Pula, Istra: Moderan 2-sobni stan s vrtom

U atraktivnoj četvrti Vallelunga u Puli nalazi se novogradnja dvosobnog stana površine 80,44 m² u prizemlju. Tlocrt je pažljivo osmišljen i uključuje svijetli dnevni boravak otvorenog koncepta, dvije prostrane spavaće sobe i moderno uređenu kupaonicu. Uz podno grijanje, invertersku klimu i A+ energetski certifikat, stan osigurava udoban boravak tijekom cijele godine.

Stan se odlikuje kvalitetnim završnim obradama poput protuprovalnih vrata, SAT/TV priključka i interfona. Dodatna pogodnost su vlastita ostava i osigurano parkirno mjesto. Orijentacija prema jugu omogućuje obilje prirodne svjetlosti. Useljenje je planirano do prosinca 2026., što ovu nekretninu čini izvrsnom prilikom za moderni život u mirnom, a opet dobro povezanom kvartu.

Vallelunga je jedno od najpoželjnijih stambenih područja Pule, savršen spoj urbanog života i mira, blizu centra grada, plaža i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život ili odmor.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1184512 REC - ALG-3271

REC ID: 1184512

Pula, Istria: Modern 2-bed flat with garden access

Located in the attractive Vallelunga district of Pula, this newly built two-bedroom apartment offers 80.44 m² of comfortable ground-floor living. The layout is thoughtfully designed, featuring a bright open-plan living area, two spacious bedrooms, and a well-appointed bathroom. With energy-efficient solutions including underfloor heating, inverter air conditioning, and an A+ energy certificate, this home ensures optimal comfort all year round.

The apartment includes quality finishes such as security doors, SAT/TV setup, and an intercom system. Additional conveniences include a private pantry and dedicated parking space. South-facing orientation guarantees natural light throughout the day. Scheduled for move-in by December 2026, this property presents a superb opportunity for those seeking modern living in a peaceful yet well-connected neighborhood.

Vallelunga is one of Pula's most desirable residential areas, offering a perfect blend of urban accessibility and tranquil surroundings. It is close to the city center, beaches, marinas, and essential amenities, making it an excellent location for both year-round living and vacation investment.

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-3271

REC ID: 1184512

Pula, Istrien: Moderne 2-Zi.-Whg. mit Gartenzugang

In Pulas gefragtem Stadtteil Vallelunga befindet sich diese moderne Erdgeschosswohnung mit 80,44 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein stilvolles Bad. Mit Fußbodenheizung, Inverter-Klimaanlage und einem A+-Energieausweis ist das ganze Jahr über hoher Wohnkomfort garantiert.

Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Details wie einbruchssicheren Türen, SAT/TV-Anschluss und Gegensprechanlage. Ein eigener Abstellraum sowie ein privater Parkplatz runden das Angebot ab. Die südliche Ausrichtung sorgt ganztägig für natürliches Licht. Der Einzug ist für Dezember 2026 geplant – ideal für alle, die modernes Wohnen in ruhiger, gut angebundener Lage suchen.

Vallelunga gilt als eines der begehrtesten Wohngebiete in Pula. Es vereint Stadtnähe mit ruhigem Wohnen und liegt unweit vom Zentrum, Stränden, Yachthafen und sämtlichen Annehmlichkeiten.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit!

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-3271

REC ID: 1184512

Pola, Istria: Appartamento 2 camere con giardino

Situato nel quartiere ricercato di Vallelunga a Pola, questo appartamento di nuova costruzione al piano terra offre 80,44 m² di spazio abitativo moderno. La disposizione è ben studiata: soggiorno luminoso open space, due ampie camere da letto e un bagno rifinito con gusto. Dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata con inverter e certificato energetico A+, garantisce comfort tutto l'anno.

L'appartamento presenta finiture di qualità, tra cui porta blindata, predisposizione SAT/TV e videocitofono. Include anche una dispensa privata e posto auto riservato. L'esposizione a sud offre abbondante luce naturale durante tutto il giorno. Il trasferimento è previsto entro dicembre 2026: un'ottima opportunità per chi cerca una casa moderna in un quartiere tranquillo e ben collegato.

Vallelunga è una delle zone residenziali più ambite di Pola, ideale per chi cerca vicinanza al mare, al centro città e ai servizi, con un'atmosfera rilassata.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare!

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-3271

REC ID: 1184512

Пула, Истрия: Совр. 2-к кв. с выходом в сад

В престижном районе Валлелунга города Пула предлагается новая двухкомнатная квартира на первом этаже, общей площадью 80,44 м². Планировка включает светлую гостиную с открытой кухней, две просторные спальни и современную ванную комнату. Подогрев полов, инверторный кондиционер и сертификат энергоэффективности A+ обеспечивают комфорт в любое время года.

Квартира оборудована качественной отделкой, входной дверью с защитой от взлома, системой SAT/TV и домофоном. Имеется отдельная кладовая и парковочное место. Южная ориентация обеспечивает хорошую освещенность в течение дня. Заселение возможно с декабря 2026 года — отличное предложение для комфортной жизни в тихом и развитом районе.

Район Валлелунга считается одним из самых престижных в Пуле — он идеально сочетает городскую инфраструктуру и спокойную атмосферу, близость к пляжам, центру и всем необходимым услугам.

Ваше удовлетворение — наша миссия. Ждём дальнейшего сотрудничества!

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-3271

REC ID: 1184512