Korčula, Lumbarda, hotel, prodaja

Posredujemo u prodaji hotela na ottoku Korčula. Hotel ima 45 soba, vanjski bazen, restoran, vanjski bar, ukupne površine 2.537,55 m2. Ukupna površina parcele iznosi 2.466 m2.
Hotel je renoviran, promijenjena je fasada na objektu, postavljena nova balkonska vrata, u većini soba postavljene nove klime, nova izolacija krova, promijenjena sobna vrata, novi kreveti. PRIZEMLJE:
ZATVORENI DIO (bruto površina 351,27 m2):- kuhinja 60,84 m2- recepcija 70,96 m2- stepenište 32,00 m2- restoran 133,46 m2- skladište i tuševi 50,01 m2
OTVORENI DIO (bruto površina 420,19 m2):- natkriveni dio terase 167,21 m2- nenatkriveni dio terase 197,20 m2- bazen 55,78 m2 1. KAT:
ZATVORENI DIO (bruto površina 577,35 m2): - sobe 361,53 m2- hodnik sa stubištem 131,06 m2- sanitarije 37,25 m2- spremište 13,81 m2- zasebna kućica 33,70 m2
OTVORENI DIO (bruto površina 91,16 m2): - lođe 80,91 m2- požarno stubište 10,25 m2 2. KAT:
ZATVORENI DIO (bruto površina 529,84 m2):- sobe 361,53 m2- hodnik sa stubištem 131,06 m2- sanitarije 37,25 m2
OTVORENI DIO (bruto površina 91,16 m2): - lođe 80,91 m2- požarno stubište 10,25 m2 3. KAT:
ZATVORENI DIO (bruto površina 335,56 m2):- sobe 234,42 m2 (na tom djelu i jedan veći apartman)- hodnik sa stubištem 101,14 m2
OTVORENI DIO (bruto površina 64,01 m2): - lođe 53,76 m2- požarno stubište 10,25 m2
REKAPITULACIJA:

ZATVORENI DIO (bruto površina)- PRIZEMLJE 351,27 m2- 1. KAT 577,35 m2- 2. KAT 529,84 m2- 3. KAT 335,56 m2 2. LOĐE (bruto površina)- 1. KAT 80,91 m2- 2. KAT 80,91 m2- 3. KAT 53,76 m2 3. OTVORENI (NENATKRIVENI) DIO TERASE PRIZEMLJA SA BAZENOM (bruto površina): 197,20 m2 4. NATKRIVENI DIO TERASE PRIZEMLJA (bruto površina) 167,21 m2 5. GOSPODARSKO DVORIŠTE (PARKING) (bruto površina) 163,54 m2

Hotel se nalazi tik uz more i ima prekrasan panoramski pogled. U krugu od 50 metara nalaze se mnogi barovi, restorani, turističke agencije, razni dućani, pošta. Marina u mjestu nalazi se 30 metara od hotela. Hotel je za sada kategoriziran sa 3*, te ima sve predispozicije za podizanje kategorije na 4*.
Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija: 3% + pdv
  

