Atraktivna dvojna kuća s bazenom na odličnoj lokaciji, Poreč

APARTMAN C2

Sa velikim zadovoljstvom predstavljamo ekskluzivnu ponudu luksuznih apartmana smještenih na predivnoj obali Jadranskog mora, na istarskom poluotoku u Hrvatskoj. Ova jedinstvena nekretnina nalazi se u povijesnom i jednom od najatraktivnijih gradova Istre – Poreču, koji svojim bogatim kulturnim naslijeđem i tradicijom starom više od 2000 godina, privlači brojne posjetitelje i investitore. Lokacija apartmana idealna je za one koji žele uživati u blizini mora, plaža i vibrantnog gradskog središta, svega nekoliko minuta hoda udaljenog.

Apartman C2 predviđen je kao dvoetažni poluugrađeni townhouse ukupne stambene površine 104,58 m². Smješten je u mirnom dijelu kompleksa, uz vlastito parkirno mjesto koje osigurava dodatnu sigurnost i udobnost. Uz apartman dolazi i prostrani privatni vrt površine 171 m², koji nudi dovoljno prostora za izgradnju vlastitog bazena dimenzija 4x8 metara – savršeno mjesto za opuštanje i rekreaciju na otvorenom.

Unutrašnjost apartmana projektirana je s naglaskom na funkcionalnost i komfor, te uključuje otvoreni prostor dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje, što osigurava ugodnu i prozračnu atmosferu za obiteljski život ili druženja s prijateljima. Apartman raspolaže s dvije prostrane spavaće sobe, tri moderno uređene kupaonice te balkonom koji pruža dodatni prostor za uživanje u svježem zraku i pogledu na okolinu. Natkrivena vanjska terasa dodatno proširuje životni prostor i idealna je za uživanje u večernjim satima.

Svaka prostorija u apartmanu opremljena je sustavom klimatizacije, osiguravajući ugodnu temperaturu i kvalitetu zraka tijekom cijele godine.

Ovaj apartman predstavlja savršen spoj luksuza, privatnosti i funkcionalnosti na jednoj od najpoželjnijih lokacija na Jadranu, te je idealan izbor za sve koji traže prestižnu nekretninu za život, odmor ili investiciju.

Napomena: Prodavatelj je pravna osoba, stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Za više informacija i razgled nekretnine - Kontakt:
KARLO ŠESTAN
Asistent u posredovanju
Mob 091/361-1922
karlo.sestan@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1184826 REC - IS1517181

REC ID: 1184826

House Poreč, 104,58m2

APARTMENT C2

We are pleased to present an exclusive offer of luxury apartments located on the beautiful Adriatic coastline, on the Istrian Peninsula in Croatia. This unique property is situated in one of the most beautiful and oldest towns in Istria – Poreč, a city with a rich cultural heritage dating back over 2000 years. The location of the apartment is ideal for those who wish to enjoy proximity to the sea, beaches, and the vibrant town center, all just a few minutes' walk away.

Apartment C2 is designed as a two-story semi-detached townhouse with a total living area of 104.58 m². It is located in a quiet part of the complex and comes with its own parking space, ensuring additional security and convenience. The apartment also includes a spacious private garden of 171 m², offering ample space to build your own 4x8 meter swimming pool – a perfect place to relax and enjoy outdoor recreation.

The interior of the apartment is thoughtfully designed with an emphasis on functionality and comfort, featuring an open-plan living room, dining area, and kitchen that create a bright and airy atmosphere ideal for family life or socializing with friends. The apartment offers two spacious bedrooms, three modern bathrooms, and a balcony that provides extra space to enjoy fresh air and views of the surroundings. A covered outdoor terrace further expands the living space and is perfect for evening relaxation.

Each room is equipped with air conditioning, ensuring a comfortable temperature and air quality throughout the year.

This apartment represents the perfect blend of luxury, privacy, and functionality in one of the most desirable locations on the Adriatic coast, making it an ideal choice for those seeking a prestigious property for living, vacation, or investment.

Note: The seller is a legal entity; therefore, the buyer is exempt from paying property transfer tax.

