Izvrsna poslovna prilika - zemljište proizvodno-poslovne namjene

Prodaje se zemljište poslovne namjene površine cca 60.000 m² – zona industrije i skladišta, nadomak Zagreba

U ponudi je izuzetno atraktivno zemljište površine gotovo 60.000 m², smješteno u industrijskoj zoni s već razvijenim poslovnim i skladišnim kapacitetima, na svega nekoliko minuta od Zagreba.

Namjena zemljišta:

Zemljište se nalazi unutar zone oznake I i/ili K, što omogućuje raznovrsne namjene:

Proizvodni pogoni (uključujući tehnološki složene sustave i rad na otvorenom)
Veće industrijske hale i skladišta
Obrtničke i uslužne djelatnosti (automehaničarske, stolarske, bravarske, limarske i sl.)
Skladišta i trgovine na otvorenom, servisne radionice, otvoreni parkirni prostori za vozila

Prednosti lokacije:

Blizina Zagreba – izvrsna prometna povezanost, idealno za distribuciju i logistiku
Planirana nova prometnica – osigurava direktan pristup parceli i olakšava organizaciju prometa
Kanal uz parcelu – omogućuje odvodnju ili zbrinjavanje otpadnih voda
Potpuna infrastruktura dostupna neposredno uz zemljište (struja, voda i ostale komunalije)
Mogućnosti razvoja

Zemljište je idealno za:

Izgradnju industrijskog kompleksa
Logistički/distributivni centar
Proizvodne hale s vanjskim manipulativnim prostorom
Kombinaciju skladišno-poslovnih sadržaja

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja s veseljem očekujem vaš poziv na +385 98 353968, Zdenka Gold, licencirana agentica.

Interni broj: 1182480 REC - ZG73276

REC ID: 1182480

Excellent business opportunity – industrial and commercial land

Commercial land for sale with an area of approximately 60,000 m² - industrial and warehouse zone, near Zagreb.

We offer an extremely attractive land area of almost 60,000 m², located in an industrial zone with already developed business and warehouse capacities, just a few minutes from Zagreb.

Land use:
The land is located within the zone marked I and/or K, which allows for a variety of uses:

Production plants (including technologically complex systems and outdoor work)
Larger industrial halls and warehouses
Crafts and service activities (auto mechanics, carpentry, locksmithing, sheet metal work, etc.)
Outdoor warehouses and shops, service workshops, open parking spaces for vehicles

Advantages of the location:
Proximity to Zagreb - excellent traffic connections, ideal for distribution and logistics
Planned new road - provides direct access to the plot and facilitates traffic organization
Canal next to the plot - allows for drainage or disposal of wastewater
Complete infrastructure available directly next to the land (electricity, water and other utilities)
Development possibilities

The land is ideal for:
Construction of an industrial complex
Logistics/distribution center
Production halls with outdoor handling space
Combination of warehouse and business facilities

Intrnal number: ZG73276

REC ID: 1182480

Ausgezeichnete Geschäftsmöglichkeit – Grundstück für Industrie- und Gewerbenutzung

Gewerbegrundstück mit einer Fläche von ca. 60.000 m² zu verkaufen – Industrie- und Lagerzone, in der Nähe von Zagreb.

Wir bieten ein äußerst attraktives Grundstück von fast 60.000 m² in einem Industriegebiet mit bereits erschlossenen Geschäfts- und Lagerkapazitäten, nur wenige Minuten von Zagreb entfernt.

