Pula, Istra: Moderan 2-sobni stan na prvom katu

Smješten u brzo rastućem stambenom području Vallelunga u Puli, ovaj novogradnja stan na prvom katu nudi 57,50 m² elegantnog i energetski učinkovitog prostora za život. Tlocrt uključuje prozračan dnevni boravak otvorenog tipa, dvije udobne spavaće sobe i suvremenu kupaonicu. Stan je opremljen podnim grijanjem, inverterskom klimom i A+ energetskim certifikatom, što jamči cjelogodišnju udobnost uz nisku potrošnju energije.

Visokokvalitetne značajke uključuju protuprovalna ulazna vrata, SAT/TV priključak i interfon. Također su osigurani privatna ostava i vlastito parkirno mjesto. Zapadna orijentacija donosi toplo poslijepodnevno svjetlo. Useljenje je predviđeno za srpanj 2026., što ovu nekretninu čini izvrsnom prilikom za one koji traže moderan dom u mirnom i uređenom dijelu grada.

Vallelunga je jedno od najbrže razvijajućih pulskih naselja, poznato po izvrsnoj povezanosti i mirnoj atmosferi. U blizini su centar grada, plaže i svi potrebni sadržaji – idealno za cjelogodišnje stanovanje i ulaganje.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1184510 REC - ALG-3273

REC ID: 1184510

Pula, Istria: Modern 2-bed flat on the first floor

Located in the growing residential area of Vallelunga in Pula, this newly built apartment offers 57.50 m² of stylish and energy-efficient living on the first floor. The layout includes a bright and airy open-concept living space, two comfortable bedrooms, and a contemporary bathroom. The apartment is equipped with underfloor heating, inverter air conditioning, and an A+ energy certificate, making it a smart choice for year-round comfort and low energy consumption.

Premium features include a security entrance door, SAT/TV installation, and an intercom system. A dedicated storage room and private parking space are also provided. With a west-facing orientation, this home benefits from warm afternoon sunlight. Scheduled for completion in July 2026, the property presents an excellent opportunity for those looking for a modern home in a well-established and peaceful part of the city.

Vallelunga is one of Pula's most rapidly developing neighborhoods, known for its convenient access to city infrastructure and its peaceful atmosphere. Close to the city center, beaches, and essential amenities, it's an ideal location for both full-time living and long-term investment.

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-3273

REC ID: 1184510

Pula, Istrien: Moderne 2-Zi.-Whg. im 1. Stock

Im aufstrebenden Wohnviertel Vallelunga in Pula befindet sich dieses neu errichtete Apartment im ersten Obergeschoss mit 57,50 m² stilvollem und energieeffizientem Wohnraum. Der Grundriss bietet einen offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Bad. Ausgestattet mit Fußbodenheizung, Inverter-Klimaanlage und einem A+ Energiezertifikat ist dieses Zuhause ideal für komfortables Wohnen mit niedrigem Energieverbrauch – das ganze Jahr über.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine einbruchsichere Eingangstür, SAT/TV-Anschluss und eine Gegensprechanlage. Ein privater Abstellraum und ein eigener Parkplatz sind ebenfalls vorhanden. Dank der Westausrichtung profitiert die Wohnung von angenehmer Nachmittagssonne. Die Fertigstellung ist für Juli 2026 geplant – eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein modernes Zuhause in einer ruhigen und etablierten Wohngegend suchen.

Vallelunga gehört zu den sich am schnellsten entwickelnden Stadtteilen Pulas und bietet eine ruhige Atmosphäre mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum, Strände und Infrastruktur. Ideal für den Eigenbedarf oder als Investition.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit!

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-3273

REC ID: 1184510

Pola, Istria: Appartamento moderno 2 camere piano 1

Situato nella zona residenziale in espansione di Vallelunga a Pola, questo appartamento di nuova costruzione al primo piano offre 57,50 m² di spazio abitativo elegante ed efficiente dal punto di vista energetico. La disposizione comprende un soggiorno open space luminoso, due comode camere da letto e un bagno moderno. Dotato di riscaldamento a pavimento, climatizzazione con inverter e certificazione energetica A+, è la scelta ideale per il comfort tutto l'anno e bassi consumi.

Caratteristiche premium includono porta d'ingresso blindata, predisposizione SAT/TV e videocitofono. Completano la proprietà una dispensa privata e un posto auto riservato. L'esposizione a ovest garantisce una piacevole luce pomeridiana. La consegna è prevista per luglio 2026, un'ottima opportunità per chi cerca una casa moderna in un quartiere tranquillo e ben strutturato.

Vallelunga è uno dei quartieri residenziali in più rapida crescita di Pola, noto per la sua tranquillità e accesso comodo a infrastrutture, centro città e spiagge. Ideale sia per vivere tutto l'anno che per investire.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare!

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-3273

REC ID: 1184510

Пула, Истрия: Совр. 2-к кв. на первом этаже

В расположенном в быстро развивающемся районе Валлелунга города Пула, эта новая квартира на первом этаже предлагает 57,50 м² стильного и энергоэффективного пространства. Планировка включает просторную гостиную с открытой кухней, две уютные спальни и современную ванную комнату. Оснащена теплым полом, инверторным кондиционером и сертификатом энергоэффективности A+, что делает жилье комфортным круглый год при низком энергопотреблении.

Среди премиум-удобств – входная дверь с защитой от взлома, подключение SAT/TV и домофон. В стоимость также входит кладовая и частное парковочное место. Западная ориентация позволяет наслаждаться теплым дневным светом. Сдача объекта запланирована на июль 2026 года – отличная возможность для тех, кто ищет современное жилье в спокойном и благоустроенном районе.

Валлелунга – один из самых стремительно развивающихся районов Пулы, отличающийся удобным расположением и тихой атмосферой. Близость к центру, пляжам и инфраструктуре делает его идеальным местом как для проживания, так и для инвестиций.

Ваше удовлетворение — наша миссия. Ждём дальнейшего сотрудничества!

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-3273

REC ID: 1184510