Interni broj: 1178589 REC - 8582

REC ID: 1178589

Korcula, Lumbarda, hotel, for sale

We are an agent for the sale of a hotel on the island of Korčula. The hotel has 45 rooms, an outdoor pool, a restaurant, an outdoor bar, with a total area of ​​2,537.55 m2. The total area of ​​the plot is 2,466 m2.The hotel has been renovated, the facade of the building has been changed, new balcony doors have been installed, new air conditioners have been installed in most rooms, new roof insulation has been installed, room doors have been changed, and new beds have been made.GROUND FLOOR:CLOSED PART (gross area 351.27 m2):- kitchen 60.84 m2- reception 70.96 m2- staircase 32.00 m2- restaurant 133.46 m2- storage and showers 50.01 m2OPEN PART (gross area 420.19 m2):- covered part of the terrace 167.21 m2- uncovered part of the terrace 197.20 m2- swimming pool 55.78 m21ST FLOOR:CLOSED PART (gross area 577.35 m2):- rooms 361.53 m2- hallway with staircase 131.06 m2- toilets 37.25 m2- storage 13.81 m2- separate house 33.70 m2OPEN PART (gross area 91.16 m2):- loggia 80.91 m2- fire escape 10.25 m22ND FLOOR:CLOSED PART (gross area 529.84 m2):- rooms 361.53 m2- hallway with staircase 131.06 m2- toilets 37.25 m2OPEN PART (gross area 91.16 m2):- loggia 80.91 m2- fire escape 10.25 m23RD FLOOR:CLOSED PART (gross area 335.56 m2):- rooms 234.42 m2 (in this part there is also one larger apartment)- hallway with staircase 101.14 m2OPEN PART (gross area 64.01 m2):- loggia 53.76 m2- fire escape 10.25 m2RECAPITULATION:CLOSED PART (gross area)- GROUND FLOOR 351.27 m2- 1ST FLOOR 577.35 m2- 2ND FLOOR 529.84 m2- 3RD FLOOR 335.56 m22. LODGES (gross area)- 1ST FLOOR 80.91 m2- 2ND FLOOR 80.91 m2- 3RD FLOOR 53.76 m23. OPEN (UNCOVERED) PART OF GROUND FLOOR TERRACE WITH POOL (gross area): 197.20 m24. COVERED PART OF GROUND FLOOR TERRACE (gross area) 167.21 m25. ESTATE YARD (PARKING) (gross area) 163.54 m2The hotel is located right by the sea and has a beautiful panoramic view. Within a radius of 50 meters there are many bars, restaurants, tourist agencies, various shops, post office. The marina in the village is 30 meters from the hotel. The hotel is currently categorized as 3*, and has all the predispositions to raise the category to 4*.More information, as well as a viewing of the property with an agent, is only possible with a signed Mediation Agreement that complies with the Data Protection Act and the Real Estate Mediation Act.Agency commission: 3% + VAT 

Intrnal number: 8582

REC ID: 1178589

Korcula, Lumbarda, Hotel, zu verkaufen

Wir vermitteln beim Verkauf von Hotels auf der Insel Korčula. Das Hotel verfügt über 45 Zimmer, einen Außenpool, ein Restaurant, eine Außenbar und eine Gesamtfläche von 2.537,55 m2. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 2.466 m2.Das Hotel wurde renoviert, die Fassade des Gebäudes wurde verändert, neue Balkontüren wurden eingebaut, in den meisten Zimmern wurden neue Klimaanlagen installiert, neue Dachisolierung, veränderte Zimmertüren, neue Betten.ERDGESCHOSS:GESCHLOSSENER TEIL (Bruttofläche 351,27 m2): - Küche 60,84 m2 - Rezeption 70,96 m2 - Treppenhaus 32,00 m2 - Restaurant 133,46 m2 - Lager und Duschen 50,01 m2FREIFLÄCHE (Bruttofläche 420,19 m2): - überdachter Teil der Terrasse 167,21 m2 - nicht überdachter Teil der Terrasse 197,20 m2 - Swimmingpool 55,78 m21. Stock:GESCHLOSSENE TEIL (Bruttofläche 577,35 m2):- Zimmer 361,53 m2 - Flur mit Treppe 131,06 m2 - Badezimmer 37,25 m2 - Abstellraum 13,81 m2 - Einfamilienhaus 33,70 m2OFFENER TEIL (Bruttofläche 91,16 m2):- Loggia 80,91 m2 - Notausgang 10,25 m22. STOCK:GESCHLOSSENE TEIL (Bruttofläche 529,84 m2):- Zimmer 361,53 m2- Flur mit Treppe 131,06 m2- Badezimmer 37,25 m2OFFENER TEIL (Bruttofläche 91,16 m2):- Loggia 80,91 m2 - Notausgang 10,25 m23. STOCK:GESCHLOSSENER TEIL (Bruttofläche 335,56 m2): - Zimmer 234,42 m2 (in diesem Teil befindet sich auch eine größere Wohnung) - Flur mit Treppe 101,14 m2OFFENER TEIL (Bruttofläche 64,01 m2):- Loggia 53,76 m2 - Notausgang 10,25 m2REPRISE:GESCHLOSSENER TEIL (Bruttofläche) - ERDGESCHOSS 351,27 m2 - 1. OG 577,35 m2 - 2. OG 529,84 m2 - 3. OG 335,56 m22. LODGES (Bruttofläche) - 1. STOCK 80,91 m2 - 2. STOCK 80,91 m2 - 3. STOCK 53,76 m23. OFFENER (UNÜBERDACHTER) TEIL DER ERDGESCHOSSTERRASSE MIT POOL (Bruttofläche): 197,20 m24. ÜBERDACHTER TEIL DER ERDGESCHOSSTERRASSE (Bruttofläche) 167,21 m25. HOF (PARKPLATZ) (Bruttofläche) 163,54 m2Das Hotel liegt direkt am Meer und bietet einen wunderschönen Panoramablick. Im Umkreis von 50 Metern gibt es viele Bars, Restaurants, Reisebüros, verschiedene Geschäfte und ein Postamt. Der Jachthafen der Stadt liegt 30 Meter vom Hotel entfernt. Das Hotel ist derzeit als 3* kategorisiert und verfügt über alle Voraussetzungen für eine Aufwertung der Kategorie auf 4*.Nähere Auskünfte und eine Besichtigung der Immobilie durch einen Makler sind nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag gemäß Datenschutzgesetz und Immobilienmaklergesetz möglich.Agenturprovision: 3% + MwSt. 

