Zalede Splita luksuzna vila sa bazenom i teniskim terenom

Century 21 posreduje u prodaji ove dizajnerske kuce u zaledu Splita.

Na prodaju je ekskluzivna vila izgrađena 2025. godine, ukupne površine 239 m2, smještena na mirnoj lokaciji uz predivan pogled i neposrednu blizinu prirode. Ova suvremena vila orijentacije jugozapad prostire se na prostranom zemljištu od 2960 m2 i osmišljena je kako bi zadovoljila najviše standarde modernog stanovanja, ističući se luksuzom, dizajnerskim rješenjima i umjetničkim detaljima.

Prostranost vile omogućuje udoban raspored sa četiri spavaće sobe, što je idealno za obitelj ili one koji traže dodatni prostor za rad ili goste. Interijer je opremljen modernom kuhinjom s aparatima, perilicom posuđa, perilicom rublja, kadom, televizorom, krevetima i radnim stolom, nudeći svu potrebnu udobnost za suvremeni način života.

Posebne značajke ove nekretnine uključuju dvorište, lođu, parkiralište, video nadzor i pametni sustav upravljanja kućom. Vila je klimatizirana i obiluje prirodnim svjetlom, stvarajući vrlo sunčanu i ugodnu atmosferu tijekom cijelog dana. Uređena okućnica, bazen i roštilj dodatno doprinose luksuznom ugođaju i omogućuju opuštanje na otvorenom. Suvremeni teniski teren je die ove fantasticne ponude.Lokacija vile dodatno je naglašena blizinom prirode, mirnim okruženjem i lijepim pogledom, što je čini izvrsnim izborom za one koji cijene privatnost, sigurnost i kvalitetu života.ključni sadržaji i infrastruktura nalaze se u neposrednoj blizini, čime se osigurava praktičnost svakodnevnog života.

Vila ima prostranu kuhinju i dnevni boravak, četiri spavaće sobe, četiri kupaonice s wc-om, grijani vanjski bazen od 45 m2 s posebno odabranim keramičkim pločicama, kvalitetnu vrtnu garnituru s ugrađenim kaminom za pripremu delicija, okućnicu s preko 100 biljaka koje okružuju imanje, 20 stabala maslina starijih od 30 godina, vanjski parking, vanjski wc i tuš, teniski teren veličine 17 x 34 metra s umjetnom travom i reflektorima, ambijentalna rasvjeta s preko 100 LED lampica po cijeloj kući, dodatni sportski sadržaji, otvorena, djelomično natkrivena terasa.

Bitno je napomenuti da je sustavom klimatizacije pokriven cijeli interijer vile, a postavljeno je i podno grijanje.

Vila se nalazi u zaledu Splita i udaljena je svega 16 km od drugog najveceg grada u Hrvatskoj.

Ova nekretnina je jedinstvena prilika zbog svog privatnog položaja, mediteranske klime, blizine mora, arhitekture i suvremenih sadržaja.

Ova vila predstavlja jedinstvenu priliku za kupce koji traže luksuz, suvremeni dizajn i iznimnu kvalitetu stanovanja.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se obratite nasem licenciranom agentu:



Tomislav Mijatović

licencirani agent za nekretnine/ Immobilienmakler/ real estate agent (HR/DE/EN)

e: tomislav.mijatovic@c21.hr
m: +385 91 608 1072

CENTURY 21 Lider Nekretnine
Ul. Ante Starčevića 4, 22 203, Rogoznica
Animus d.o.o
www.c21.hr





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Interni broj: 1180253 REC - 108174-154

REC ID: 1180253

House - Sale - SPLITSKO-DALMATINSKA - DUGOPOLJE - DUGOPOLJE

Century 21 mediates the sale of this designer house in the hinterland of Split.

For sale is an exclusive villa built in 2025, with a total area of 239 m2, located in a quiet location with a beautiful view and immediate proximity to nature. This modern southwest-oriented villa spreads over a spacious plot of 2960 m2 and is designed to meet the highest standards of modern living, standing out with luxury, designer solutions, and artistic details.

