Štinjan, NOVOGRADNJA, trosoban stan u prizemlju + 2 parkirna mjesta

Štinjan – prigradsko naselje smješteno na jugozapadnom kraju Istre i nadomak Pule, na brežuljcima i valama iznad sjeverne obale pulskog zaljeva u smjeru Fažane, nasuprot brijunskom otočju.
Upravo tu, uz prometnicu koja vodi prema svim štinjanskim naseljima i znamenitostima smjestio se prostrani stan u prizemlju novogradnje koji nudi savršen spoj modernog dizajna i udobnosti. Stan površine 90 m2 prodaje se po sistemu „ključ u ruke", a sastoji se od hodnika, DB + kuhinje sa blagovaonicom, tri udobne spavaće sobe od kojih jedna posjeduje vlastitu kupaonicu, kupaonice i ostave koja se nalazi u prizemlju zgrade, te zajedničkog vrta koji ovaj stan čini idealnim mjestom za život.

KARAKTERISTIKE:

- Energetski efikasan
- Podno grijanje u cijelom stanu
- Dva klima uređaja
- Dva parkirna mjesta

Nekretnina je savršeno povezana sa javnim prijevozom, što omogućava lako kretanje po gradu. Idealno za one koji žele uživati u urbanom životu, kao i za turiste koji žele istražiti kulturne i istorijske znamenitosti Pule, a s druge strane malo udaljena od gradske vreve.
Zahvaljujući fleksibilnosti prostora, stan predstavlja odličnu priliku za ulaganje ili osobnu upotrebu.
Planirani završetak svih radova predviđa se krajem 10/2025. godine.
Kontaktirajte nas za više informacija ili zakazivanje razgledavanja.

Interni broj: 1184538 REC - 1063

REC ID: 1184538

Štinjan, NEW BUILDING, three-bedroom apartment on the ground floor + 2 parking spaces

Štinjan – a suburban settlement located on the southwestern tip of Istria and near Pula, on the hills and waves above the northern coast of the Pula Bay in the direction of Fažana, opposite the Brijuni Islands.
Right here, along the road leading to all Štinjan settlements and attractions, is a spacious ground floor apartment in a new building that offers a perfect blend of modern design and comfort. The 90 m2 apartment is being sold on a turnkey basis and consists of a hallway, living room + kitchen with dining room, three comfortable bedrooms, one of which has its own bathroom, a bathroom and a storage room located on the ground floor of the building, and a shared garden that makes this apartment an ideal place to live.

FEATURES:

- Energy efficient
- Underfloor heating throughout the apartment
- Two air conditioners
- Two parking spaces

The property is perfectly connected to public transport, which allows for easy movement around the city. Ideal for those who want to enjoy urban life, as well as for tourists who want to explore the cultural and historical sights of Pula, and on the other hand, a little far from the hustle and bustle of the city.
Thanks to the flexibility of the space, the apartment represents an excellent opportunity for investment or personal use.
The planned completion of all works is expected at the end of October 2025. year.
Contact us for more information or to schedule a viewing.

Intrnal number: 1063

REC ID: 1184538

Štinjan, NEUBAU, Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss + 2 Parkplätze

Štinjan – eine Vorstadtsiedlung an der südwestlichen Spitze Istriens und in der Nähe von Pula, auf den Hügeln und Wellen oberhalb der Nordküste der Bucht von Pula in Richtung Fažana, gegenüber den Brijuni-Inseln.
Genau hier, an der Straße, die zu allen Siedlungen und Sehenswürdigkeiten von Štinjan führt, befindet sich eine geräumige Wohnung im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes, das die perfekte Mischung aus modernem Design und Komfort bietet. Die 90 m2 große Wohnung wird schlüsselfertig verkauft und besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer + Küche mit Esszimmer, drei komfortablen Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad, einem Badezimmer und Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes sowie einem Gemeinschaftsgarten, der diese Wohnung zu einem idealen Wohnort macht.

MERKMALE:

- Energieeffizient
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Zwei Klimaanlagen
- Zwei Parkplätze

Das Anwesen ist perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was eine einfache Fortbewegung in der Stadt ermöglicht. Ideal für diejenigen, die das Stadtleben genießen möchten, sowie für Touristen, die die kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten von Pula erkunden möchten und andererseits etwas abseits vom Trubel der Stadt sein möchten.
Dank der räumlichen Flexibilität stellt die Wohnung eine hervorragende Möglichkeit zur Kapitalanlage oder Eigennutzung dar.
Mit der geplanten Fertigstellung aller Arbeiten ist Ende 10/2025 zu rechnen. Jahr.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Interne Nummer: 1063

REC ID: 1184538

Numero interno: 1063

REC ID: 1184538

Внутренний номер: 1063

REC ID: 1184538