Istarska Villa sa bazenom,Marčana okolica

Info 00385 98 592122 Roberta
Općina Marčana
U malom pitoresknom Istarskom selu sa svega nekoliko kuća,
uskoro se kreće sa izgradnjom ove moderne Ville.

Villa će se sastojati od:
- PRIZEMLJE: ulazni hol,spavaća soba sa kupatilom,wc,ostava,kotlovnica,
veliki open space prostor sa dnevnim boravkom,kuhinjom te blagovaonom
sa izlazom na prostranu terasu,sunčalište i bazen veličine 27m2,
te pomoćni objekt od 29m2 sa kaminom koji će
ujedno biti i ljetna kuhinja sa velikim kliznim staklenim stijenama.
-1.KAT:dvije spavaće sobe svaka sa svojom kupaonom

Villa će imati neto stambenu površinu od 124 m2 na parceli od 463m2.
Biti će opremljena kvalitetnom pvc stolarijom sa roletama, keramikom većih formata,
vrhunskom sanitarijom, podno grijanje 12 V, klime, instalacijom za kamere.

U dogovoru sa vlasnikom kuća se može kupiti kompletno opremljena uz nadoplatu.
Planirani početak gradnje 2025.god te dovršetak 2026 god.

Ova nekretnina predstavlja savršenu investiciju za turistički najam ili za skladan obiteljski život
u malom pitoresknom selu, okruženo prirodom.

Interni broj: 1182719 REC - 6815

REC ID: 1182719

House Marčana, 153m2

Municipality of Marčana
In a small picturesque Istrian village with only a few houses,
the construction of this modern Villa will soon begin.

The Villa will consist of:
- GROUND FLOOR: entrance hall, bedroom with bathroom, toilet, storage room, boiler room,
large open space area with living room, kitchen and dining room
with access to a spacious terrace, sundeck and swimming pool of 27m2,
and an auxiliary building of 29m2 with a fireplace which will
also be a summer kitchen with large sliding glass walls.
-1ST FLOOR: two bedrooms each with their own bathroom

The Villa will have a net living area of ​​124 m2 on a plot of 463m2.
It will be equipped with quality PVC joinery with roller shutters, large-format ceramics,
top-quality sanitary ware, 12 V underfloor heating, air conditioning, installation for cameras.

In agreement with the owner, the house can be purchased fully furnished for an additional fee.
Construction is planned to begin in 2025 and be completed in 2026.

This property is a perfect investment for tourist rental or for a harmonious family life
in a small picturesque village, surrounded by nature.

Intrnal number: 6815

REC ID: 1182719

Haus Marčana, 153m2

Gemeinde Marcana
In einem kleinen malerischen istrischen Dorf mit nur wenigen Häusern,
Der Bau dieser modernen Villa wird bald beginnen.

Die Villa besteht aus:
- ERDGESCHOSS: Eingangshalle, Schlafzimmer mit Bad, WC, Speisekammer, Heizraum,
großer offener Raum mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich
mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse, einem Sonnendeck und einem 27 m² großen Swimmingpool,
und ein Nebengebäude von 29m2 mit einem Kamin, der
Es kann auch eine Sommerküche mit großen Glasschiebewänden sein.
-1. STOCK: zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad

Die Villa wird über eine Nettowohnfläche von 124 m2 auf einem Grundstück von 463 m2 verfügen.
Es wird mit hochwertigen PVC-Tischlereien mit Jalousien, Keramik in größeren Formaten ausgestattet,
Hochwertige Sanitäranlagen, 12 V Fußbodenheizung, Klimaanlage und Kamerainstallation.

In Absprache mit dem Eigentümer kann das Haus gegen Aufpreis auch komplett möbliert übernommen werden.
Der Baubeginn ist für 2025 geplant, die Fertigstellung für 2026.

Diese Immobilie ist eine perfekte Investition zur touristischen Vermietung oder für ein harmonisches Familienleben.
in einem kleinen malerischen Dorf, umgeben von Natur.

Interne Nummer: 6815

REC ID: 1182719

Numero interno: 6815

REC ID: 1182719

Внутренний номер: 6815

REC ID: 1182719