Buzet, okolica - prodaja starine sa zemljištem za adaptaciju

Na prodaju su dvije kamene kuće s dodatnim poljoprivrednim zemljištem, smještene na južnim obroncima brežuljaka iznad Buzeta, u mirnom i slikovitom selu. Riječ je o dvije starine, jedna tlocrtne veličine 27 m2 i dvorištem od 30m2, druga je tlocrtne veličine 29m2 i dvorištem od 20m2. Kuće imaju tri etaže, prizemlje, kat i tavan, pružajući mogućnost proširenja za dodatni stambeni prostor.

Svaka kuća se nalazi na odvojenoj čestici, jedna nasuprot drugoj, a uz njih je dostupan dodatni teren površine 107 m². Geodetska izmjera i elaborat za obje kuće već su plaćeni i napravljeni, što olakšava budućim vlasnicima daljnje korake u adaptaciji i renoviranju.

Za obje kuće je vlasništvo čisto (1/1), a jedna kuća već posjeduje uporabnu dozvolu za stambenu zgradu. Druga kuća trenutačno ima status gospodarske zgrade, ali je projekt za prenamjenu u stambeni objekt već u izradi, što je uključeno u ukupnu cijenu.

U paketu dobivate dvije kuće i dodatno zemljište s urednim papirima, spremnim za gradnju. Na terenu se nalazi voda, dok je za struju potrebno podnijeti zahtjev za priključak.

Mogućnosti :
- Kuća s dvorištem i poljoprivrednim zemljištem: 52.000 EUR
- Kuća s dvorištem bez poljoprivrednog zemljišta: 42.000 EUR
- Obje kuće s dvorištem i poljoprivrednim zemljištem (paket cijena): 78.000 EUR

Ova ponuda je izvanredna prilika za sve koji žele ulagati u obnovu tradicionalnih istarskih kuća i uživati u miru prirode, a istovremeno biti blizu svih pogodnosti koje nudi Buzet.

Udaljenost od Buzeta 7 km, Sovinjaka 3 km.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1183871 REC - 2594

REC ID: 1183871

Buzet, surroundings - sale of antiques with land for adaptation

For sale are two stone houses with additional agricultural land, located on the southern slopes of the hills above Buzet, in a quiet and picturesque village. It is about two old houses, one with a floor plan size of 27 m2 and a yard of 30 m2, the other with a floor plan size of 29 m2 and a yard of 20 m2. The houses have three floors, ground floor, first floor and attic, offering the possibility of expansion for additional living space.

Each house is located on a separate plot, opposite each other, and an additional plot of 107 m² is available next to them. The geodetic survey and study for both houses have already been paid for and made, which makes it easier for the future owners to take further steps in adaptation and renovation.

For both houses, ownership is clear (1/1), and one house already has a use permit for a residential building. The second house currently has the status of an outbuilding, but the project for conversion into a residential building is already under construction, which is included in the total price.

In the package you get two houses and additional land with proper papers, ready for construction. There is water on the field, while for electricity, a connection request must be submitted.

Possibilities:
- House with yard and agricultural land: EUR 52,000
- House with yard without agricultural land: EUR 42,000
- Both houses with a yard and agricultural land (price package): EUR 78,000

This offer is an extraordinary opportunity for everyone who wants to invest in the renovation of traditional Istrian houses and enjoy the peace of nature, while at the same time being close to all the amenities that Buzet offers.

Distance from Buzet 7 km, Sovinjak 3 km.

Intrnal number: 2594

REC ID: 1183871

Buzet, Umgebung - Verkauf von Antiquitäten mit Grundstück zur Anpassung

Zum Verkauf stehen zwei Steinhäuser mit zusätzlichem Agrarland, gelegen an den Südhängen der Hügel oberhalb von Buzet, in einem ruhigen und malerischen Dorf. Es handelt sich um zwei alte Häuser, eines mit einer Grundrissgröße von 27 m2 und einem Garten von 30 m2, das andere mit einer Grundrissgröße von 29 m2 und einem Garten von 20 m2. Die Häuser verfügen über drei Etagen, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, und bieten die Möglichkeit einer Erweiterung für zusätzlichen Wohnraum.

Jedes Haus liegt auf einem separaten, gegenüberliegenden Grundstück, daneben steht ein zusätzliches Grundstück von 107 m² zur Verfügung. Die geodätische Vermessung und Studie für beide Häuser wurde bereits bezahlt und durchgeführt, was den zukünftigen Eigentümern die Durchführung weiterer Anpassungs- und Renovierungsschritte erleichtert.

Für beide Häuser ist die Eigentumsverhältnisse klar (1/1) und für ein Haus liegt bereits eine Nutzungserlaubnis für ein Wohnhaus vor. Das zweite Haus hat derzeit den Status eines Nebengebäudes, das Projekt zur Umwandlung in ein Wohnhaus befindet sich jedoch bereits im Bau, was im Gesamtpreis enthalten ist.

Im Paket erhalten Sie zwei Häuser und zusätzliches Grundstück mit den entsprechenden Papieren, bereit zum Bau. Auf dem Feld gibt es Wasser, für Strom muss ein Anschlussantrag gestellt werden.

Möglichkeiten:
- Haus mit Garten und Ackerland: 52.000 EUR
- Haus mit Hof ohne Ackerland: 42.000 EUR
- Beide Häuser mit Garten und landwirtschaftlichem Grundstück (Preispaket): 78.000 EUR

Dieses Angebot ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die in die Renovierung traditioneller istrischer Häuser investieren und die Ruhe der Natur genießen möchten, während sie gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten sind, die Buzet bietet.

Entfernung von Buzet 7 km, Sovinjak 3 km.

Interne Nummer: 2594

REC ID: 1183871

Numero interno: 2594

REC ID: 1183871

Внутренний номер: 2594

REC ID: 1183871