Istra, Pula: Novi 2-sobni stan na prvom katu

Smješten u odlično povezanoj četvrti Vallelunga u Puli, ovaj novogradnja stan na prvom katu nudi 59,09 m² svijetlog i udobnog životnog prostora. Tlocrt uključuje dnevni boravak i blagovaonicu otvorenog tipa, dvije spavaće sobe optimalne veličine te modernu kupaonicu. Energetska učinkovitost postignuta je zahvaljujući podnom grijanju, inverter klima uređaju i A+ energetskom certifikatu, što jamči udobnost tijekom cijele godine.

Stan se odlikuje vrhunskim završnim detaljima poput protuprovalnih vrata, SAT/TV instalacije i interfona. Dodatne prednosti uključuju vlastitu ostavu i osigurano parkirno mjesto. Jugozapadna orijentacija osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana. Useljenje je predviđeno do prosinca 2026., što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom za one koji traže moderan dom u mirnom i razvijenom kvartu.

Vallelunga je jedno od najbrže rastućih stambenih područja u Puli, koje nudi miran stil života uz brzu povezanost s centrom grada, plažama i marinama. Spoj praktičnosti, zelenila i moderne izgradnje čini ovu lokaciju idealnom za stalno stanovanje ili ulaganje.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1184511 REC - ALG-3272

REC ID: 1184511

Istria, Pula: New 2-bed flat on the first floor

Situated in the well-connected Vallelunga district of Pula, this newly built apartment offers 59.09 m² of bright, comfortable living space on the first floor. The layout features an open-plan living and dining area, two well-sized bedrooms, and a contemporary bathroom. With energy-efficient features such as underfloor heating, inverter air conditioning, and an A+ energy certificate, the apartment ensures year-round comfort.

The unit includes premium finishes such as security doors, SAT/TV installation, and intercom access. Added benefits include a private storage room and a designated parking space. With southwest orientation, the apartment enjoys excellent natural light throughout the day. Move-in is expected by December 2026, making this a smart choice for those seeking a modern home in a peaceful and established neighborhood.

Vallelunga is one of the fastest-growing residential areas in Pula, offering a calm lifestyle with easy access to the city center, beaches, and marinas. Its combination of convenience, green surroundings, and new developments makes it ideal for both permanent living and investment.

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-3272

REC ID: 1184511

Istrien, Pula: Neue 2-Zi.-Whg. im 1. Stock

Im gut angebundenen Stadtteil Vallelunga in Pula befindet sich diese neu gebaute Wohnung im ersten Obergeschoss mit 59,09 m² heller und komfortabler Wohnfläche. Der durchdachte Grundriss umfasst ein offenes Wohn- und Esszimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Energieeffiziente Merkmale wie Fußbodenheizung, Inverter-Klimaanlage und ein A+-Energiezertifikat sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören Sicherheitstüren, SAT/TV-Anschluss und eine Gegensprechanlage. Ein privater Abstellraum und ein eigener Parkplatz runden das Angebot ab. Dank der südwestlichen Ausrichtung profitiert die Wohnung den ganzen Tag über von natürlichem Licht. Der Einzug ist für Dezember 2026 geplant – ideal für alle, die modernes Wohnen in ruhiger und etablierter Lage suchen.

Vallelunga zählt zu den am schnellsten wachsenden Wohngegenden Pulas und bietet eine ruhige Lebensweise mit schneller Anbindung an das Stadtzentrum, Strände und Marinas. Die Kombination aus urbaner Nähe, Grünflächen und Neubauten macht diesen Standort ideal zum Wohnen oder als Kapitalanlage.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit!

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-3272

REC ID: 1184511

Istria, Pola: Appartamento 2 camere al primo piano

Situato nel quartiere ben collegato di Vallelunga a Pola, questo appartamento di nuova costruzione al primo piano offre 59,09 m² di spazio abitativo luminoso e confortevole. Il layout comprende un soggiorno con cucina open space, due camere da letto di dimensioni ideali e un bagno moderno. Grazie a soluzioni energetiche efficienti come il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata inverter e la certificazione energetica A+, il comfort è garantito tutto l'anno.

L'unità è rifinita con materiali di alta qualità, inclusi porta blindata, predisposizione SAT/TV e videocitofono. Completano la proprietà una dispensa privata e un posto auto assegnato. L'esposizione sud-ovest assicura un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. La consegna è prevista per dicembre 2026, rappresentando un'ottima opportunità per chi cerca una casa moderna in un quartiere tranquillo e ben sviluppato.

Vallelunga è una delle aree residenziali in più rapida crescita di Pola, offrendo uno stile di vita rilassato con facile accesso al centro, alle spiagge e ai porti turistici. La combinazione tra comodità, spazi verdi e nuove costruzioni la rende ideale per viverci tutto l'anno o come investimento.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare!

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-3272

REC ID: 1184511

Истрия, Пула: Новая 2-к кв. на первом этаже

Расположенная в хорошо развитом районе Валлелунга города Пула, эта новая квартира на первом этаже предлагает 59,09 м² светлого и комфортного пространства. Планировка включает открытую гостиную с обеденной зоной, две просторные спальни и современную ванную комнату. Благодаря энергоэффективным решениям — тёплый пол, инверторный кондиционер и сертификат A+ — жильё обеспечивает комфорт в любое время года.

Квартира оборудована высококачественными элементами: входной дверью с защитой от взлома, спутниковым ТВ и домофоном. В наличии отдельное кладовое помещение и выделенное парковочное место. Благодаря юго-западной ориентации помещения наполнены естественным светом в течение всего дня. Заселение планируется к декабрю 2026 года — отличный вариант для тех, кто ищет современное жилье в спокойном и развитом районе.

Валлелунга — один из самых быстро развивающихся жилых районов Пулы, предлагающий спокойную атмосферу с удобным доступом к центру города, пляжам и маринам. Сочетание комфорта, зелени и новых построек делает эту зону идеальной для проживания или инвестиций.

Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждем сотрудничества!

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-3272

REC ID: 1184511