Interne Nummer: 8582

REC ID: 1178589

Korcula, Lombarda, hotel, in vendita

Ci occupiamo della vendita di alberghi sull'isola di Korčula. L'hotel dispone di 45 camere, una piscina all'aperto, un ristorante, un bar all'aperto, per una superficie totale di 2.537,55 m2. La superficie totale del terreno è di 2.466 m2.L'hotel è stato ristrutturato, è stata modificata la facciata dell'edificio, sono state installate nuove portefinestre, nuovi condizionatori nella maggior parte delle camere, nuovo isolamento del tetto, nuove porte delle camere, nuovi letti.PIANTERRENO:PARTE CHIUSA (superficie lorda 351,27 m2):- cucina 60,84 m2- reception 70,96 m2- scala 32,00 m2- ristorante 133,46 m2- ripostigli e docce 50,01 m2AREA APERTA (superficie lorda 420,19 m2): - parte coperta della terrazza 167,21 m2 - parte scoperta della terrazza 197,20 m2 - piscina 55,78 m21° PIANO:PARTE CHIUSA (superficie lorda 577,35 m2):- stanze 361,53 m2 - corridoio con scala 131,06 m2 - bagni 37,25 m2 - ripostiglio 13,81 m2 - casa indipendente 33,70 m2PARTE APERTA (superficie lorda 91,16 m2):- loggia 80,91 m2 - scala antincendio 10,25 m22° PIANO:PARTE CHIUSA (superficie lorda 529,84 m2):- locali 361,53 m2- disimpegno con scala 131,06 m2- bagni 37,25 m2PARTE APERTA (superficie lorda 91,16 m2):- loggia 80,91 m2 - scala antincendio 10,25 m23° PIANO:PARTE CHIUSA (superficie lorda 335,56 m2): - locali 234,42 m2 (in questa parte è presente anche un appartamento più grande) - corridoio con scala 101,14 m2PARTE APERTA (superficie lorda 64,01 m2):- loggia 53,76 m2 - scala antincendio 10,25 m2RICAPITOLAZIONE:PARTE CHIUSA (superficie lorda) - PIANO TERRA 351,27 m2 - PIANO 1° 577,35 m2 - PIANO 2° 529,84 m2 - PIANO 3° 335,56 m22. LODGES (superficie lorda) - 1° PIANO 80,91 m2 - 2° PIANO 80,91 m2 - 3° PIANO 53,76 m23. PARTE APERTA (SCOPERTA) DELLA TERRAZZA DEL PIANO TERRA CON PISCINA (superficie lorda): 197,20 m24. PARTE COPERTA DELLA TERRAZZA PIANO TERRA (superficie lorda) 167,21 m25. PARCHEGGIO (superficie lorda) 163,54 m2L'hotel è situato direttamente sul mare e gode di una bellissima vista panoramica. Nel raggio di 50 metri si trovano numerosi bar, ristoranti, agenzie di viaggio, negozi di vario genere e un ufficio postale. Il porto turistico della città si trova a 30 metri dall'hotel. Attualmente l'hotel è classificato come 3* e possiede tutti i prerequisiti per passare alla categoria 4*.Ulteriori informazioni e la visione dell'immobile con un agente sono possibili solo previa sottoscrizione di un contratto di intermediazione immobiliare conforme alla legge sulla protezione dei dati e alla legge sull'intermediazione immobiliare.Commissione d'agenzia: 3% + IVA 