The spaciousness of the villa allows a comfortable layout with four bedrooms, ideal for a family or those seeking extra space for work or guests. The interior is equipped with a modern kitchen with appliances, dishwasher, washing machine, bathtub, TV, beds, and a desk, offering all the necessary comfort for a contemporary lifestyle.

Special features of this property include a courtyard, loggia, parking, video surveillance, and a smart home management system. The villa is air-conditioned and filled with natural light, creating a very sunny and pleasant atmosphere throughout the day. Landscaped grounds, swimming pool, and barbecue further contribute to the luxurious ambiance and allow outdoor relaxation. A modern tennis court completes this fantastic offer. The location of the villa is additionally emphasized by its proximity to nature, peaceful surroundings, and beautiful views, making it an excellent choice for those who value privacy, security, and quality of life. Key amenities and infrastructure are in the immediate vicinity, ensuring the convenience of everyday living.

The villa features a spacious kitchen and living room, four bedrooms, four bathrooms with toilets, a heated outdoor swimming pool of 45 m2 with specially selected ceramic tiles, a quality garden set with a built-in fireplace for preparing delicacies, grounds with over 100 plants surrounding the estate, 20 olive trees older than 30 years, outdoor parking, outdoor toilet and shower, a tennis court measuring 17 x 34 meters with artificial grass and floodlights, ambient lighting with over 100 LED lights throughout the house, additional sports facilities, and an open, partially covered terrace.

It is important to note that the entire interior of the villa is covered by an air conditioning system, and underfloor heating has also been installed.

The villa is located in the hinterland of Split and is only 16 km away from the second-largest city in Croatia.

This property is a unique opportunity due to its private location, Mediterranean climate, proximity to the sea, architecture, and modern amenities.

This villa represents a unique opportunity for buyers seeking luxury, contemporary design, and exceptional living quality.

For more information and to arrange a viewing, feel free to contact our licensed agent:



Tomislav Mijatović

licensed real estate agent / Immobilienmakler / real estate agent (HR/DE/EN)

e: tomislav.mijatovic@c21.hr
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CENTURY 21 Lider Nekretnine
Ul. Ante Starčevića 4, 22 203, Rogoznica
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Intrnal number: 108174-154

REC ID: 1180253

Century 21 vermittelt den Verkauf dieses Designerhauses im Hinterland von Split.

Zum Verkauf steht eine exklusive Villa, erbaut im Jahr 2025, mit einer Gesamtfläche von 239 m2, gelegen an einem ruhigen Standort mit herrlichem Ausblick und unmittelbarer Nähe zur Natur. Diese moderne Villa mit Südwest-Ausrichtung erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 2960 m2 und wurde entworfen, um die höchsten Standards modernen Wohnens zu erfüllen, wobei Luxus, Designlösungen und künstlerische Details im Vordergrund stehen.

Die Großzügigkeit der Villa ermöglicht eine komfortable Aufteilung mit vier Schlafzimmern, ideal für Familien oder jene, die zusätzlichen Raum für Arbeit oder Gäste suchen. Das Interieur ist ausgestattet mit einer modernen Küche inklusive Geräten, Geschirrspüler, Waschmaschine, Badewanne, Fernseher, Betten und Schreibtisch und bietet sämtlichen Komfort für einen zeitgemäßen Lebensstil.

Besondere Merkmale dieser Immobilie umfassen einen Hof, eine Loggia, Parkplätze, Videoüberwachung und ein intelligentes Haussteuerungssystem. Die Villa ist klimatisiert und lichtdurchflutet, was den ganzen Tag über eine sehr sonnige und angenehme Atmosphäre schafft. Der gepflegte Garten, der Pool und der Grillbereich tragen zusätzlich zum luxuriösen Ambiente bei und ermöglichen Entspannung im Freien. Der moderne Tennisplatz ist das Highlight dieses fantastischen Angebots. Die Lage der Villa wird durch die Nähe zur Natur, die ruhige Umgebung und den schönen Ausblick weiter hervorgehoben, wodurch sie eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen ist, die Privatsphäre, Sicherheit und Lebensqualität schätzen. Wichtige Einrichtungen und Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders praktisch macht.

