Zadar - Prvi kat kuće s vrtom i garažom - blizina Blue Garden-a

ZADAR - BELAFUŽA - KAT S DVIJE STAMBENE JEDINICE, GARAŽOM I VRTOM

Prodaje se kat kuće s dvije stambene jedinice – Zadar, Belafuža - u blizini naselja Blue Garden

Na prodaju je prvi kat ukupne neto površine 144,52 m2, smješten u sklopu kuće u mirnom dijelu Zadra, predio Vidikovac (Etažirano).

Kat se sastoji od dvije odvojene, potpuno opremljene i namještene stambene jedinice:

- Prva jedinica uključuje ulazni prostor, hodnik, kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom u otvorenom konceptu, dvije spavaće sobe, kupaonicu s WC-om te balkon.


- Druga jedinica obuhvaća dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, jednu spavaću sobu, kupaonicu s WC-om te prostranu terasu s roštiljem.



Ukupna tlocrtna površina iznosi 151,54 m2.

Dodatni pripadci:

- Garaža (27 m2) u prizemlju sjeveroistočne strane zgrade


- Vrt s mediteranskim biljem i maslinama (103,65 m2)


- Jedno vanjsko parkirno mjesto (13,50 m2)



Zadnja adaptacija izvedena je 2022. godine, prilikom koje je uređena i opremljena druga stambena jedinica.

Zgrada je opremljena PVC stolarijom s ALU griljama. Na fasadu je postavljena kamena vuna. Grijanje i hlađenje osigurano je putem dvije klima jedinice, a dodatno su postavljene peć na drva i električne grijalice.

Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji, na kraju slijepe ulice, u okruženju obiteljskih kuća. U neposrednoj blizini nalaze se svi važni sadržaji: trgovine, škola, park i drugo.

Cijena nekretnine iznosi 288.000 Eura uz napomenu da je moguća kupnja cijele kuće po cijeni od 498.000 Eura.

Vlasništvo je uredno.

Informacije i razgledavanje:

+385 99 701 6618

marin.roncevic@c21.hr

Interni broj: 1184635 REC - 108161-389

REC ID: 1184635

Flat - Sale - ZADARSKA - ZADAR - BELAFUŽA

ZADAR - BELAFUŽA - FLOOR WITH TWO RESIDENTIAL UNITS, GARAGE AND GARDEN

For sale: floor of a house with two residential units – Zadar, Belafuža – near the Blue Garden settlement

For sale is the first floor with a total net area of 144.52 m2, located within a house in a quiet part of Zadar, Vidikovac area (condominium ownership).

The floor consists of two separate, fully equipped and furnished residential units:

- First unit includes an entrance area, hallway, kitchen with dining room and living room in an open concept, two bedrooms, bathroom with WC, and a balcony.


- Second unit comprises a living room with kitchen and dining area, one bedroom, bathroom with WC, and a spacious terrace with a barbecue.



The total floor plan area amounts to 151.54 m2.

Additional attachments:

- Garage (27 m2) on the ground floor on the northeast side of the building


- Garden with Mediterranean herbs and olive trees (103.65 m2)


- One outdoor parking space (13.50 m2)



The last renovation was carried out in 2022, during which the second residential unit was arranged and equipped.

The building is fitted with PVC joinery and ALU shutters. Stone wool insulation was installed on the facade. Heating and cooling are provided via two air conditioning units, additionally there is a wood stove and electric heaters.

The property is located in a quiet location, at the end of a dead-end street, surrounded by family houses. All important amenities are nearby: shops, schools, park, and more.

The price of the property is 288,000 Euros, with the note that the entire house can be purchased for 498,000 Euros.

Ownership is in order.

Information and viewing:

+385 99 701 6618

marin.roncevic@c21.hr

Intrnal number: 108161-389

REC ID: 1184635

ZADAR - BELAFUŽA - OBERGESCHOSS MIT ZWEI WOHNEINHEITEN, GARAGE UND GARTEN

Zum Verkauf steht ein Obergeschoss eines Hauses mit zwei Wohneinheiten – Zadar, Belafuža – in der Nähe der Siedlung Blue Garden

Zum Verkauf steht das erste Obergeschoss mit einer gesamten Nettowohnfläche von 144,52 m2, gelegen in einem Haus in einem ruhigen Teil Zadars, Stadtteil Vidikovac (Etagenweise Eigentumswohnung).

Das Obergeschoss besteht aus zwei separaten, vollständig ausgestatteten und möblierten Wohneinheiten:

- Die erste Einheit umfasst einen Eingangsbereich, Flur, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer in offenem Konzept, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit WC sowie einen Balkon.


- Die zweite Einheit beinhaltet ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit WC sowie eine großzügige Terrasse mit Grill.



Die gesamte Grundfläche beträgt 151,54 m2.

