrial and satellite programs and access to Netflix.



Other features:

- The apartment has municipal water supply and sewage connection.


- Built-in security doors are installed.


- The building consists of a total of three floors, and the apartments are located on the second floor.


- The apartment is categorized for daily rental.


- There is no possibility of exchange for another property.



Ownership:

- The property is owned by a legal entity (d.o.o.), which allows a buyer who is also a legal entity to purchase without re-categorization and tax payment.



Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions of Business.

Intrnal number: OM-1319

REC ID: 1177911

Verkauf: Zwei vollständig eingerichtete Apartments im Zentrum von Rijeka, Korzo – 82 m²

Zum Verkauf stehen zwei modern eingerichtete Apartments im zweiten Stock eines Wohngebäudes im Herzen von Rijeka – am Korzo. Die Gesamtwohnfläche beträgt 82 m2. Die Räumlichkeiten wurden im Jahr 2020 umfassend renoviert und funktional in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, die sich einen gemeinsamen Eingangsflur mit intelligenten Schlössern und Videoüberwachung teilen.

Grundriss und Ausstattung:

- Jedes Apartment verfügt über ein eigenes Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und einem zusätzlichen Bett (Gesamtkapazität pro Apartment: 4 Personen).


- Jedes Apartment hat ein eigenes Badezimmer (insgesamt 2 Badezimmer).


- Das größere Apartment ist mit Fußbodenheizung und einer Waschmaschine ausgestattet.


- Klimaanlagen sind in beiden Apartments vorhanden (eine im größeren, zwei im kleineren).


- Jede Einheit verfügt über jeweils zwei Fernseher mit terrestrischem und Satellitenempfang sowie Zugang zu Netflix.



Weitere Merkmale:

- Die Wohnung ist an die städtische Wasserversorgung und Kanalisation angeschlossen.


- Einbruchhemmende Türen sind eingebaut.


- Das Gebäude besteht aus insgesamt drei Etagen, die Apartments befinden sich im zweiten Stock.


- Die Wohnung ist für die Tagesvermietung kategorisiert.


- Ein Tausch gegen eine andere Immobilie ist nicht möglich.



Eigentumsverhältnisse:

- Die Immobilie befindet sich im Eigentum einer juristischen Person (GmbH), was es einem Käufer, der ebenfalls eine juristische Person ist, ermöglicht, den Kauf ohne Neukategorisierung und Steuerzahlung durchzuführen.



Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: OM-1319

REC ID: 1177911

Vendita: Due appartamenti completamente ristrutturati nel centro di Fiume, Corso – 82 m²

In vendita due appartamenti modernamente arredati situati al secondo piano di un edificio residenziale nel cuore di Fiume – sul Corso.

La superficie totale dell'appartamento è di 82 m2, lo spazio è stato completamente ristrutturato nel 2020 e funzionalmente suddiviso in due unità abitative, che condividono un ingresso comune con serrature intelligenti e videosorveglianza.

Distribuzione e contenuto:

- Ogni appartamento dispone di una propria camera da letto, soggiorno con cucina e letto aggiuntivo (capacità totale per appartamento: 4 persone).


- Ogni appartamento ha il proprio bagno (in totale 2 bagni).


- L'appartamento più grande è dotato di riscaldamento a pavimento e lavatrice.


- Condizionatori presenti in entrambi gli appartamenti (uno nel più grande, due nel più piccolo).


- Ogni unità dispone di due televisori con programmi terrestri e satellitari e accesso a Netflix.



Altre caratteristiche:

- L'appartamento è collegato alla rete idrica e fognaria cittadina.


- Porta blindata installata.


- L'edificio è composto da tre piani in totale e gli appartamenti si trovano al secondo piano.


- L'appartamento è classificato per affitto giornaliero.


- Non è possibile effettuare permute con altri immobili.



Proprietà:

- L'immobile è di proprietà di una persona giuridica (società a responsabilità limitata), il che consente all'acquirente, se anch'esso persona giuridica, di acquistare senza ricaratterizzazione e senza pagamento di tasse.



Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene applicata secondo i Termini e condizioni generali di vendita.

Numero interno: OM-1319

REC ID: 1177911

Продажа: Два полностью обставленных апартамента в центре Риеки, Корзо – 82 м²

Продаются две современные меблированные квартиры, расположенные на втором этаже жилого дома в самом центре Риеки – на Корзо. Общая площадь квартиры составляет 82 м2, помещение в 2020 году было капитально отремонтировано и функционально разделено на две жилые единицы, которые имеют общий входной коридор с умными замками и видеонаблюдением.

Планировка и содержание:

- Каждая квартира имеет собственную спальню, гостиную с кухней и дополнительное спальное место (общая вместимость каждой квартиры: 4 человека).


- В каждой квартире есть собственная ванная комната (всего 2 ванные комнаты).


- В большей квартире установлено напольное отопление и стиральная машина.


- В обеих квартирах установлены кондиционеры (один в большей, два в меньшей).


- В каждой единице по два телевизора с эфирным и спутниковым телевидением, а также доступом к Netflix.



Другие характеристики:

- Квартира подключена к городскому водопроводу и канализации.


- Установлены противовзломные двери.


- Здание состоит из трех этажей, квартиры находятся на втором этаже.


- Квартира классифицирована для посуточной аренды.


- Обмен на другую недвижимость невозможен.



Право собственности:

- Недвижимость принадлежит юридическому лицу (ООО), что позволяет покупателю, также являющемуся юридическим лицом, приобрести объект без реклассификации и уплаты налогов.



Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается согласно Общим условиям работы.

Внутренний номер: OM-1319

REC ID: 1177911