Viškovo - stan sa terasom i 2 parkirna mjesta

Ovaj prostrani stan smješten je u mirnom naselju, okružen zelenilom, unutar stambene zgrade koja se sastoji od samo pet stanova. Stan se nalazi u prizemlju, no zahvaljujući konfiguraciji terena, ulazni trijem i značajan dio stambenog prostora smješteni su na razini koja odgovara prvom katu. Ova jedinstvena arhitektonska rješenja omogućuju ugodan boravak s puno prirodnog svjetla i prekrasnim pogledom na okolni prostor.

Ukupna kvadratura stana iznosi 108.90 m2, od čega je 82.92 m2 korisnog stambenog prostora. Stan se sastoji od ulaznog trijema koji pruža dobar prvi dojam, hodnika koji vodi u sve dijelove stana, te dvije ostave koje nude dodatni prostor za pohranu. Prostor uključuje moderno uređenu kupaonicu s WC-om te dvije udobne spavaće sobe koje garantiraju miran san.

Jedan od najimpresivnijih dijelova stana je dnevni boravak koji je otvorenog tipa i povezan s blagovaonicom i kuhinjom, stvarajući tako savršen prostor za obiteljska okupljanja i druženja s prijateljima. Ovaj open space koncept dodatno se nadopunjuje terasom koja nudi mogućnost uživanja na otvorenom i opuštanja u zelenilu.

U vlasništvo stana pripadaju i dva parkirna mjesta, koja su po veličini adekvatna za više vozila, te prekrasan vrt koji pruža dodatnu privatnost i mogućnost za uživanje u prirodi. Opremljenost stana uključuje etažno vodeno podno grijanje, što osigurava optimalnu temperaturu tijekom cijele godine. Podovi su obloženi keramikom, što je idealno rješenje za podno grijanje, a svaka prostorija opremljena je termostatom za jednostavno reguliranje topline.

Aluminijska stolarija i grilje osiguravaju dodatnu sigurnost i energetske uštede. Stan također ima sve potrebne priključke za struju, vodu, kanalizaciju, internet, telefon i televiziju. Fasada zgrade je montažna s debljinom od 8 cm, a zgrada je novije gradnje, iz otprilike 2010. godine. Energetski razred stana je "B", što ukazuje na njegovu energetsku efikasnost.

Svi dokumenti vezani uz nekretninu su uredni, čisti i bez ikakvih opterećenja, što potencijalnim kupcima pruža dodatnu sigurnost prilikom kupovine. Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za obitelji ili pojedince koji traže mirno mjesto za život, a istovremeno žele biti blizu svih potrebnih sadržaja.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1183088 REC - 1063

REC ID: 1183088

Viškovo - apartment with a terrace and 2 parking spaces

This spacious apartment is located in a quiet neighborhood, surrounded by greenery, within a residential building consisting of only five apartments. The apartment is situated on the ground floor, but due to the terrain configuration, the entrance porch and a significant part of the living space are at a level corresponding to the first floor. These unique architectural solutions provide a pleasant living experience with plenty of natural light and a beautiful view of the surrounding area.

The total area of the apartment is 108.90 m2, of which 82.92 m2 is usable living space. The apartment consists of an entrance porch that makes a good first impression, a hallway leading to all parts of the apartment, and two storage rooms that offer additional storage space. The space includes a modern bathroom with a toilet and two comfortable bedrooms that guarantee a peaceful sleep.

One of the most impressive parts of the apartment is the open-plan living room, which is connected to the dining room and kitchen, creating a perfect space for family gatherings and entertaining friends. This open space concept is further complemented by a terrace that offers the possibility to enjoy the outdoors and relax in the greenery.

The apartment also includes two parking spaces, which are large enough for multiple vehicles, as well as a beautiful garden that provides additional privacy and the opportunity to enjoy nature. The apartment is equipped with underfloor heating, ensuring optimal temperature throughout the year. The floors are covered with tiles, which is ideal for underfloor heating, and each room is equipped with a thermostat for easy temperature control.

Aluminum joinery and shutters provide additional security and energy savings. The apartment also has all the necessary connections for electricity, water, sewage, internet, telephone, and television. The building's facade is prefabricated with a thickness of 8 cm, and it is a newer building, built around 2010. The energy class of the apartment is "B," indicating its energy efficiency.

All documents related to the property are in order, clear, and free of any encumbrances, providing potential buyers with additional security during the purchase. This property represents an ideal choice for families or individuals seeking a peaceful place to live while still being close to all necessary amenities.

Intrnal number: 1063

REC ID: 1183088

Viškovo - Wohnung mit Terrasse und 2 Parkplätzen

Diese geräumige Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft, umgeben von Grünflächen, innerhalb eines Wohngebäudes, das aus nur fünf Wohnungen besteht. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, aber aufgrund der Geländekonfiguration befinden sich die Eingangsterrasse und ein erheblicher Teil des Wohnraums auf einer Ebene, die dem ersten Stock entspricht. Diese einzigartigen architektonischen Lösungen bieten ein angenehmes Wohnen mit viel natürlichem Licht und einem schönen Blick auf die Umgebung.

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 108,90 m², davon sind 82,92 m² nutzbarer Wohnraum. Die Wohnung besteht aus einer Eingangsterrasse, die einen guten ersten Eindruck hinterlässt, einem Flur, der zu allen Teilen der Wohnung führt, und zwei Abstellräumen, die zusätzlichen Stauraum bieten. Der Raum umfasst ein modern eingerichtetes Badezimmer mit WC sowie zwei komfortable Schlafzimmer, die einen ruhigen Schlaf garantieren.

Einer der beeindruckendsten Teile der Wohnung ist das offene Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer und der Küche verbunden ist und so einen perfekten Raum für Familienzusammenkünfte und das Zusammensein mit Freunden schafft. Dieses Open-Space-Konzept wird zusätzlich durch eine Terrasse ergänzt, die die Möglichkeit bietet, die Natur im Freien zu genießen und sich zu entspannen.

Zur Wohnung gehören auch zwei Parkplätze, die groß genug für mehrere Fahrzeuge sind, sowie ein schöner Garten, der zusätzliche Privatsphäre bietet und die Möglichkeit, die Natur zu genießen. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die das ganze Jahr über für optimale Temperaturen sorgt. Die Böden sind mit Fliesen belegt, was ideal für die Fußbodenheizung ist, und jeder Raum ist mit einem Thermostat zur einfachen Temperaturregelung ausgestattet.

Aluminiumfenster und -jalousien bieten zusätzliche Sicherheit und Energieeinsparungen. Die Wohnung verfügt auch über alle notwendigen Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, Internet, Telefon und Fernsehen. Die Fassade des Gebäudes ist vorgefertigt mit einer Dicke von 8 cm und das Gebäude wurde etwa 2010 neu gebaut. Die Energieklasse der Wohnung ist "B", was auf ihre Energieeffizienz hinweist.

Alle Dokumente im Zusammenhang mit der Immobilie sind in Ordnung, klar und frei von Belastungen, was potenziellen Käufern zusätzliche Sicherheit beim Kauf bietet. Diese Immobilie ist eine ideale Wahl für Familien oder Einzelpersonen, die einen ruhigen Wohnort suchen und gleichzeitig in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten sein möchten.

Interne Nummer: 1063

REC ID: 1183088

Numero interno: 1063

REC ID: 1183088

Внутренний номер: 1063

REC ID: 1183088