Vojak - stan na odličnoj lokaciji s puno potencijala

Na atraktivnoj lokaciji u blizini centra grada, kampusa, Tower Centra i sportskih sadržaja, prodaje se trosobni stan koji je u potpunosti adaptiran tijekom 2023./2024. godine i spreman za prvog vlasnika nakon obnove.

Stan se prostire na odlično organiziranoj površini koja uključuje tri prostrane sobe, kuhinju, kupaonicu, zaseban WC, dva hodnika, podrum i balkon od 7,5 m² kojem se pristupa iz dvije veće sobe.

Prilikom adaptacije zamijenjene su sve instalacije vode i struje, postavljeni su novi podovi, moderna unutarnja i vanjska stolarija s troslojnim staklom. Grijanje i hlađenje izvedeno je putem klima uređaja, pri čemu svaka prostorija ima svoju jedinicu, a kupaonica je dodatno opremljena podnim grijanjem.

Uz stan dolazi podrum od oko 5 m², a parkiranje je dostupno na besplatnom javnom parkingu. Zgrada ima osigurana protuprovalna vrata, a stan se može vrlo jednostavno prenamijeniti i u poslovni prostor, što dodatno proširuje njegov potencijal.

Trenutno nije etažiran pa je moguća isključivo kupnja gotovinom. Idealna prilika za one koji traže kvalitetno adaptiran prostor s vrhunskom lokacijom i brojnim mogućnostima korištenja.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1184250 REC - 3072

REC ID: 1184250

Vojak - apartment in an excellent location with a lot of potential

In an attractive location near the city center, campus, Tower Center, and sports facilities, a three-bedroom apartment is for sale, fully renovated in 2023/2024 and ready for its first owner after the refurbishment.

The apartment spans an excellently organized area that includes three spacious rooms, a kitchen, a bathroom, a separate toilet, two hallways, a basement, and a balcony of 7.5 m² which can be accessed from two larger rooms.

During the renovation, all water and electrical installations were replaced, new flooring was laid, and modern interior and exterior joinery with triple glazing was installed. Heating and cooling are provided by air conditioning units, with each room having its own unit, and the bathroom is additionally equipped with underfloor heating.

The apartment comes with a basement of about 5 m², and parking is available on free public parking. The building has secured anti-burglar doors, and the apartment can easily be converted into a business space, which further expands its potential.

Currently, it is not divided into ownership units, so only cash purchase is possible. An ideal opportunity for those looking for a quality renovated space with a prime location and numerous usage possibilities.

Intrnal number: 3072

REC ID: 1184250

Vojak - Wohnung in ausgezeichneter Lage mit viel Potenzial

In einer attraktiven Lage in der Nähe des Stadtzentrums, des Campus, des Tower Centers und von Sporteinrichtungen wird eine dreizimmerwohnung verkauft, die 2023/2024 vollständig renoviert wurde und bereit ist für ihren ersten Eigentümer nach der Renovierung.

Die Wohnung erstreckt sich über eine hervorragend organisierte Fläche, die drei geräumige Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette, zwei Flure, einen Keller und einen Balkon von 7,5 m² umfasst, der von zwei größeren Zimmern aus zugänglich ist.

Bei der Renovierung wurden alle Wasser- und Elektroinstallationen ersetzt, neue Böden verlegt und moderne Innen- und Außentischlerei mit Dreifachverglasung installiert. Die Heizung und Kühlung erfolgt über Klimaanlagen, wobei jeder Raum seine eigene Einheit hat und das Badezimmer zusätzlich mit Fußbodenheizung ausgestattet ist.

Zur Wohnung gehört ein Keller von etwa 5 m², und Parkplätze sind auf einem kostenlosen öffentlichen Parkplatz verfügbar. Das Gebäude verfügt über gesicherte Einbruchschutz-Türen, und die Wohnung kann leicht in einen Gewerberaum umgewandelt werden, was ihr Potenzial weiter erhöht.

Derzeit ist die Wohnung nicht in Eigentumswohnungen aufgeteilt, daher ist nur ein Kauf in bar möglich. Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die einen hochwertig renovierten Raum mit erstklassiger Lage und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Interne Nummer: 3072

REC ID: 1184250

Numero interno: 3072

REC ID: 1184250

Внутренний номер: 3072

REC ID: 1184250