Krk, samostojeća kuća s 3 apartmana u neposrednoj blizini mora!

U našoj ponudi nekretnina je vrlo kvalitetna kuća za turistički boravak na sjevernom Jadranu, na uobičajeno poželjnoj i naprednoj kvarnerskoj destinaciji otok Krk. Ova je kuća pozicionirana na izvrsnoj lokaciji u gradu Krku blizu mora. Prema vrsti, ovo je samostojeća kuća katnica.

Vrlo dobar i kvalitetan objekt je satkan od ukupno 3 visinski korisne etaže. Kuća se sastoji od tri odvojena stana. Površina ove kuće iznosi ukupno 346 m2. Tom površinom obuhvaćena su u prizemlju dva jednosobna apartmana i jedan dvosoban apartman na prvom katu. Unutarnjim stubištem su povezana glavna ulazna vrata, garaža i jedan apartman u prizemlju i apartman na prvom katu, a drugi prizemni apartman ima vlastiti ulaz i zasebnu garažu.

Bitno je napomenuti da apartman na prvom katu zauzima cijelu etažu i sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, dnevnog boravka i kuhinje s blagovaonicom i velike terase s pogledom na more. Unutarnji prostori nekretnine su osobito dobro održavani te u potpunosti opremljeni potrebnim tehničkim uređajima i vrlo kvalitetnim namještajem.

Opisanoj nekretnini pripada iznimno lijepo uređeno i dobro održavano dvorište površine cca 310 m2. Prostrana okućnica opisane nekretnine uređeno je komotno parkiranje više vozila. Osim ranijih karakteristika, važno je kazati kuća ima djelomičan pogled na more i priobalje.

Ova nekretnina je u vlasništvu fizičke osobe i na ime njenog prijenosa kupac kuće je u obvezi plaćanja poreza na promet nekretnine u visini 3%. Prodavatelj jamči za urednost relevantne tehničke i vlasničke dokumentacije, kao i za mogućnost brzog i nesmetanog prijenosa vlasništva kuće na kupca. Naše osoblje će se pobrinuti da se na Kvarneru osjećate kao kod kuće. Posjetite nas na otoku Krku. Kupcu ove nekretnine će prodajni tim agencije Stan Grad Immobilien rado pomoći kod prijenosa vlasništva nekretnine u zemljišnu knjigu te prijenosa računa za struju, vodu i odvoz smeća na svoje ime.

Interni broj: 1180371 REC - 103376

REC ID: 1180371

Krk, detached house with 3 apartments in the immediate vicinity of the sea!

Our real estate portfolio includes a high-quality house ideal for tourist accommodation in the northern Adriatic, located on the traditionally desirable and developed Kvarner destination — the island of Krk. This house is situated in an excellent location in the town of Krk, close to the sea. It is a detached, multi-level house.

This very good and high-quality property comprises a total of three usable floors. The house consists of three separate apartments. Its total area is 346 m². This includes two one-bedroom apartments on the ground floor and a two-bedroom apartment on the first floor. The main entrance, garage, and one ground-floor apartment are connected by an internal staircase to the apartment on the upper floor, while the other ground-floor apartment has its own entrance and a separate garage.

It is important to note that the apartment on the first floor occupies the entire level and consists of an entrance hallway, two bedrooms, a living room, a kitchen with a dining area, and a large terrace with a sea view. The interior spaces of the property are exceptionally well-maintained and fully equipped with necessary technical appliances and high-quality furnishings.

The property also includes an exceptionally well-kept and beautifully landscaped yard of approximately 310 m². The spacious garden allows for convenient parking of multiple vehicles. In addition to the features mentioned above, it is worth noting that the house offers a partial view of the sea and coastline.

This property is owned by a private individual, and the buyer is required to pay a 3% real estate transfer tax upon purchase. The seller guarantees the accuracy of all relevant technical and ownership documentation, as well as a fast and smooth transfer of ownership to the buyer. Our staff will make sure you feel at home in Kvarner. Visit us on the island of Krk. The sales team at Stan Grad Immobilien will gladly assist the buyer with the registration of ownership in the land registry, as well as with transferring electricity, water, and waste disposal accounts to the new owner's name.

Intrnal number: 103376

REC ID: 1180371

Krk, Einfamilienhaus mit 3 Wohnungen in unmittelbarer Meeresnähe!

In unserem Immobilienangebot befindet sich ein hochwertiges Haus für touristische Aufenthalte an der nördlichen Adria, in der traditionell gefragten und entwickelten Kvarner-Destination – der Insel Krk. Dieses Haus befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Stadt Krk, in Meeresnähe. Es handelt sich um ein freistehendes, mehrstöckiges Wohnhaus.

