Žminj - prodaja uhodanog poslovnog prostora sa stanom, 65 m2

U staroj jezgri grada Žminja, s dugogodišnjom tradicijom i ugodnom atmosferom, prodaje se uhodani ugostiteljski objekt smješten na prizemlju kuće, te stambena jedinica na katu od 65 m2.
Restoran se u naravi sastoji od poslovnog prostora, nenatkrivene terase te spremišta. Unutarnji dio razdijeljen je na 2 salona odnosno dvije sale za objed, opremljenu kuhinju, toaleta za goste i osoblje, garderobe, skladišne prostorije te prodesionalni šank s izlazom na natkrivenu terasu koja je izolirana od gradske buke i pogleda. Veliki lijepi otvoreni pogled ugodan je za uživanje tokom toplih ljetnih mjeseci.
Osim što restoran ima mogućnost prihvata do 100-njak gostiju, ispred restorana nalaze se parkirna mjesta.
Kvalitetno opremljeni restoran pogodan je, osim za individualne posjete, i za organizirane prigode poput proslava za rođendane, kršenja, vjenčanja i slično. Vrši usluge cateringa, tako da dobar dio poslovanja čini i sam segment dostave hrane i pića.
Prodaje se i stan smješten na prvom katu veličine 65 m2, koncipiran kao dvosobni stan s dnevnim boravkom i toaletom, za adaptaciju.
Nekretnina je etažirana, stoga novi vlasnik ima mogućnost renoviranja, te naknadne prodaje.

Odlična prilika u kontinentalnoj Istri, sa brzim povratom investicije!

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1183304 REC - 1624

REC ID: 1183304

Žminj - sale of well-established business premises with an apartment, 65 m2

In the old center of the town of Žminj, with a long tradition and a pleasant atmosphere, a well-established restaurant located on the ground floor of the house and a residential unit on the first floor of 65 m2 are for sale.
The restaurant basically consists of an office space, an uncovered terrace and a storage room. The interior is divided into 2 lounges, i.e. two dining rooms, equipped kitchen, toilets for guests and staff, wardrobes, storage rooms and a professional bar with access to a covered terrace that is isolated from city noise and views. The large beautiful open view is pleasant to enjoy during the warm summer months.
In addition to the fact that the restaurant can accommodate up to 100 guests, there are parking spaces in front of the restaurant.
The well-equipped restaurant is suitable, in addition to individual visits, for organized occasions such as birthday parties, weddings, etc. It provides catering services, so a good part of its business is the food and beverage delivery segment itself.
An apartment located on the first floor of 65 m2, designed as a two-room apartment with a living room and a toilet, is for sale, for adaptation.
The property is split-level, so the new owner has the option of renovation and subsequent sale.

Great opportunity in continental Istria, with a quick return on investment!

Intrnal number: 1624

REC ID: 1183304

Žminj - Verkauf eines etablierten Geschäftslokals mit einer Wohnung, 65 m2

Im alten Zentrum der Stadt Žminj, mit langer Tradition und angenehmer Atmosphäre, stehen ein etabliertes Restaurant im Erdgeschoss des Hauses und eine Wohneinheit im ersten Stock von 65 m2 zum Verkauf.
Das Restaurant besteht im Wesentlichen aus einem Büroraum, einer nicht überdachten Terrasse und einem Lagerraum. Der Innenraum ist in zwei Lounges unterteilt, d. h. zwei Esszimmer, eine ausgestattete Küche, Toiletten für Gäste und Personal, Garderoben, Lagerräume und eine professionelle Bar mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, die vom Lärm und der Aussicht der Stadt isoliert ist. In den warmen Sommermonaten ist die große, schöne Aussicht angenehm zu genießen.
Zusätzlich zu der Tatsache, dass das Restaurant Platz für bis zu 100 Gäste bietet, gibt es Parkplätze vor dem Restaurant.
Das gut ausgestattete Restaurant eignet sich neben individuellen Besuchen auch für organisierte Anlässe wie Geburtstagsfeiern, Hochzeiten usw. Das Unternehmen bietet Catering-Dienstleistungen an, daher ist ein großer Teil seines Geschäfts das Segment der Essens- und Getränkelieferungen.
Zur Anpassung steht eine Wohnung im ersten Stock von 65 m2 zur Verfügung, die als Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer und Toilette konzipiert ist.
Da die Immobilie auf zwei Ebenen liegt, hat der neue Eigentümer die Möglichkeit einer Renovierung und eines anschließenden Verkaufs.

Tolle Gelegenheit im kontinentalen Istrien, mit einer schnellen Kapitalrendite!

Interne Nummer: 1624

REC ID: 1183304

Numero interno: 1624

REC ID: 1183304

Внутренний номер: 1624

REC ID: 1183304