Kaštelir - građevinsko zemljište sa POGLEDOM NA MORE, ishodovana građevinska dozvola

Površina: 602 m²Lokacija: Kaštelir, IstraNamjena: Građevinsko zemljište sa građevinskom dozvolom za izgradnju luksuzne vile

________________________________________

Opis nekretnine

U Kašteliru, u iznimno mirnom ambijentu na prodaji je građevinsko zemljište površine 602 m². Smješteno na uzvišenom terenu, parcela pruža prekrasan panoramski pogled na more.

Ishodovana je građevinska dozvola za izgradnju luksuzne dvojne vile, ukupne površine 224 m², raspoređenih na dvije etaže. Projekt se ističe suvremenom arhitekturom, pažljivo oblikovanim interijerima, velikim staklenim otvorima orijentiranim prema jugozapadu koji stvaraju izvanrednu širinu u prostoru, te iz udobnosti interijera pruža se panoramski pogled na more.

Plaćeni su komunalni doprinosi i priključak za struju. Priključci za vodu i kanalizaciju nalaze se uz parcelu. Pristup je omogućen asfaltiranom cestom.

Na pješačkoj udaljenosti nalaze se svi ključni sadržaji za udoban život i boravak: trgovina, restoran i caffe bar.

________________________________________

Ključne prednosti:• ✅ Građevinska dozvola i gotov project, • ✅ Panoramski POGLED NA MORE,• ✅ Mirna i atraktivna lokacija,• ✅ Svi priključci dostupni,• ✅ U blizini trgovina, restorana i kafića (pješačka udaljenost).

Interni broj: 1178375 REC - 2348

REC ID: 1178375

Kaštelir - building land with SEA VIEW, building permit obtained

Surface Area: 602 m²Location: Kaštelir, IstriaPurpose: Building plot with a construction permit for a luxury villa

________________________________________

Property Description

In Kaštelir, in a very peaceful environment, a building plot surface of 602 m² is for sale. Located on elevated terrain, the plot offers a beautiful panoramic view of the sea.

A building permit has been issued for the construction of a luxury semi-detached villa with a total area of 224 m², spread across two floors. The project features contemporary architecture, carefully designed interiors, and large glass openings oriented southwest, creating a sense of spaciousness and offering panoramic sea views from the comfort of the interior.

Utility contributions and electricity connection have been paid. Water and sewage connections are located next to the plot. Access is provided by an asphalt road.

All key facilities for a comfortable life and stay are within walking distance: grocery store, restaurant and coffee bar.

________________________________________

Key Advantages:• ✅ Building permit and completed architectural project,• ✅ Panoramic SEA VIEW,• ✅ Quiet and attractive location,• ✅ All utility connections available,• ✅ Nearby grocery stores, restaurants and cafes (walking distance).

Intrnal number: 2348

REC ID: 1178375

Kaštelir – Baugrundstück mit MEERBLICK, Baugenehmigung erhalten

Fläche: 602 m²Standort: Kaštelir, IstrienZweck: Baugrundstück mit Baugenehmigung für eine Luxusvilla
________________________________________

Objektbeschreibung

In Kaštelir, in einer sehr ruhigen Umgebung, steht ein 602 m² großes Baugrundstück zum Verkauf. Das Grundstück liegt erhöht und bietet einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer.

Die Baugenehmigung für eine luxuriöse Doppelhaushälfte mit einer Gesamtfläche von 224 m², verteilt auf zwei Etagen, liegt vor. Das Projekt zeichnet sich durch moderne Architektur, sorgfältig gestaltete Innenräume und große, nach Südwesten ausgerichtete Glasfenster aus, die ein großzügiges Raumgefühl vermitteln und einen Panoramablick auf das Meer bieten.

Die Nebenkosten und der Stromanschluss sind bereits bezahlt. Wasser- und Abwasseranschlüsse befinden sich direkt am Grundstück. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße.

Alle wichtigen Einrichtungen für ein komfortables Leben und Wohnen sind fußläufig erreichbar: Lebensmittelgeschäft, Restaurant und Café.
________________________________________

Hauptvorteile:• ✅ Baugenehmigung und abgeschlossenes Architekturprojekt,• ✅ Panoramablick aufs Meer,• ✅ Ruhige und attraktive Lage,• ✅ Alle Anschlüsse vorhanden,• ✅ Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und Cafés in der Nähe (fußläufig erreichbar).

Interne Nummer: 2348

REC ID: 1178375

Kaštelir - terreno edificabile con VISTA MARE, permesso di costruire ottenuto

Superficie: 602 m²Località: Kaštelir, IstriaDestinazione: Terreno edificabile con permesso di costruzione per una villa di lusso

________________________________________

Descrizione dell'immobile

A Kaštelir, in una zona molto tranquilla, è in vendita un terreno edificabile di 602 m². Situato su un terreno rialzato, il terreno offre una bellissima vista panoramica sul mare.

È rilasciato il permesso di costruzione per la costruzione di una lussuosa villa bifamiliare, con una superficie totale di 224 m², distribuita su due piani. Il progetto si distingue per l'architettura contemporanea, interni accuratamente progettati e ampie vetrate orientate a sud-ovest, che creano una straordinaria sensazione di ampiezza e permettono di godere della vista panoramica sul mare direttamente dal comfort degli interni.

I contributi comunali e l'allacciamento alla corrente elettrica sono pagati. Gli allacciamenti per acqua e fognatura si trovano accanto al terreno. L'accesso è tramite la strada asfaltata.

Tutti i servizi essenziali per una vita e un soggiorno confortevoli sono raggiungibili a piedi: negozio di alimentari, ristorante e bar.

________________________________________

Vantaggi principali:• ✅ Permesso di costruzione e progetto architettonico completato,• ✅ Vista panoramica SUL MARE,• ✅ Posizione tranquilla e attraente,• ✅ Tutti gli allacciamenti disponibili,• ✅ Negozi, ristoranti e bar nelle vicinanze (raggiungibili a piedi).

Numero interno: 2348

REC ID: 1178375

Внутренний номер: 2348

REC ID: 1178375