Zusätzliche Zubehörteile:

- Garage (27 m2) im Erdgeschoss auf der nordöstlichen Seite des Gebäudes


- Garten mit mediterranen Pflanzen und Olivenbäumen (103,65 m2)


- Ein Außenstellplatz (13,50 m2)



Die letzte Renovierung erfolgte im Jahr 2022, bei der die zweite Wohneinheit eingerichtet und ausgestattet wurde.

Das Gebäude ist mit PVC-Fenstern und ALU-Rollläden ausgestattet. Auf der Fassade wurde Steinwolle angebracht. Heizung und Kühlung erfolgen über zwei Klimageräte, zusätzlich sind ein Holzofen und elektrische Heizkörper installiert.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse, umgeben von Einfamilienhäusern. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen: Geschäfte, Schulen, Park und mehr.

Der Preis der Immobilie beträgt 288.000 Euro, wobei der Kauf des gesamten Hauses für 498.000 Euro möglich ist.

Das Eigentum ist ordnungsgemäß geregelt.

Informationen und Besichtigungen:

+385 99 701 6618

marin.roncevic@c21.hr

Interne Nummer: 108161-389

REC ID: 1184635

ZADAR - BELAFUŽA - PIANO CON DUE UNITÀ ABITATIVE, GARAGE E GIARDINO

In vendita il piano di una casa con due unità abitative – Zadar, Belafuža - vicino al complesso residenziale Blue Garden

In vendita il primo piano con una superficie netta totale di 144,52 m2, situato all'interno di una casa in una zona tranquilla di Zadar, quartiere Vidikovac (proprietà frazionata).

Il piano è composto da due unità abitative separate, completamente attrezzate e arredate:

- Prima unità comprende ingresso, corridoio, cucina con sala da pranzo e soggiorno open space, due camere da letto, bagno con WC e balcone.


- Seconda unità comprende soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto, bagno con WC e ampio terrazzo con barbecue.



La superficie totale del piano è di 151,54 m2.

Accessori aggiuntivi:

- Garage (27 m2) al piano terra sul lato nord-est dell'edificio


- Giardino con piante mediterranee e ulivi (103,65 m2)


- Un posto auto esterno (13,50 m2)



L'ultimo intervento di ristrutturazione è stato effettuato nel 2022, durante il quale è stata sistemata e arredata la seconda unità abitativa.

L'edificio è dotato di infissi in PVC con persiane in alluminio. Sulla facciata è stato applicato isolamento in lana di roccia. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da due unità di climatizzazione, inoltre sono stati installati una stufa a legna e radiatori elettrici.

La proprietà si trova in una posizione tranquilla, alla fine di una strada cieca, in un contesto di case familiari. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi principali: negozi, scuole, parco e altro.

Il prezzo della proprietà è di 288.000 Euro con la possibilità di acquistare l'intera casa al prezzo di 498.000 Euro.

La proprietà è regolarmente registrata.

Informazioni e visite:

+385 99 701 6618

marin.roncevic@c21.hr

Numero interno: 108161-389

REC ID: 1184635

ЗАДАР - БЕЛАФУЖА - ЭТАЖ С ДВУМЯ ЖИЛЫМИ ЕДИНИЦАМИ, ГАРАЖОМ И САДОМ

Продается этаж дома с двумя жилыми единицами – Задар, Белафужа – вблизи жилого комплекса Blue Garden

На продажу предлагается первый этаж общей чистой площадью 144,52 м2, расположенный в составе дома в тихом районе Задара, район Видиковац (Долежевая собственность).

Этаж состоит из двух отдельных, полностью оборудованных и меблированных жилых единиц:

- Первая единица включает входное помещение, коридор, кухню с столовой и гостиной в открытой концепции, две спальни, ванную комнату с туалетом и балкон.


- Вторая единица состоит из гостиной с кухней и столовой, одной спальни, ванной комнаты с туалетом и просторной террасы с барбекю.



Общая площадь по плану составляет 151,54 м2.

Дополнительные принадлежности:

- Гараж (27 м2) на первом этаже с северо-восточной стороны здания


- Сад с средиземноморскими растениями и оливами (103,65 м2)


- Одно наружное парковочное место (13,50 м2)



Последняя реконструкция проведена в 2022 году, в ходе которой была отремонтирована и оборудована вторая жилая единица.

Здание оснащено ПВХ столяркой с алюминиевыми жалюзи. На фасад установлен каменный утеплитель. Отопление и охлаждение обеспечиваются двумя кондиционерами, дополнительно установлены дровяная печь и электрические обогреватели.

Недвижимость расположена в тихом месте, в конце тупиковой улицы, в окружении частных домов. В непосредственной близости находятся все важные объекты инфраструктуры: магазины, школа, парк и прочее.

Цена недвижимости составляет 288 000 евро с возможностью покупки всего дома по цене 498 000 евро.

Право собственности оформлено.

Информация и осмотр:

+385 99 701 6618

marin.roncevic@c21.hr

Внутренний номер: 108161-389

REC ID: 1184635