Dvosoban stan S1 s vrtom- 2 red uz PLAŽU!

Stan 1 — luksuzna novogradnja u Zatonu, 20 m od plaže
U ponudi imamo Stan 1, smješten na prizemlju luksuzne novogradnje u Zatonu, udaljen svega 20 metara od uređene plaže.
Zgrada je u izgradnji i sastoji se od 6 stanova i 2 ekskluzivna penthouse-a. Svi stanovi imaju otvoren pogled na more.

Raspored i površine:
Stan 1 se sastoji od:

Dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice – 22,33 m²
Spavaće sobe 1 – 11,85 m²
Spavaće sobe 2 – 7,10 m²
Kupaonice – 3,58 m²
Ulaza / hodnika – 6,45 m²
Lođe – 5,55 m²
Natkrivene terase – 20,58 m²

Površine:
Ukupna unutarnja površina stana (zatvoreni prostor): 51,31 m²
Ukupna obračunska (neto korisna) površina s pripacima: cca 71,26 m²
Bruto površina s uključenim parkirnim mjestima i terasom: 104,94 m²
Uključena 2 vanjska parkirna mjesta

Oprema i materijali:
Aluminijska stolarija Schüco s elektro roletama i žaluzinama
Schindler dizalo
Podno grijanje (dizalica topline) + klima uređaji Mitsubishi
Prvoklasna keramika velikog formata i parketi visoke kvalitete
Vlasnik: pravna osoba – kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina

Posebnosti:
Izuzetan pogled na more
Idealna nekretnina za luksuzni najam
Mirna i elitna lokacija Zatona, nadomak svih sadržaja

Kontakt:
Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte:
Telefon: +385 95 7355 171
E-mail: info@prestigeinvest.hr

Interni broj: 1179366 REC - 533

REC ID: 1179366

Two-bedroom apartment S1 with garden - 2nd row to the BEACH!

Apartment 1 — luxury new building in Zaton, 20 m from the beach
We offer Apartment 1, located on the ground floor of a luxury new building in Zaton, only 20 meters from the beach.
The building is under construction and consists of 6 apartments and 2 exclusive penthouses. All apartments have an open sea view.

Layout and areas:
Apartment 1 consists of:

Living room, kitchen and dining room – 22.33 m²
Bedroom 1 – 11.85 m²
Bedroom 2 – 7.10 m²
Bathrooms – 3.58 m²
Entrance / hallway – 6.45 m²
Loggia – 5.55 m²
Covered terraces – 20.58 m²

Areas:
Total interior area of ​​the apartment (closed space): 51.31 m²
Total calculation (net usable) area with accessories: approx. 71.26 m²
Gross area with included parking spaces and terrace: 104.94 m²
2 outdoor parking spaces included

Equipment and materials:
Schüco aluminum joinery with electric shutters and blinds
Schindler elevator
Underfloor heating (heat pump) + Mitsubishi air conditioners
First-class large-format ceramics and high-quality parquet floors
Owner: legal entity - buyer exempt from real estate sales tax

Special features:
Exceptional sea view
Ideal property for luxury rental
Quiet and elite location in Zaton, within easy reach of all facilities

Contact:
For any additional information and to arrange a tour, please feel free to contact us:
Phone: +385 95 7355 171
E-mail: info@prestigeinvest.hr

Intrnal number: 533

REC ID: 1179366

Zwei-Zimmer-Wohnung S1 mit Garten – 2. Reihe zum STRAND!

Apartment 1 — luxuriöser Neubau in Zaton, 20 m vom Strand entfernt
Wir bieten Apartment 1 im Erdgeschoss eines luxuriösen Neubaus in Zaton, nur 20 Meter vom Strand entfernt.
Das Gebäude befindet sich im Bau und besteht aus 6 Wohnungen und 2 exklusiven Penthäusern. Alle Apartments verfügen über einen offenen Meerblick.

Layout und Bereiche:
Wohnung 1 besteht aus:

Wohnzimmer, Küche und Esszimmer – 22,33 m²
Schlafzimmer 1 – 11,85 m²
Schlafzimmer 2 – 7,10 m²
Badezimmer – 3,58 m²
Eingang / Flur – 6,45 m²
Loggia – 5,55 m²
Überdachte Terrassen – 20,58 m²

Oberflächen:
Gesamte Innenfläche der Wohnung (geschlossener Raum): 51,31 m²
Gesamte kalkulierte (Nettonutz-)Fläche mit Nebengebäuden: ca. 71,26 m²
Bruttofläche inkl. Stellplätze und Terrasse: 104,94 m²
2 Außenparkplätze inklusive

Ausrüstung und Materialien:
Schüco Aluminium-Tischlerei mit elektrischen Rollläden und Jalousien
Schindler-Aufzug
Fußbodenheizung (Wärmepumpe) + Mitsubishi-Klimaanlagen
Erstklassige Großformatkeramik und hochwertige Parkettböden
Eigentümer: juristische Person – Käufer von der Grunderwerbsteuer befreit

Besondere Merkmale:
Außergewöhnlicher Meerblick
Ideale Immobilie zur Luxusvermietung
Ruhige und exklusive Lage in Zaton, alle Einrichtungen leicht erreichbar

Kontakt:
Für alle weiteren Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte:
Telefon: +385 95 7355 171
E-Mail: info@prestigeinvest.hr

Interne Nummer: 533

REC ID: 1179366

Numero interno: 533

REC ID: 1179366

Внутренний номер: 533

REC ID: 1179366