Das sehr gut erhaltene und hochwertige Objekt erstreckt sich über insgesamt drei nutzbare Etagen. Das Haus besteht aus drei getrennten Wohneinheiten. Die Gesamtfläche beträgt 346 m². Diese Fläche umfasst im Erdgeschoss zwei Einzimmerwohnungen sowie eine Zweizimmerwohnung im ersten Stock. Eine Innentreppe verbindet den Haupteingang, die Garage und eine der Erdgeschosswohnungen mit der Wohnung im Obergeschoss, während die zweite Erdgeschosswohnung über einen eigenen Eingang und eine separate Garage verfügt.

Erwähnenswert ist, dass die Wohnung im ersten Stock das gesamte Stockwerk einnimmt und aus einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich sowie einer großen Terrasse mit Meerblick besteht. Die Innenräume der Immobilie sind besonders gepflegt und vollständig mit hochwertigen Möbeln und technischen Geräten ausgestattet.

Zum Objekt gehört auch ein sehr schön angelegter und gepflegter Garten mit einer Fläche von ca. 310 m². Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für das komfortable Parken mehrerer Fahrzeuge. Zusätzlich zu den genannten Merkmalen ist hervorzuheben, dass das Haus einen teilweisen Blick auf das Meer und die Küste bietet.

Diese Immobilie befindet sich im Besitz einer Privatperson, und beim Eigentumsübergang ist der Käufer verpflichtet, eine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % zu zahlen. Der Verkäufer garantiert die Ordnungsmäßigkeit der technischen und rechtlichen Unterlagen sowie die Möglichkeit einer schnellen und reibungslosen Eigentumsübertragung. Unser Team sorgt dafür, dass Sie sich in der Kvarner-Region wie zu Hause fühlen. Besuchen Sie uns auf der Insel Krk! Das Verkaufsteam der Agentur Stan Grad Immobilien unterstützt den Käufer gerne bei der Eintragung des Eigentums ins Grundbuch sowie bei der Ummeldung der Strom-, Wasser- und Müllentsorgungsanschlüsse auf den eigenen Namen.

Interne Nummer: 103376

REC ID: 1180371

Krk, casa indipendente con 3 appartamenti nelle immediate vicinanze del mare!

La nostra offerta immobiliare comprende una casa di alta qualità ideale per soggiorni turistici nell'Alto Adriatico, in una delle destinazioni più ambite e sviluppate del Quarnero: l'isola di Krk. Questa casa si trova in una posizione eccellente nella città di Krk, vicino al mare. Si tratta di una casa indipendente a più piani.

L'immobile, molto buono e di alta qualità, è composto da un totale di tre piani abitabili. La casa include tre appartamenti separati. La superficie totale è di 346 m². Al piano terra si trovano due appartamenti con una camera da letto ciascuno, mentre al primo piano c'è un appartamento con due camere da letto. Una scala interna collega la porta d'ingresso principale, il garage e uno degli appartamenti al piano terra con l'appartamento al primo piano, mentre l'altro appartamento al piano terra ha un ingresso indipendente e un garage separato.

È importante sottolineare che l'appartamento al primo piano occupa l'intero livello e si compone di ingresso, due camere da letto, soggiorno, cucina con zona pranzo e un'ampia terrazza con vista mare. Gli spazi interni della proprietà sono particolarmente ben mantenuti e completamente attrezzati con elettrodomestici e mobili di alta qualità.

Alla proprietà appartiene anche un cortile eccezionalmente curato e ben sistemato di circa 310 m². L'ampio giardino consente un comodo parcheggio per più veicoli. Oltre alle caratteristiche già menzionate, è importante notare che la casa offre una vista parziale sul mare e sulla costa.

La proprietà è intestata a una persona fisica e, al momento del trasferimento, l'acquirente è tenuto al pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare pari al 3%. Il venditore garantisce la regolarità della documentazione tecnica e di proprietà, nonché la possibilità di un rapido e agevole trasferimento della proprietà all'acquirente. Il nostro personale farà in modo che vi sentiate come a casa vostra nel Quarnero. Venite a trovarci sull'isola di Krk. Il team di vendita dell'agenzia Stan Grad Immobilien sarà lieto di assistere l'acquirente nella registrazione della proprietà presso il catasto e nel passaggio delle utenze (elettricità, acqua e raccolta dei rifiuti) a proprio nome.

Numero interno: 103376

REC ID: 1180371

Внутренний номер: 103376

REC ID: 1180371