Numero interno: 8582

REC ID: 1178589

Корчула, Лумбарда, отель, продажа

Мы выступаем посредниками при продаже отелей на острове Корчула. В отеле 45 номеров, открытый бассейн, ресторан, открытый бар, общая площадь составляет 2537,55 м2. Общая площадь участка 2466 м2.В отеле был произведен ремонт, изменен фасад здания, установлены новые балконные двери, в большинстве номеров установлены новые кондиционеры, новая изоляция крыши, заменены межкомнатные двери, новые кровати.ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:ЗАКРЫТАЯ ЧАСТЬ (общая площадь 351,27 м2):- кухня 60,84 м2- ресепшн 70,96 м2- лестница 32,00 м2- ресторан 133,46 м2- кладовая и душевые 50,01 м2ОТКРЫТАЯ ПЛОЩАДЬ (общая площадь 420,19 м2): - крытая часть террасы 167,21 м2 - открытая часть террасы 197,20 м2 - бассейн 55,78 м21-Й ЭТАЖ:ЗАКРЫТАЯ ЧАСТЬ (общая площадь 577,35 м2):- комнаты 361,53 м2 - коридор с лестницей 131,06 м2 - ванные комнаты 37,25 м2 - кладовая 13,81 м2 - отдельный дом 33,70 м2ОТКРЫТАЯ ЧАСТЬ (общая площадь 91,16 м2):- лоджия 80,91 м2 - пожарная лестница 10,25 м22-Й ЭТАЖ:ЗАКРЫТАЯ ЧАСТЬ (общая площадь 529,84 м2):- комнаты 361,53 м2- коридор с лестницей 131,06 м2- ванные комнаты 37,25 м2ОТКРЫТАЯ ЧАСТЬ (общая площадь 91,16 м2):- лоджия 80,91 м2 - пожарная лестница 10,25 м23-Й ЭТАЖ:ЗАКРЫТАЯ ЧАСТЬ (общая площадь 335,56 м2): - комнаты 234,42 м2 (в этой части также есть одна большая квартира) - коридор с лестницей 101,14 м2ОТКРЫТАЯ ЧАСТЬ (общая площадь 64,01 м2):- лоджия 53,76 м2 - пожарная лестница 10,25 м2РЕЗЮМЕ:ЗАКРЫТАЯ ЧАСТЬ (общая площадь) - ПЕРВЫЙ ЭТАЖ 351,27 м2 - 1-Й ЭТАЖ 577,35 м2 - 2-Й ЭТАЖ 529,84 м2 - 3-Й ЭТАЖ 335,56 м22. ЛОЖИ (общая площадь) - 1-Й ЭТАЖ 80,91 м2 - 2-Й ЭТАЖ 80,91 м2 - 3-Й ЭТАЖ 53,76 м23. ОТКРЫТАЯ (НЕКРЫТАЯ) ЧАСТЬ ТЕРРАСЫ ПЕРВОГО ЭТАЖА С БАССЕЙНОМ (общая площадь): 197,20 м24. КРЫТАЯ ЧАСТЬ ТЕРРАСЫ ПЕРВОГО ЭТАЖА (общая площадь) 167,21 м25. ФЕРМЕРСКИЙ ДВОР (ПАРКОВКА) (общая площадь) 163,54 м2Отель расположен прямо на берегу моря и имеет прекрасный панорамный вид. В радиусе 50 метров расположено множество баров, ресторанов, туристических агентств, различных магазинов и почтовое отделение. Городская пристань для яхт расположена в 30 метрах от отеля. В настоящее время отель имеет категорию 3* и имеет все предпосылки для повышения категории до 4*.Более подробная информация и просмотр недвижимости с агентом возможны только при наличии подписанного брокерского соглашения, соответствующего Закону о защите данных и Закону о брокерской деятельности в сфере недвижимости.Комиссия агентства: 3% + НДС 

Внутренний номер: 8582

REC ID: 1178589