Šmrika - prodaja građevinskog zemljišta s idejnim projektom

Na prodaju je građevinsko zemljište smješteno u slikovitoj Šmriki, idealno za izgradnju luksuzne vile s predivnim pogledom na more. Površina parcele iznosi 881 m2, a zemljište se odlikuje neposrednom blizinom svih potrebnih komunalnih priključaka, uključujući vodovod i struju, što dodatno olakšava proces izgradnje.
Jedna od ključnih prednosti ove ponude je idejni projekt koji je izradio renomirani hrvatski projektant i dizajner Boris Ružić. Ovaj projekt obuhvaća izgradnju vile sa bazenom.
Uz idejni projekt, izrađen je i glavni projekt koji je već predan nadležnim urbanističkim tijelima u svrhu dobivanja građevinske dozvole. Vila će imati ukupnu netto stambenu površinu od 315,83 m2, što uključuje i spremišta, konobu, vanjsku kuhinju, bazen te garažu. Brutto površina prizemlja i kata iznosi 363 m2, čime se omogućava udoban život u prostranom i funkcionalnom prostoru.
Jedinstveni pogled na otok Krk, otok Cres i planinu Učku, kao i na Krčki most, dodatna su vrijednost ove lokacije koja pruža ne samo estetski užitak, već i osjećaj povezanosti s prirodom.
Za ozbiljne kupce osigurana je mogućnost uvida u kompletnu dokumentaciju, uključujući glavni projekt i troškovnik.
Ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za investitore ili privatne kupce koji žele ostvariti svoj san o životu u predivnom okruženju uz more.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1184053 REC - 2833

REC ID: 1184053

Šmrika - sale of construction land with a conceptual project

For sale is a construction plot located in the picturesque Šmrika, ideal for building a luxury villa with a stunning sea view. The area of the parcel is 881 m2, and the land is characterized by its close proximity to all necessary utility connections, including water and electricity, which further facilitates the construction process. One of the key advantages of this offer is the conceptual design created by the renowned Croatian designer Boris Ružić. This project includes the construction of a villa with a pool. Along with the conceptual design, a main project has also been prepared, which has already been submitted to the relevant urban planning authorities for the purpose of obtaining a building permit. The villa will have a total net living area of 315.83 m2, which includes storage rooms, a wine cellar, an outdoor kitchen, a pool, and a garage. The gross area of the ground floor and the first floor is 363 m2, enabling comfortable living in a spacious and functional space. The unique view of the island of Krk, the island of Cres, and the Učka mountain, as well as the Krk Bridge, adds extra value to this location, providing not only aesthetic pleasure but also a sense of connection with nature. Serious buyers will have the opportunity to review the complete documentation, including the main project and cost estimate. This land represents an excellent opportunity for investors or private buyers who wish to realize their dream of living in a beautiful seaside environment.

Intrnal number: 2833

REC ID: 1184053

Šmrika - Verkauf von Bauland mit einem Konzeptprojekt

Zum Verkauf steht ein Grundstück in der malerischen Šmrika, ideal für den Bau einer Luxusvilla mit atemberaubendem Meerblick. Die Fläche des Grundstücks beträgt 881 m2 und das Land zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zu allen notwendigen Versorgungsanschlüssen, einschließlich Wasser und Strom, aus, was den Bauprozess zusätzlich erleichtert. Ein entscheidender Vorteil dieses Angebots ist das Konzeptdesign, das von dem renommierten kroatischen Designer Boris Ružić erstellt wurde. Dieses Projekt umfasst den Bau einer Villa mit Pool. Neben dem Konzeptdesign wurde auch ein Hauptprojekt erstellt, das bereits den zuständigen Stadtplanungsbehörden zur Genehmigung vorgelegt wurde. Die Villa wird eine gesamte Netto-Wohnfläche von 315,83 m2 haben, einschließlich Abstellräumen, einem Weinkeller, einer Außküche, einem Pool und einer Garage. Die Bruttogeschossfläche des Erdgeschosses und des ersten Stocks beträgt 363 m2, was ein komfortables Wohnen in einem geräumigen und funktionalen Raum ermöglicht. Die einzigartige Aussicht auf die Insel Krk, die Insel Cres und den Učka-Berg sowie auf die Krk-Brücke erhöht den Wert dieses Standorts, der nicht nur ästhetische Freude bietet, sondern auch ein Gefühl der Verbundenheit mit der Natur vermittelt. Ernsthafte Käufer haben die Möglichkeit, die vollständige Dokumentation, einschließlich des Hauptprojekts und der Kostenschätzung, einzusehen. Dieses Grundstück stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder private Käufer dar, die ihren Traum vom Leben in einer schönen Küstenumgebung verwirklichen möchten.

Interne Nummer: 2833

REC ID: 1184053

Numero interno: 2833

REC ID: 1184053

Внутренний номер: 2833

REC ID: 1184053