Penthouse s 2 spavaće sobe i krovnom terasom, Borik, Zadar

Prodaje se luksuzan penthouse s pogledom na more u novogradnji, smješten na drugom katu moderne zgrade u atraktivnom dijelu Zadra – Borik. Stan se nalazi samo 490 m od mora i 2,7 km od centra grada. Ukupna neto površina stana s pripacima iznosi 100,63 m², a posebno se ističe prostrana krovna terasa od 78,80 m² koja nudi odličan pogled na more i pripremu za jacuzzi, savršenu za opuštanje i uživanje u mediteranskom okruženju.
Stan se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, te natkrivene terase s izlazom na ekskluzivnu krovnu terasu. Uz stan dolaze dva parkirna mjesta i spremište od 4,47 m² bruto površine smješteno u podrumu zgrade.

Oprema

Stan je potpuno namješten. Kupaonice su opremljene podnim električnim grijanjem, a dnevni boravak klimatiziran je modernim klima uređajem. Prozori su PVC s električnim roletama na staklenim stijenama i komarnicima, dok ostali otvori imaju standardne rolete.
Podovi su obloženi kombinacijom pločica i parketa, a sigurnost je dodatno osigurana protuprovalnim i protupožarnim ulaznim vratima. Zgrada je izgrađena 2023. godine, od kvalitetnog ciglenog termo bloka, s 10 cm stiropor fasadom, ravnim betonskim krovom i energetskim certifikatom A+.
Pristup zgradi omogućen je asfaltiranim javnim putem. Stan također ima ugrađen dimnjak.

Lokacija nekretnine

Ovaj dio grada, Borik, poznat je po pješčanim i šljunčanim plažama koje su uređene i opremljene dodatnim sadržajima za zabavu i rekreaciju, a u naselju se nalaze i sportski tereni. Borik je odredište koje zbog lijepih i lako dostupnih kupališta preporučujemo obiteljima s djecom, a raznovrsnost sportskih sadržaja u mjestu i okolici te blizina centra Zadra, Poluotoka, čine ga zanimljivim mladima i ljubiteljima aktivnog odmora. Odlično je povezan dio grada linijama gradskog prijevoza, ima odlične restorane, kafiće, noćne klubove i parkove za djecu. 

Ostale informacije

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Interni broj: 1178531 REC - F1254

REC ID: 1178531

Penthouse with 2 bedrooms and rooftop terrace, Borik, Zadar

A luxurious, fully furnished penthouse with a sea view is for sale in a newly built residential building located in the attractive district of Borik, Zadar. The property is just 490 m from the sea and 2,7 km from the city center. The total net usable area including all additions is 100,63 m². A highlight of the apartment is the spacious rooftop terrace of 78,80 m², offering a spectacular sea view and pre-installation for a jacuzzi — ideal for relaxation and enjoying the Mediterranean lifestyle.
The apartment consists of a hallway, two bedrooms, a bathroom, a separate toilet, a kitchen with dining area and living room, and a covered terrace that leads to the private rooftop terrace. The apartment includes two parking spaces and a 4,47 m² storage room (gross) located in the basement.

Equipment

The apartment is fully furnished. Bathrooms feature electric underfloor heating, while the living room is equipped with an air conditioning unit. Windows are PVC, with electric shutters on glass walls and insect screens, and standard shutters on other openings.
Flooring includes a combination of tiles and parquet. The entrance door is both burglar-proof and fire-resistant. The building, completed in 2023, was constructed using thermal clay blocks with a 10 cm styrofoam façade, a flat concrete roof, and holds an A+ energy certificate.
The building is accessible via a public asphalt road. A chimney is also installed in the apartment.

Location

This part of town, Borik, known for its sandy beaches, is well equipped with additional amenities for entertainment and recreation. Also, there are sports courts.Borik is a destination with a beautiful beach, so it is recommended for families with children. A variety of sports facilities in the vicinity of the city of Zadar make it interesting for young people.It is well-connected part of the city with public transportation, it has great restaurants, bars, night clubs and park for the children. 

Additional info

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Intrnal number: F1254

REC ID: 1178531

Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Dachterrasse und Meerblick, Borik, Zadar

Zum Verkauf steht ein luxuriöser, vollständig möblierter Penthouse in einem Neubau im beliebten Stadtteil Borik in Zadar. Die Wohnung liegt nur 490 m vom Meer und 2,7 km vom Stadtzentrum entfernt. Die gesamte Nettofläche inklusive Nebenflächen beträgt 100,63 m². Besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachterrasse mit 78,80 m², die einen hervorragenden Meerblick sowie einen vorbereiteten Anschluss für einen Whirlpool bietet – ideal zum Entspannen und Genießen des mediterranen Lebensstils.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse, von der aus man auf die Dachterrasse gelangt. Zwei Parkplätze und ein Abstellraum mit 4,47 m² (brutto) im Untergeschoss gehören ebenfalls zur Wohnung.

Ausstattung

Die Wohnung ist vollständig möbliert. In den Badezimmern ist elektrische Fußbodenheizung installiert, und im Wohnzimmer sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen. Die Fenster bestehen aus PVC und sind mit elektrischen Rollläden an Glaswänden sowie Insektenschutzgittern ausgestattet. Andere Fenster verfügen über herkömmliche Rollläden.
Die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgelegt. Die Eingangstür ist einbruchhemmend und feuerfest. Das Gebäude wurde 2023 mit Thermoziegeln errichtet, verfügt über eine 10 cm starke Styropor-Fassade, ein flaches Betondach und besitzt ein A+ Energiezertifikat.
Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche, asphaltierte Straße. In der Wohnung ist ein Schornstein vorhanden.
Die Immobilienerwerbssteuer ist vom Käufer zu entrichten.

Standort

Der Stadtteil Borik ist für seine Sand- und Kieselstrände bekannt, die meist mit zusätzlichen Inhalten für Sport, Spaß und Rekreation ausgestattet sind. Auch mehrere Sportterrains sind in diesem Stadtviertel zu finden. 
Borik ist eine Destination, die aufgrund schöner und leicht zugänglicher Strände oft Familien mit kleinen Kindern empfohlen wird. Die große Auswahl von Sportinhalten im Ort, die Nähe zum Stadtzentrum und zur Altstadt von Zadar, machen Borik interessant für junge Leute und Menschen, die gerne einen aktiven Urlaub verbringen. Dort sind sehr gute Restaurants, Cafés, Nightclubs und Parks für Kinder zu finden. Dieses Stadtviertel ist aber auch sehr gut durch regelmäßige Buslinien mit anderen Teilen der Stadt verbunden.

Sonstiges

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Interne Nummer: F1254

REC ID: 1178531

Numero interno: F1254

REC ID: 1178531

Внутренний номер: F1254

REC ID: 1178531