Die Villa verfügt über eine geräumige Küche und ein Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, vier Badezimmer mit WC, einen beheizten Außenpool von 45 m2 mit speziell ausgewählten Keramikfliesen, hochwertige Gartengarnitur mit eingebautem Kamin zur Zubereitung von Delikatessen, einen Garten mit über 100 Pflanzen, die das Anwesen umranden, 20 Olivenbäume, älter als 30 Jahre, Außenparkplätze, ein Außentoilette und Dusche, einen Tennisplatz mit den Maßen 17 x 34 Meter mit Kunstrasen und Flutlicht, ambientale Beleuchtung mit über 100 LED-Lampen im gesamten Haus, zusätzliche Sportanlagen sowie eine offene, teilweise überdachte Terrasse.

Es ist wichtig zu erwähnen, dass das gesamte Interieur der Villa klimatisiert ist und eine Fußbodenheizung installiert wurde.

Die Villa befindet sich im Hinterland von Split und ist nur 16 km von der zweitgrößten Stadt Kroatiens entfernt.

Diese Immobilie stellt aufgrund ihrer privaten Lage, des mediterranen Klimas, der Nähe zum Meer, der Architektur und der modernen Ausstattung eine einzigartige Gelegenheit dar.

Diese Villa ist eine einmalige Gelegenheit für Käufer, die Luxus, modernes Design und außergewöhnliche Wohnqualität suchen.

Für weitere Informationen und Vereinbarungen zur Besichtigung wenden Sie sich bitte an unseren lizenzierten Makler:



Tomislav Mijatović

lizenzierter Immobilienmakler / Immobilienmakler / real estate agent (HR/DE/EN)

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Ul. Ante Starčevića 4, 22 203, Rogoznica
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Interne Nummer: 108174-154

REC ID: 1180253

Century 21 mediazione nella vendita di questa casa di design nell'entroterra di Spalato.

In vendita esclusiva villa costruita nel 2025, con una superficie totale di 239 m2, situata in una posizione tranquilla con una splendida vista e vicinanza immediata alla natura. Questa villa moderna di orientamento sud-ovest si sviluppa su un ampio terreno di 2960 m2 ed è stata progettata per soddisfare i più alti standard di vita moderna, distinguendosi per il lusso, soluzioni di design e dettagli artistici.

L'ampiezza della villa consente una disposizione confortevole con quattro camere da letto, ideale per famiglie o per chi cerca spazio aggiuntivo per lavoro o ospiti. L'interno è dotato di cucina moderna con elettrodomestici, lavastoviglie, lavatrice, vasca da bagno, televisore, letti e scrivania, offrendo tutto il comfort necessario per uno stile di vita contemporaneo.

Caratteristiche speciali di questa proprietà includono cortile, loggia, parcheggio, videosorveglianza e sistema di domotica intelligente. La villa è climatizzata e ricca di luce naturale, creando un'atmosfera molto luminosa e piacevole per tutto il giorno. Giardino curato, piscina e barbecue contribuiscono ulteriormente all'atmosfera di lusso e permettono il relax all'aperto. Il moderno campo da tennis completa questa fantastica offerta. La posizione della villa è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza alla natura, dall'ambiente tranquillo e dalla bella vista, rendendola una scelta eccellente per chi apprezza privacy, sicurezza e qualità della vita. I servizi chiave e le infrastrutture si trovano nelle immediate vicinanze, garantendo praticità nella vita quotidiana.

La villa dispone di una spaziosa cucina e soggiorno, quattro camere da letto, quattro bagni con WC, piscina esterna riscaldata di 45 m2 con piastrelle in ceramica selezionate, elegante arredo da giardino con camino incorporato per la preparazione di specialità, giardino con oltre 100 piante che circondano la proprietà, 20 ulivi di oltre 30 anni, parcheggio esterno, WC e doccia esterni, campo da tennis di 17 x 34 metri con erba sintetica e riflettori, illuminazione ambientale con oltre 100 lampadine LED in tutta la casa, ulteriori strutture sportive, terrazza aperta e parzialmente coperta.