Intrnal number: IS1517181

REC ID: 1184826

Haus Poreč, 104,58m2

WOHNUNG C2

Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Angebot an luxuriösen Wohnungen an der wunderschönen Adriaküste auf der Halbinsel Istrien in Kroatien präsentieren zu dürfen. Diese einzigartige Immobilie befindet sich in einer der schönsten und ältesten Städte Istriens – Poreč, einer Stadt mit einem reichen kulturellen Erbe, das über 2000 Jahre zurückreicht. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die die Nähe zum Meer, zu den Stränden und zum lebhaften Stadtzentrum genießen möchten, die alle nur wenige Gehminuten entfernt sind.

Die Wohnung C2 ist als zweistöckiges, halbfreistehendes Reihenhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 104,58 m² konzipiert. Sie befindet sich in einem ruhigen Bereich der Anlage und verfügt über einen eigenen Parkplatz, der zusätzliche Sicherheit und Komfort bietet. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein großzügiger privater Garten von 171 m², der ausreichend Platz bietet, um einen eigenen Pool mit den Maßen 4x8 Meter zu bauen – ein perfekter Ort zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien.

Das Innere der Wohnung ist mit Fokus auf Funktionalität und Komfort gestaltet und umfasst einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der eine helle und luftige Atmosphäre schafft, ideal für Familienleben oder geselliges Beisammensein mit Freunden. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, drei moderne Badezimmer und einen Balkon, der zusätzlichen Raum bietet, um die frische Luft und den Blick auf die Umgebung zu genießen. Eine überdachte Außenterrasse erweitert den Wohnraum und ist perfekt für entspannte Abende.

Jeder Raum ist klimatisiert, was das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur und Luftqualität sorgt.

Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Funktionalität an einem der begehrtesten Standorte an der Adriaküste und ist die ideale Wahl für alle, die eine prestigeträchtige Immobilie zum Leben, Urlaub oder als Investition suchen.

Hinweis: Der Verkäufer ist eine juristische Person, daher ist der Käufer von der Zahlung der Grunderwerbssteuer befreit.

Interne Nummer: IS1517181

REC ID: 1184826

Casa Poreč, 104,58m2

APPARTAMENTO C2

Siamo lieti di presentare un'offerta esclusiva di appartamenti di lusso situati sulla splendida costa adriatica, nella penisola istriana in Croazia. Questa proprietà unica si trova in una delle città più belle e antiche dell'Istria – Parenzo, una città con un ricco patrimonio culturale di oltre 2000 anni. La posizione dell'appartamento è ideale per chi desidera godere della vicinanza al mare, alle spiagge e al vivace centro cittadino, tutti raggiungibili a pochi minuti a piedi.

L'appartamento C2 è progettato come una casa a schiera semi-indipendente su due piani, con una superficie abitabile totale di 104,58 m². Situato in una zona tranquilla del complesso, dispone di un proprio posto auto che garantisce ulteriore sicurezza e comodità. L'appartamento comprende anche un ampio giardino privato di 171 m², che offre spazio sufficiente per costruire una piscina privata di 4x8 metri – un luogo perfetto per rilassarsi e godersi il tempo all'aperto.

L'interno dell'appartamento è progettato con attenzione alla funzionalità e al comfort, con un soggiorno open space, zona pranzo e cucina che creano un'atmosfera luminosa e ariosa, ideale per la vita familiare o per momenti di convivialità con amici. L'appartamento dispone di due ampie camere da letto, tre bagni moderni e un balcone che offre uno spazio aggiuntivo per godersi l'aria fresca e la vista circostante. Una terrazza esterna coperta amplia ulteriormente lo spazio abitativo, perfetta per rilassarsi la sera.

Ogni stanza è dotata di aria condizionata, garantendo una temperatura confortevole e una buona qualità dell'aria durante tutto l'anno.

Questo appartamento rappresenta la perfetta combinazione di lusso, privacy e funzionalità in una delle località più ambite della costa adriatica, ed è la scelta ideale per chi cerca una proprietà prestigiosa per vivere, per vacanze o come investimento.

Nota: Il venditore è una persona giuridica, pertanto l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare.

Numero interno: IS1517181

REC ID: 1184826

Дом Poreč, 104,58m2

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Внутренний номер: IS1517181

REC ID: 1184826