Istra, Pula, Kaštanjer, građevinsko zemljište 658m2, idejni projekat za 4 stana, #prodaja

Građevinsko zemljište na prodaju, smješteno u Puli, u naselju Kaštanjer. Idejni projekat za zgradu sa četri stambene jedinice.

Ova parcela predstavlja odličnu priliku za ulaganje zahvaljujući svom položaju u urbanom dijelu Pule. Smještaj u Kaštanjeru pruža iznimnu povezanost sa svim sadržajima grada, što dodatno doprinosi atraktivnosti ove ponude.

Kompletna infrastruktura, voda, struja, plin, kanalizacija nalazi se svega na 50 metara.

Zemljište je građevinske namjene, što omogućuje izgradnju objekata u skladu s važećim urbanističkim planovima. Lokacija unutar grada pruža brojne prednosti, uključujući blizinu škola, trgovina, zdravstvenih ustanova i ostalih važnih sadržaja.

S obzirom na građevinsku namjenu parcele, zemljište je pogodno za izgradnju stambenih ili poslovnih objekata, ovisno o osobnim ili poslovnim potrebama kupca. Urbanizirano okruženje omogućuje različite mogućnosti razvoja, što ovu nekretninu čini zanimljivom za širok spektar potencijalnih investitora.

Pozivamo vas da iskoristite priliku i razmotrite ovu nekretninu kao kvalitetnu osnovu za realizaciju vaših planova u jednoj od najtraženijih zona Pule.



**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**

**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

Interni broj: 1184590 REC - ZG-1140

REC ID: 1184590

Land - Sale - ISTARSKA - PULA - PULA

Building land for sale, located in Pula, in the Kaštanjer neighborhood. Conceptual project for a building with four residential units.

This plot represents an excellent investment opportunity due to its location in the urban part of Pula. The location in Kaštanjer offers exceptional connectivity with all city amenities, which further enhances the attractiveness of this offer.

Complete infrastructure, water, electricity, gas, sewage is located only 50 meters away.

The land is designated for construction, which allows the development of buildings in accordance with valid urban plans. The location within the city offers numerous advantages, including proximity to schools, shops, healthcare facilities, and other important amenities.

Considering the construction designation of the plot, the land is suitable for building residential or commercial properties, depending on the buyer's personal or business needs. The urbanized environment enables various development possibilities, making this property interesting for a wide range of potential investors.

We invite you to take advantage of this opportunity and consider this property as a quality foundation for realizing your plans in one of the most sought-after areas of Pula.



**Interested buyers can obtain the necessary information about the advertised real estate and view it through our agency only with the prior signing of a real estate mediation contract or Real Estate Viewing Record.**

**The buyer pays an agency commission of 3% + VAT.**

Intrnal number: ZG-1140

REC ID: 1184590

Baugrundstück zum Verkauf, gelegen in Pula im Stadtteil Kaštanjer. Entwurf für ein Gebäude mit vier Wohneinheiten.

Dieses Grundstück stellt aufgrund seiner Lage im urbanen Bereich von Pula eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar. Die Lage in Kaštanjer bietet eine hervorragende Anbindung an sämtliche städtischen Einrichtungen, was die Attraktivität dieses Angebots zusätzlich erhöht.

Die komplette Infrastruktur – Wasser, Strom, Gas, Kanalisation – befindet sich nur 50 Meter entfernt.

Das Grundstück hat eine Bauwidmung, die den Bau von Objekten gemäß den geltenden Bebauungsplänen ermöglicht. Die Lage innerhalb der Stadt bietet zahlreiche Vorteile, darunter die Nähe zu Schulen, Geschäften, Gesundheitseinrichtungen und weiteren wichtigen Einrichtungen.

Aufgrund der Bauwidmung ist das Grundstück sowohl für den Bau von Wohn- als auch Geschäftsgebäuden geeignet, je nach den persönlichen oder geschäftlichen Bedürfnissen des Käufers. Die urbanisierte Umgebung eröffnet verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten, was diese Immobilie für ein breites Spektrum potenzieller Investoren interessant macht.

Wir laden Sie ein, diese Gelegenheit zu nutzen und diese Immobilie als solide Grundlage für die Verwirklichung Ihrer Pläne in einer der gefragtesten Zonen von Pula in Betracht zu ziehen.



**Interessenten können nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Immobilienvermittlungsvertrages bzw. Immobilienbesichtigungsprotokolls die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie einholen und über unsere Agentur besichtigen.**

**Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 3 % + MwSt.**

Interne Nummer: ZG-1140

REC ID: 1184590

Terreno edificabile in vendita, situato a Pola, nel quartiere Kaštanjer. Progetto preliminare per un edificio con quattro unità abitative.

Questo lotto rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie alla sua posizione nella zona urbana di Pola. La collocazione a Kaštanjer offre un'eccellente connessione con tutti i servizi della città, aumentando ulteriormente l'attrattiva di questa offerta.

Infrastrutture complete, acqua, elettricità, gas, fognature si trovano a soli 50 metri.

Il terreno è destinato a uso edificabile, il che permette la costruzione di edifici in conformità con i piani urbanistici vigenti. La posizione all'interno della città offre numerosi vantaggi, inclusa la vicinanza a scuole, negozi, strutture sanitarie e altri servizi importanti.

Considerata la destinazione edificabile del terreno, il lotto è adatto per la costruzione di edifici residenziali o commerciali, a seconda delle esigenze personali o professionali dell'acquirente. L'ambiente urbanizzato consente diverse possibilità di sviluppo, rendendo questa proprietà interessante per un ampio spettro di potenziali investitori.

Vi invitiamo a cogliere questa opportunità e a prendere in considerazione questo immobile come una solida base per realizzare i vostri progetti in una delle zone più richieste di Pola.



**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione immobiliare o di un Documento di Visione Immobiliare.**

**L'acquirente paga una commissione di agenzia del 3% + IVA.**

Numero interno: ZG-1140

REC ID: 1184590

Строительный участок земли на продажу, расположенный в Пуле, в районе Каштаньер. Проект здания с четырьмя жилыми единицами.

Этот участок представляет отличную инвестиционную возможность благодаря своему расположению в городской части Пулы. Расположение в Каштаньере обеспечивает отличную связь со всеми городскими удобствами, что дополнительно повышает привлекательность этого предложения.

Полная инфраструктура: вода, электричество, газ, канализация находятся всего в 50 метрах.

Земельный участок имеет строительное назначение, что позволяет возводить здания в соответствии с действующими градостроительными планами. Расположение внутри города предоставляет множество преимуществ, включая близость к школам, магазинам, медицинским учреждениям и другим важным объектам.

Учитывая строительное назначение участка, земля подходит для строительства жилых или коммерческих объектов, в зависимости от личных или деловых потребностей покупателя. Урбанизированная среда открывает различные возможности развития, что делает эту недвижимость интересной для широкого круга потенциальных инвесторов.

Приглашаем вас воспользоваться этой возможностью и рассмотреть данный объект как качественную основу для реализации ваших планов в одной из самых востребованных зон Пулы.



**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее через наше агентство только при предварительном подписании договора о посредничестве недвижимости или Протокола просмотра недвижимости.**

**Покупатель оплачивает агентскую комиссию в размере 3% + НДС.**

Внутренний номер: ZG-1140

REC ID: 1184590