Podmurvice - komforni poslovni prostor za tihu djelatnost

Posredujemo u prodaji prizemne etaže, poslovnog prostora, na odličnoj lokaciji, uz glavnu prometnicu, nedaleko od riječke zaobilaznice, u blizini svih važnih sadržaja.
Trenutno je u funkciji uredskog prostora, no pogodan je za različite namjene pošto je moguće preuređenje prostora, rušenje zidova ili se može pretvoriti u jedan veliki, otvoreni prostor, po potrebama novog vlasnika. Isključivo za tihu djelatnost, ukupne veličine 176 m2.
Sam prostor je u urednom, prvobitnom stanju, no potrebna mu je adaptacija i osvježenje i uz minimalna ulaganja možete prostor prilagoditi svojim potrebama. Sastoji se od 5 uredskih prostora, 1 kancelarijske sale, hodnika, čajne kuhinje, spremišta i toaleta.
Grijanje je putem centralnog gijanja na gradsku toplanu, no svaka prostorija ima i klima-inverter uređaj.
Posjeduje zaseban ulaz, do kojeg je moguće doći i sa kombijem.
Ispred prostora nalazi se parking, dok u neposrednoj blizini se smjestio veliki natkriveni parking.
Vlasništvo uredno; 1/1 bez tereta.
PDV je u cijeni i kupac ne plaća porez na promet nekretninama.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1183280 REC - 1570

REC ID: 1183280

Podmurvice - comfortable office space for quiet activities

We mediate in the sale of ground floor, office space, in an excellent location, next to the main road, not far from the Rijeka bypass, near all important facilities.
It is currently used as an office space, but it is suitable for different purposes, since it is possible to rearrange the space, demolish the walls or it can be turned into one large, open space, according to the needs of the new owner. Exclusively for quiet activity, total size 176 m2.
The space itself is in a neat, original condition, but it needs adaptation and refreshment, and with minimal investment you can adapt the space to your needs. It consists of 5 office spaces, 1 office hall, corridor, kitchenette, storage room and toilet.
Heating is via central heating at the city's heating plant, but each room also has an air conditioner-inverter.
It has a separate entrance, which can be reached with a van.
There is a parking lot in front of the premises, while a large covered parking lot is located nearby.
Ownership in order; 1/1 no load.
VAT is included in the price and the buyer does not pay real estate sales tax.

Intrnal number: 1570

REC ID: 1183280

Podmurvice – komfortable Büroräume für ruhige Aktivitäten

Wir vermitteln beim Verkauf von Büroflächen im Erdgeschoss in ausgezeichneter Lage, neben der Hauptstraße, nicht weit von der Umgehungsstraße von Rijeka und in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen.
Es wird derzeit als Büroraum genutzt, eignet sich jedoch für andere Zwecke, da je nach Bedarf des neuen Eigentümers die Möglichkeit besteht, den Raum umzugestalten, die Wände abzureißen oder ihn in einen großen, offenen Raum umzuwandeln . Ausschließlich für ruhige Aktivitäten, Gesamtgröße 176 m2.
Der Raum selbst befindet sich in einem gepflegten Originalzustand, bedarf jedoch einer Anpassung und Auffrischung, und mit minimalen Investitionen können Sie den Raum an Ihre Bedürfnisse anpassen. Es besteht aus 5 Büroräumen, 1 Bürohalle, Flur, Kochnische, Abstellraum und Toilette.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung im städtischen Heizwerk, jedes Zimmer verfügt jedoch auch über eine Klimaanlage mit Wechselrichter.
Es verfügt über einen separaten Eingang, der mit dem Van erreichbar ist.
Vor dem Gelände gibt es einen Parkplatz, in der Nähe befindet sich ein großer überdachter Parkplatz.
Eigentum in Ordnung; 1/1 keine Last.
Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen und der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer.

Interne Nummer: 1570

REC ID: 1183280

Numero interno: 1570

REC ID: 1183280

Внутренний номер: 1570

REC ID: 1183280