Omišalj - Novogradnja na odličnoj lokaciji

Na prodaju je dvosobni apartman u Omišlju na otoku Krku, smješten na vrhu moderne novogradnje. Apartman ima površinu od 60 m² i sastoji se od prostranog dnevnog boravka, blagovaonice, kuhinje te dvije spavaće sobe. Ovaj stan nudi prekrasan panoramski pogled na more, s jedne strane prema Opatiji i Rijeci, a s druge strane prema Omišaljskom zaljevu.

Zgrada se sastoji od šest stanova i izgrađena je od visokokvalitetnih materijala. Opremljena je ALU i PVC stolarijom, sobnim vratima sa skrivenim nasadima, a svaka soba ima klimu s mogućnošću wi-fi regulacije. Električno podno grijanje prostire se kroz cijeli stan, također s wi-fi regulacijom. Izolacija zgrade uključuje 10 cm stiropora, dok je na ravnom krovu postavljeno 20 cm stirodura, uz hidroizolaciju temelja. Ugrađeni su kotlovi Geberit, prekidači marke TEM, a podne obloge su od talijanske keramike Marco Corona 1. klase. Ogradni zidovi su izrađeni od prirodnog kamena iz iskopa, dok su aluminijske vanjske ograde i staklene ograde na balkonima dodatni detalji koji doprinose modernom izgledu.

Stan se nalazi u urbaniziranom području s lakim pristupom. Kao najviša kuća u naselju, pruža nenadmašan pogled na more. Omišalj je poznat po svom kampu s pet zvjezdica, udaljenom samo 150 metara, dok je stari grad Omišalj smješten 500 metara od zgrade. Prva plaža nalazi se na samo 100 metara od apartmana.

Omišalj se ističe kao jedno od rijetkih mjesta na otoku Krku koja tijekom glavne sezone ne doživljava velike gužve. S povijesnom starogradskom jezgrom i čistim morem, koje potvrđuje plava zastava, idealno je mjesto za odmor i uživanje u prirodnim ljepotama otoka Krka.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1184175 REC - 2985

REC ID: 1184175

Omišalj - New construction in a great location

For sale is a two-bedroom apartment in Omišalj on the island of Krk, located at the top of a modern new building. The apartment has an area of 60 m² and consists of a spacious living room, dining area, kitchen, and two bedrooms. This apartment offers a beautiful panoramic view of the sea, one side towards Opatija and Rijeka, and the other towards the Omišalj Bay.

The building consists of six apartments and is built from high-quality materials. It is equipped with ALU and PVC joinery, interior doors with hidden hinges, and each room has air conditioning with Wi-Fi control. Electric underfloor heating extends throughout the apartment, also with Wi-Fi regulation. The building's insulation includes 10 cm of Styrofoam, while 20 cm of Styrodur is installed on the flat roof, along with waterproofing of the foundations. Geberit boilers, TEM brand switches, and floor coverings made of first-class Italian ceramic Marco Corona have been installed. The surrounding walls are made of natural stone from excavation, while aluminum exterior railings and glass railings on the balconies add to the modern look.

The apartment is located in an urbanized area with easy access. As the tallest house in the settlement, it provides an unbeatable view of the sea. Omišalj is known for its five-star campsite, located just 150 meters away, while the old town of Omišalj is situated 500 meters from the building. The nearest beach is only 100 meters from the apartment.

Omišalj stands out as one of the few places on the island of Krk that does not experience large crowds during the peak season. With its historical old town core and clean sea, which is confirmed by the blue flag, it is an ideal place for relaxation and enjoying the natural beauty of the island of Krk.

Intrnal number: 2985

REC ID: 1184175

Omišalj - Neubau in toller Lage

Zum Verkauf steht eine zwei Schlafzimmer Wohnung in Omišalj auf der Insel Krk, die sich an der Spitze eines modernen Neubaus befindet. Die Wohnung hat eine Fläche von 60 m² und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, Essbereich, Küche und zwei Schlafzimmern. Diese Wohnung bietet einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer, einerseits in Richtung Opatija und Rijeka, andererseits in Richtung der Bucht von Omišalj.

Das Gebäude besteht aus sechs Wohnungen und wurde aus hochwertigen Materialien gebaut. Es ist mit ALU- und PVC-Fenstern ausgestattet, Innentüren mit versteckten Angeln, und jedes Zimmer hat eine Klimaanlage mit WLAN-Steuerung. Die elektrische Fußbodenheizung erstreckt sich über die gesamte Wohnung, ebenfalls mit WLAN-Regulierung. Die Isolierung des Gebäudes umfasst 10 cm Styropor, während auf dem Flachdach 20 cm Styrodur installiert sind, zusammen mit einer Abdichtung der Fundamente. Es wurden Geberit-Boiler, TEM-Marken-Schalter und Bodenbeläge aus italienischer Keramik der Klasse 1 Marco Corona installiert. Die umgebenden Wände bestehen aus Naturstein aus dem Aushub, während die Aluminium-Außengeländer und die Glasgeländer auf den Balkonen das moderne Aussehen ergänzen.

Die Wohnung befindet sich in einem urbanisierten Gebiet mit einfachem Zugang. Als das höchste Gebäude in der Siedlung bietet es einen unschlagbaren Blick auf das Meer. Omišalj ist bekannt für seinen fünf-Sterne-Campingplatz, der nur 150 Meter entfernt liegt, während die Altstadt von Omišalj 500 Meter vom Gebäude entfernt ist. Der nächste Strand ist nur 100 Meter von der Wohnung entfernt.

Omišalj hebt sich als einer der wenigen Orte auf der Insel Krk hervor, die während der Hochsaison keine großen Menschenmengen erleben. Mit seinem historischen Altstadtkern und dem sauberen Meer, das durch die Blaue Flagge bestätigt wird, ist es ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen der natürlichen Schönheit der Insel Krk.

Interne Nummer: 2985

REC ID: 1184175

Numero interno: 2985

REC ID: 1184175

Внутренний номер: 2985

REC ID: 1184175