Bodennutzung: Das Grundstück liegt in der Zone I und/oder K, was eine Vielzahl von Nutzungen ermöglicht:

Produktionsanlagen (einschließlich technologisch komplexer Systeme und Arbeiten im Freien)
Größere Industriehallen und Lagerhallen
Handwerks- und Dienstleistungstätigkeiten (Automechanik, Tischlerei, Schlosserei, Blechnerarbeiten usw.)
Lagerhallen und Geschäfte im Freien, Servicewerkstätten, offene Parkplätze für Fahrzeuge

Vorteile des Standorts:
Nähe zu Zagreb – ausgezeichnete Verkehrsanbindung, ideal für Vertrieb und Logistik
Geplante neue Straße – bietet direkten Zugang zum Grundstück und erleichtert die Verkehrsorganisation
Kanal neben dem Grundstück – ermöglicht die Entwässerung bzw.
Entsorgung von Abwasser Komplette Infrastruktur direkt neben dem Grundstück vorhanden (Strom, Wasser und andere Versorgungseinrichtungen)

Entwicklungsmöglichkeiten Das Grundstück ist ideal für:
Bau eines Industriekomplexes
Logistik-/Vertriebszentrum
Produktionshallen mit Umschlagflächen im Freien
Kombination aus Lager- und Geschäftsräumen

Interne Nummer: ZG73276

REC ID: 1182480

Ottima opportunità commerciale – terreno a destinazione produttiva e commerciale

Terreno commerciale in vendita di circa 60.000 m² - zona industriale e di stoccaggio, vicino a Zagabria.
Offriamo un terreno estremamente interessante di quasi 60.000 m², situato in una zona industriale con capacità commerciali e di stoccaggio già sviluppate, a pochi minuti da Zagabria.

Utilizzo del terreno:
Il terreno si trova all'interno della zona contrassegnata con I e/o K, il che consente una varietà di usi:

Impianti di produzione (inclusi sistemi tecnologicamente complessi e lavoro all'aperto)
Grandi capannoni e magazzini industriali
Attività artigianali e di servizi (meccanica automobilistica, falegnameria, fabbro, lavorazione della lamiera, ecc.)
Magazzini e negozi all'aperto, officine di assistenza, parcheggi aperti per veicoli

Vantaggi della posizione:
Vicinanza a Zagabria - ottimi collegamenti stradali, ideale per distribuzione e logistica
Nuova strada pianificata - fornisce accesso diretto al terreno e facilita l'organizzazione del traffico
Canale accanto al terreno - consente il drenaggio o lo smaltimento delle acque reflue
Infrastruttura completa disponibile direttamente accanto al terreno (elettricità, acqua e altre utenze)
Possibilità di sviluppo

Il terreno è ideale per:
Costruzione di un complesso industriale
Centro logistico/di distribuzione
Capannoni di produzione con spazio di movimentazione all'aperto
Combinazione di magazzino e strutture commerciali

Numero interno: ZG73276

REC ID: 1182480

Отличная деловая возможность – земля промышленно-делового назначения

Продается коммерческая земля площадью около 60 000 м² - промышленная и складская зона, недалеко от Загреба.

Предлагаем чрезвычайно привлекательную землю площадью почти 60 000 м², расположенную в промышленной зоне с уже развитыми деловыми и складскими мощностями, всего в нескольких минутах от Загреба.

Использование земли:
Земля расположена в зоне, обозначенной I и/или K, что допускает различные варианты использования:

Производственные предприятия (включая технологически сложные системы и работы на открытом воздухе)
Большие промышленные цеха и склады
Ремесла и сфера услуг (автомеханика, плотницкие работы, слесарные работы, работы с листовым металлом и т. д.)
Открытые склады и магазины, сервисные мастерские, открытые парковочные места для транспортных средств

Преимущества местоположения:
Близость к Загребу - отличное транспортное сообщение, идеально подходит для дистрибуции и логистики
Планируемая новая дорога - обеспечивает прямой доступ к участку и облегчает организацию движения
Канал рядом с участком - позволяет осуществлять дренаж или утилизацию сточных вод
Полная инфраструктура, доступная непосредственно рядом с участком (электричество, вода и другие коммуникации)

Возможности развития Земля идеально подходит для:
Строительства промышленного комплекса Логистического/распределительного центра
Производственных цехов с открытым погрузочно-разгрузочным пространством
Сочетания складских и коммерческих помещений

Внутренний номер: ZG73276

REC ID: 1182480