Poreč okolica - Samostojeća kuća sa 3 jedinice

Poreč je grad smješten u srcu zapadne istarske obale. Grad kulture, turizma, sporta i zabave, višestruko nagrađivan zbog svoje uređenosti i čistoće.
U svojoj kategoriji je najpoželjniji grad za život. Grad je star gotovo 2000 godina, a smješten je oko luke koju od mora štiti otočić Sveti Nikola/San Nicola.
Obala duga 38 km bogata je uređenim plažama sa plavom zastavom kojom se obilježavaju provjerene plaže i čisto more.

Na udaljenosti od 4 km od samog grada i mora prodaje se samostojeća kuća veličine 300 m2 koja nudi 3 stambene jedinice - dva dvosobna stana i studio apartman. Kuća je u prvobitnom stanju iz kraja 80 -ih, ali je vrlo održavana i pažena svih godina. Stanovi su raspoređeni po etažama sa zasebnim studio apartmanom.
Okućnica od 870 m2 pruža budućem vlasniku mogućnost da poigra njome i uvrsti vanjske sadržaje po osobnim željama.
Za grijanje prostora tu je kalijeva peć na drva i strujne peći.
Krov je u odličnom stanju kao i fasada, a za bolji dojam potrebno ju je osvježiti.

Mjesto je mirno, urbano i uređeno, a do grada vodi ravna brza cesta.

Kuća je i profitabilna pa je i njena namjena višestruka ovisno o interesu budućeg kupca.
Dokumentacija uredna !


Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1183588 REC - 2120

REC ID: 1183588

Poreč area - Detached house with 3 units

Poreč is a city located in the heart of the western coast of Istria. A city of culture, tourism, sports and entertainment, awarded multiple times for its orderliness and cleanliness.
In its category, it is the most desirable city to live in. The town is almost 2,000 years old, and is located around the harbor protected from the sea by the islet of Sveti Nikola/San Nicola.
The 38 km long coast is rich in well-kept beaches with a blue flag marking proven beaches and clean sea.

At a distance of 4 km from the city itself and the sea, a detached house of 300 m2 is for sale, which offers 3 residential units - two two-room apartments and a studio apartment. The house is in its original condition from the end of the 80s, but it has been well maintained and looked after throughout the years. The apartments are spread over floors with a separate studio apartment.
The 870 m2 yard offers the future owner the opportunity to play with it and include outdoor facilities according to personal wishes.
There is a wood-burning potash stove and electric stoves for heating the space.
The roof is in excellent condition, as is the facade, and it needs to be refreshed for a better impression.

The place is quiet, urban and organized, and there is a straight highway leading to the city.

The house is also profitable, so its purpose is multiple, depending on the interest of the future buyer.
The documentation is in order!

Intrnal number: 2120

REC ID: 1183588

Bereich Poreč - Einfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten

Poreč ist eine Stadt im Herzen der Westküste Istriens. Eine Stadt der Kultur, des Tourismus, des Sports und der Unterhaltung, mehrfach ausgezeichnet für ihre Ordnung und Sauberkeit.
In ihrer Kategorie ist sie die begehrteste Stadt zum Leben. Die Stadt ist fast 2.000 Jahre alt und liegt rund um den Hafen, der durch die Insel Sveti Nikola/San Nicola vor dem Meer geschützt ist.
Die 38 km lange Küste ist reich an gepflegten Stränden mit einer blauen Flagge, die bewährte Strände und sauberes Meer kennzeichnet.

In einer Entfernung von 4 km von der Stadt selbst und dem Meer steht ein Einfamilienhaus von 300 m2 zum Verkauf, das 3 Wohneinheiten bietet – zwei Zweizimmerwohnungen und ein Studio-Apartment. Das Haus befindet sich im Originalzustand vom Ende der 80er Jahre, wurde aber über die Jahre hinweg gut gepflegt und gepflegt. Die Wohnungen verteilen sich auf Etagen mit einem separaten Studio-Apartment.
Der 870 m2 große Garten bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, ihn nach persönlichen Wünschen zu bespielen und mit Außenanlagen auszustatten.
Es gibt einen holzbefeuerten Kaliofen und Elektroöfen zum Heizen des Raumes.
Das Dach ist ebenso wie die Fassade in ausgezeichnetem Zustand und muss für einen besseren Eindruck aufgefrischt werden.

Der Ort ist ruhig, urban und organisiert und es gibt eine gerade Autobahn, die in die Stadt führt.

Das Haus ist auch rentabel, daher ist sein Zweck vielfältig, abhängig vom Interesse des zukünftigen Käufers.
Die Dokumentation ist in Ordnung!

Interne Nummer: 2120

REC ID: 1183588

Numero interno: 2120

REC ID: 1183588

Внутренний номер: 2120

REC ID: 1183588