È importante sottolineare che l'intero interno della villa è coperto da un sistema di climatizzazione e che è stato installato il riscaldamento a pavimento.

La villa si trova nell'entroterra di Spalato ed è distante solo 16 km dalla seconda città più grande della Croazia.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica grazie alla sua posizione privata, al clima mediterraneo, alla vicinanza al mare, all'architettura e ai servizi moderni.

Questa villa rappresenta un'occasione unica per acquirenti che cercano lusso, design contemporaneo e qualità abitativa eccezionale.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattare il nostro agente autorizzato:



Tomislav Mijatović

agente immobiliare autorizzato / Immobilienmakler / real estate agent (HR/DE/EN)

e: tomislav.mijatovic@c21.hr
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Via Ante Starčevića 4, 22 203, Rogoznica
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Numero interno: 108174-154

REC ID: 1180253

Century 21 посредничает в продаже этого дизайнерского дома в окрестностях Сплита.

На продажу предлагается эксклюзивная вилла, построенная в 2025 году, общей площадью 239 м2, расположенная в тихом районе с прекрасным видом и непосредственной близостью к природе. Эта современная вилла юго-западной ориентации занимает просторный участок площадью 2960 м2 и спроектирована с целью удовлетворения самых высоких стандартов современного проживания, выделяясь роскошью, дизайнерскими решениями и художественными деталями.

Простор виллы обеспечивает комфортную планировку с четырьмя спальнями, что идеально подходит для семьи или тех, кто ищет дополнительное пространство для работы или гостей. Интерьер оснащён современной кухней с техникой, посудомоечной машиной, стиральной машиной, ванной, телевизором, кроватями и рабочим столом, предлагая все необходимое для комфортной современной жизни.

Особенности этой недвижимости включают двор, лоджию, парковку, видеонаблюдение и умную систему управления домом. Вилла оснащена кондиционированием и наполнена естественным светом, создавая очень солнечную и приятную атмосферу на протяжении всего дня. Облагороженная придомовая территория, бассейн и барбекю дополнительно способствуют роскошной обстановке и позволяют расслабиться на свежем воздухе. Современный теннисный корт дополняет это фантастическое предложение. Расположение виллы дополнительно подчёркнуто близостью к природе, спокойной обстановкой и красивым видом, что делает её отличным выбором для тех, кто ценит приватность, безопасность и качество жизни. Ключевые объекты и инфраструктура находятся в непосредственной близости, обеспечивая удобство повседневной жизни.

Вилла имеет просторную кухню и гостиную, четыре спальни, четыре ванные комнаты с туалетом, подогреваемый открытый бассейн площадью 45 м2 с тщательно подобранной керамической плиткой, качественную садовую мебель с встроенным камином для приготовления деликатесов, участок с более чем 100 растениями, окружающими усадьбу, 20 оливковых деревьев возрастом более 30 лет, наружную парковку, наружный туалет и душ, теннисный корт размером 17 x 34 метра с искусственной травой и прожекторами, атмосферное освещение с более чем 100 светодиодными лампочками по всему дому, дополнительные спортивные сооружения, открытую частично крытую террасу.

Важно отметить, что система кондиционирования охватывает весь интерьер виллы, а также установлен тёплый пол.

Вилла расположена в окрестностях Сплита и находится всего в 16 км от второго по величине города Хорватии.

Эта недвижимость – уникальная возможность благодаря своему приватному расположению, средиземноморскому климату, близости к морю, архитектуре и современным удобствам.

Эта вилла представляет собой уникальный шанс для покупателей, ищущих роскошь, современный дизайн и исключительное качество проживания.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь к нашему лицензированному агенту:



Томислав Миятович

лицензированный агент по недвижимости / Immobilienmakler / real estate agent (HR/DE/EN)

e: tomislav.mijatovic@c21.hr
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Ul. Ante Starčevića 4, 22 203, Rogoznica
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Внутренний номер: 108174-154

REC ID: 1180253