Premantura, Istra: Novi dvoetažni stanovi 300 m do mora

Smješteni samo 300 metara od mora, u mirnom i atraktivnom dijelu Premanture, ovi ekskluzivni dvoetažni stanovi predstavljaju vrhunsku novogradnju s pet stambenih jedinica. Svaki stan nudi 74 m² stambenog prostora raspoređenog na dvije etaže, privatni vrt od 30 m² i dva vlastita parkirna mjesta.

Projektiran s naglaskom na kvalitetu i energetsku učinkovitost, objekt se gradi od opeke i armiranog betona, s troslojnim PVC prozorima u antracit boji, električnim aluminijskim roletama, podnim grijanjem u dnevnom boravku i klima uređajima u svim prostorijama. Spavaće sobe imaju drveni pod, a fasada je izolirana sa 10 cm stiropora i staklenom vunom.

Infrastruktura uključuje gradski vodovod, kanalizaciju, struju i asfaltirani pristup. Useljenje je predviđeno 2026. godine, a stanovi se prodaju po principu "ključ u ruke" (bez namještaja), spremni za osobno uređenje interijera.

Premantura je jedno od najpoželjnijih mjesta na jugu Istre, poznata po neposrednoj blizini zaštićenog područja rta Kamenjak. Kristalno čisto more, netaknuta priroda i šarm malog mjesta čine ovu lokaciju savršenom za život ili ulaganje.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!
https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1184521 REC - ALG-3261

REC ID: 1184521

Premantura, Istria: New duplex flats 300 m from sea

Located just 300 meters from the sea in a peaceful and upscale part of Premantura, this exclusive new development features five premium duplex apartments. Each unit offers 74 m² of living space thoughtfully distributed across two floors, complemented by a 30 m² private garden and two dedicated parking spaces.

Designed with quality and energy efficiency in mind, the apartments are built using brick and reinforced concrete, with triple-glazed anthracite PVC windows, electric aluminum shutters, underfloor heating in the living room, and air conditioning in all rooms. Wooden flooring in the bedrooms adds warmth, while the 10 cm façade insulation with additional glass wool ensures optimal comfort.

Utilities include electricity, city water, sewage, and paved road access. Delivery is expected in 2026, with properties offered as "turnkey" (without furniture), ready for your custom interior design.

Premantura is one of southern Istria's most desirable seaside destinations, known for its proximity to the stunning Cape Kamenjak nature reserve. With crystal-clear waters, protected landscapes, and charming town vibes, it's the perfect place for relaxed living or investment.

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-3261

REC ID: 1184521

Premantura, Istrien: Neue Maisonetten 300 m vom Meer

Nur 300 Meter vom Meer entfernt, in einem ruhigen und gehobenen Viertel von Premantura, entsteht dieses exklusive Neubauprojekt mit fünf hochwertigen Maisonette-Wohnungen. Jede Einheit bietet 74 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, einen privaten Garten von 30 m² und zwei reservierte Parkplätze.

Die Bauweise setzt auf Qualität und Energieeffizienz: Ziegel- und Stahlbetonbau, dreifach verglaste PVC-Fenster in Anthrazit, elektrische Aluminiumrollläden, Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Klimaanlagen in allen Räumen. In den Schlafzimmern ist Echtholzboden verlegt, die Fassade ist mit 10 cm Dämmung und Glaswolle versehen.

Anschlüsse: Strom, Stadtwasser, Kanalisation, asphaltierte Zufahrt. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant. Die Wohnungen werden schlüsselfertig (ohne Möbel) angeboten und sind bereit für Ihre individuelle Innenraumgestaltung.

Premantura gilt als eines der begehrtesten Küstenziele in Südistrien, direkt am geschützten Naturpark Kap Kamenjak. Kristallklares Wasser, geschützte Landschaften und ein charmantes Ortsflair machen diesen Ort ideal zum Leben oder Investieren.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit!
https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-3261

REC ID: 1184521

Premantura, Istria: Nuovi duplex a 300 m dal mare

Situato a soli 300 metri dal mare, in una zona tranquilla e prestigiosa di Premantura, questo esclusivo complesso residenziale propone cinque appartamenti duplex di alta qualità. Ogni unità offre 74 m² distribuiti su due livelli, con giardino privato di 30 m² e due posti auto dedicati.

Progettati per garantire comfort ed efficienza energetica, gli appartamenti sono costruiti in laterizio e cemento armato, dotati di infissi in PVC triplo vetro color antracite, tapparelle elettriche in alluminio, riscaldamento a pavimento nella zona giorno e climatizzatori in tutte le stanze. Le camere da letto presentano pavimenti in legno, mentre la facciata è isolata con 10 cm di rivestimento e lana di vetro.

Dotazioni: energia elettrica, acquedotto comunale, fognature e accesso asfaltato. Consegna prevista nel 2026. Gli appartamenti sono in vendita "chiavi in mano" (non arredati), pronti per essere personalizzati.

Premantura è una delle località marittime più ambite dell'Istria meridionale, nota per la vicinanza alla riserva naturale del Capo Kamenjak. Acque cristalline, paesaggi protetti e un'atmosfera accogliente la rendono ideale per vivere o investire.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare!
https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-3261

REC ID: 1184521

Премантура, Истрия: Новые дуплексы в 300 м от моря

В престижной и спокойной части Премантуры, всего в 300 метрах от моря, предлагается новый жилой комплекс из пяти эксклюзивных дуплекс-апартаментов. Каждое жильё включает 74 м² жилой площади на двух уровнях, частный сад 30 м² и два парковочных места.

Квартиры строятся с учётом качества и энергоэффективности: кирпич и армированный бетон, окна ПВХ с тройным остеклением (цвет антрацит), электрические алюминиевые жалюзи, тёплый пол в гостиной, кондиционеры во всех комнатах. В спальнях — деревянные полы, фасад утеплён 10 см теплоизоляции с добавлением стекловаты.

Все коммуникации подключены: электричество, водопровод, канализация, асфальтированный подъезд. Сдача объектов — 2026 год. Продажа по системе «под ключ» (без мебели), готово к оформлению интерьера.

Премантура — один из самых привлекательных морских курортов южной Истрии, расположенный у заповедника мыс Каменяк. Чистейшее море, охраняемая природа и уютная атмосфера делают это место идеальным для жизни и инвестиций.

Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждём дальнейшего сотрудничества!
https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-3261

REC ID: 1184521